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Vente Maison à Pont-Péan

5 pcs
3 ch
97㎡

259 990 € (2 680 €/m²)

Vente Maison à Pont-Péan

5 pcs
3 ch
97㎡

259 990 € (2 680 €/m²)

Maison Pont-Péan

A VENDRE -NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - MAISON DE VILLE T5 PONT-PEAN / RENNES METROPOLE - PARCELLE EXPOSITION SUD-OUEST 434 M2

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette belle maison avec tuiles, rénovée et agrandie, d'environ 97 m2 habitables séduisante par son cachet, sa luminosité et son esprit chaleureux.

Bien entretenue, elle offre un cadre de vie harmonieux entre modernité et charme de l'ancien, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m2, mêlant cuisine aménagée et équipée, séjour et salon.

Les poutres apparentes confèrent une touche authentique et chaleureuse, tandis que les ouvertures du bel agrandissement baignent la pièce de lumière naturelle.

Un garage-cellier-buanderie complète ce niveau, apportant tout le confort et la praticité du quotidien. (possibilité d'imaginer une chambre ou suite)

L'étage dévoile deux chambres et un bureau/chambre avec de belles ouvertures et une belle hauteur sous plafond de 2,75m.

Une grande et lumineuse salle de bains invite à la détente, complétée par un dressing attenant.

L'espace intérieur s'étend vers un agréable jardin exposé sud-ouest, véritable prolongement de la maison, agrémenté de terrasses ensoleillées, d'une pelouse soignée et d'un abri de 15 m2.

Réseau transport en commun (STAR) à toute proximité, commerces et services à pieds!

A ne pas manquer !!!

Référence : 1986LM (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 868 144 - Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1986LM - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 990 € (2 680 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    434 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet BARTH Immobilier Chartres-de-Bretagne

43 Rue de la Poterie

35131 Chartres-de-Bretagne

SIREN: 918453614

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 321 €
Par mois
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