Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : En exclusivité sur la dynamique commune de Pont-Péan au sein de Rennes Métropole, à 7 minutes de Rennes Alma et 2 minutes de l'axe Rennes Nantes, venez découvrir cette maison familiale en ossature bois construite en 2009, offrant une surface habitable d'environ 142 m². Inscrite dans une démarche écologique, elle propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Elle est implantée dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible et familiale tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec un grand espace de rangements, un vaste salon exposé SUD, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale d'environ 16 m² avec placards intégrés et salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un espace buanderie et un wc séparé. À l'étage, trois chambres dont une donnant accès à un toit terrasse d'environ 20 m² et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse, sur un terrain d'environ 356 m². Les PLUS : bonne performance énergétique classe C, écologique, beaux volumes, lumineuse. Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec deux lignes (72) et une ligne directe (79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo. Ligne 231 qui dessert les écoles, collèges et lycée de Bruz. Toutes les commodités essentielles s'y trouvent, crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% […] Voir l’annonce immobilière >>

ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES vous propose à Pont-Péan - dans le lotissement résidentiel du Bois Esnault - vous profiterez d'un environnement boisé et sans aucun vis à vis - cette maison indépendante de près de 160 m² habitables dispose d'un espace séjour-salon-cuis. équipée de 50 m² et ar. cuisine - de 5 belles chambres dont 1 au rdc - SDB mixte et salle d'eau - garage double - les extérieurs vous offriront un jardin avec sa […] Voir l’annonce immobilière >>

ATLAS IMMOBILIER vous propose de découvrir dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Pont-Péan, des transports et des commerces, cette agréable maison familiale de 124 m² habitables offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant.

Implantée sur une parcelle de 575 m², cette maison séduit par la qualité de sa construction, sa luminosité naturelle et ses nombreux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, se trouve une grande entrée avec rangements et son accès au sous-sol complet qui constitue un véritable atout grâce à un grand garage carrelé, une cave à vin, un espace buanderie ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant facilement être transformée en espace de réception, salle de loisirs, atelier ou futur studio indépendant.

Le premier étage offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un autre WC. IL permet un accès à un grenier isolé sous combles et permet un grand espace de rangement complémentaire.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter d'un cadre verdoyant et intimiste particulièrement agréable au quotidien.

Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue.

Toiture en ardoises naturelles et une chaudière gaz Frisquet récente.

Cette maison offre belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien évolutif à proximité immédiate de Rennes.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi pour une visite !

Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER – MAISON 5 CHAMBRES PONT-PÉAN

À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette belle maison avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour, accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec salle d'eau, WC. Garage.

À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Garage et possibilité de stationnement.

Maison familiale aux beaux volumes, proche des commodités et des transports (STAR)

Réf. : 994AR

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.

*Au prix de 383 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 55 m² habitables à Pont-Péan. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon. Salle d'eau avec WC indépendant et une chambre. Au rez-de-chaussée, deux caves de 23m2. Terrain de 529 m², jardin exposé ouest avec un cabanon de jardin équipé d'installations électriques. Un garage fermé de 22m2. Une extension est possible au-dessus de celui-ci.

Chauffage gaz. Toiture en tuiles. Le tout à proximité des commerces et des transports.

Réf. : 810 AR CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ENERGIE : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie.

Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pont péan, cette magnifique maison construite en 2012 allie modernité et confort.

Vous serez accueillis par une entrée avec placard intégré, suivie d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine.La luminosité naturelle est présente tout au long de la journée grace aux deux grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée se complète par un WC avec lave main.

À l’étage, un dégagement dessert une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture, un WC ainsi que trois chambres confortables dont une avec placards et une autre avec espace dressing. Une salle d’eau moderne entièrement refaite. À l’extérieur, le jardin et le garage offrent espace et tranquillité.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : située à seulement quelques kilomètres de Rennes, la commune de Pont-Péan offre un équilibre parfait entre vie paisible et proximité urbaine. Vous profitez ici de la dynamique métropolitaine tout en résidant dans une commune à taille humaine. À proximité, la gare de Bruz, accessible rapidement, permet de rejoindre Rennes en quelques minutes, tandis que l'aéroport de Rennes Saint-Jacques facilite les déplacements longue distance. Ce cadre idéal s'adresse à ceux qui recherchent accessibilité, qualité de vie et sérénité.

UN PROGRAMME INTÉGRÉ À SON ENVIRONNEMENT : le lotissement La Gibotière propose 5 terrains à bâtir de 301 à 355 m², nichés au lieu-dit du même nom, en limite d'urbanisation. Le site, enherbé et ceinturé de haies et d'arbres au nord, au sud et à l'est, assure une transition douce entre les zones bâties et les espaces naturels. Ce cadre paysager structuré permet une intégration harmonieuse du projet dans son environnement, tout en garantissant calme, intimité et connexion à la nature pour ses futurs habitants.

Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.*

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - MAISON PROCHE CENTRE PONT-PEAN EN IMPASSE - RENNES METROPOLE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Située en impasse avec placette, dans un environnement très calme et arboré, et en plein coeur de ville, cette maison de 128 m2 habitables (137 m2 utiles) offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, apportant un vrai confort de plain-pied.

Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, ainsi que deux espaces complémentaires pouvant faire office de bureau, dressing ou rangement, parfaits pour le télétravail ou l'organisation du quotidien.

La maison bénéficie d'un grand garage et a été entièrement repeinte, vous permettant de vous installer sans travaux.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 390 m2, agréable et facile à entretenir.

Les + :

Impasse avec placette (sécurité et tranquillité)

Environnement verdoyant

Suite parentale au RDC

4 chambres

2 espaces bureau/rangement

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>