Plain-pied de bourg, rénové.

Exclusivité Univers City Immo !

Venez découvrir cette maison de 1940, 95 m2 habitable, à moins de 5 minutes à pied des commerces et de la place de l'église.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de 52 m2 environ, grâce à une extension réalisée en 2019. 3 chambres (12.55 m2, 12.94 m2 et 10.90 m2), une salle d'eau, wc indépendant.

Pour les extérieurs, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sur élevé, sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 320 m2. Abri de jardin et barbecue en dur. Pas de garage, mais deux places de stationnement privatives.

Vous serez à deux pas des commodités, à 2 minutes en voiture du Super U et à 10 minutes à pied des écoles.

La toiture est neuve.

Chauffage électrique.

Un bien à venir découvrir sans tarder !

Conso énergie primaire : classe D, 240 Kwh/m2

GES : classe B, 9 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Prix : 270 000 € dont 3.85 % soit 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 818935579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Mandat 33052

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN Secteur Viais

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 141 m2, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue parfaitement le cachet de l’ancien et le confort des prestations actuelles.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 44 m2 avec son poêle à granulés idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m2, une salle de bains ( douche et baignoire ) ainsi qu'un WC indépendant.

À l’étage, profitez de deux belles chambres dont une avec son dressing et sa salle de bain avec WC.

Vous apprécierez également la mezzanine, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin détente selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos de plus de 500 m2, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage de 28,5 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : « Coup de COEur maison de 105 m² à Pont-Saint-Martin » Découvrez cette magnifique maison de 2019, un véritable bijou niché au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités. L'architecture a été soigneusement conçue pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'étend sur plus de 52 m². Elle se distribue harmonieusement entre une suite parentale et un espace enfants comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier de 5 m² donne accès à un garage avec porte motorisée. À ce stade, vous serez déjà charmés. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également l'occasion de visiter ce sublime jardin paysager, orné d'une piscine chauffée à la teinte unique qui ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. Installez-vous sur l'une des deux terrasses et laissez-vous envoûter par ce tableau enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur d'un hameau apaisant et entouré de nature à Pont-Saint-Martin, cette maison mitoyenne offre une configuration fonctionnelle avec des espaces bien répartis. L'entrée spacieuse crée une transition avant d'accéder aux espace de vie de la maison. La cuisine équipée s'ouvre sur le salon lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Issu d'une rénovation très récente, cette maison offre des prestations proche du neuf. Isolation, toiture, ouvertures, électricité, pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un hameau à Pont-Saint-Martin, entourée de nature et bercée par la présence apaisante des chevaux voisins, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et paisible.

Dès l'entrée, la lumière s'impose, traversant les espaces, et sublime les volumes. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse exposée plein sud, prolongé par son jardin attenant.

La maison accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complété par une seconde salle d'eau et un wc indépendant.

Ancien hangar entièrement réinventé, il a été transformé avec soin pour offrir aujourd'hui un confort moderne, proche de neuf. Isolation, toiture, électricité, ouvertures, pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Pont-Saint-Martin :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Pont-Saint-Martin en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Cette maison 100% personnalisée sera construite sur un terrain à viabiliser de 295 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 95 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Pont-Saint-Martin :

Située à quelques kilomètres au sud de Nantes, Pont-Saint-Martin est limitrophe de Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Saint-Aignan-Grandlieu, La Chevrolière et Le Bignon.

Pont-Saint-Martin possède deux écoles primaires, une école maternelle, plusieurs structures d'accueil et de loisirs pour la jeunesse et la petite enfance, une médiathèque, un centre aquatique, des terrains de football, […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce Immobilière : Maison de Caractère et Terrain Exceptionnel à Pont-Saint-Martin Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière unique à Pont-Saint-Martin : une maison de caractère de 120m² sur deux niveaux, nichée sur un terrain généreux de 976 m². Cette demeure exceptionnelle se distingue par son architecture moderne et épurée, avec un toit plat et des finitions soignées. Elle se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec cuisine ouverte, et des baies vitrées donnant sur un jardin privé. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale disposant d'une salle de bains privative et d'un dressing. Le terrain, idéalement situé, offre un accès rapide aux villes dynamiques de Nantes, Les Sorinières et Bouaye. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des centres d'intérêt régionaux. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une maison de rêve, dans un cadre idyllique, à proximité de tout ce que la région a à offrir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (134000 euros), les frais de notaire estimés 11130 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 246000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce Immobilière : Opportunité unique à Pont-Saint-Martin Dans le cadre charmant de Pont-Saint-Martin, découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle : un terrain généreux de 976 m², accompagné d'une maison de type Etage de 95m². Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux villes dynamiques de Nantes, Les Sorinières et Bouaye. Profitez de la tranquillité d'une petite ville tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. La maison, d'architecture contemporaine avec un toit plat, se distingue par son allure moderne. Elle dispose de trois chambres spacieuses et confortables, faisant partie des quatre pièces de la demeure. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité, avec de grandes ouvertures qui baignent les pièces à vivre de lumière. Ce bien à Pont-Saint-Martin offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des centres d'intérêt régionaux. C'est une occasion unique de posséder une maison dans un cadre idyllique, proche de tout ce que la région a à offrir. Pour plus d'informations, n?hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (134000 euros), les frais de notaire estimés 11130 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>