Vente Maison à Pont-l'Évêque

7 pcs
4 ch
200㎡

524 900 € (2 625 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Évêque

7 pcs
4 ch
200㎡

524 900 € (2 625 €/m²)

Maison Pont-l'Évêque

Secteur Pont L’Évêque (Sud-Est) : A 20mn des plages de la Côte Fleurie, 10mn de Pont L’Évêque ou 12mn de Lisieux. Au cœur d’un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette confortable maison de 215m² sur sous-sol total, est implantée sur un jardin de 2800m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 38m² avec cheminée et d'une grande cuisine équipée avec coin dinatoire. Ces pièces donnent toutes deux sur une terrasse exposée Sud. Deux confortables chambres de 17m² dont une avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. A l'étage, une vaste pièce palière avec potentiel, dessert en espaces nuits : deux chambres de 15m², une salle de bains avec wc séparés. Le grand sous-sol, accessible depuis la maison, dispose d'un bureau, de wc, d'emplacements de parking et espaces d'atelier, buanderie/chaufferie et cave. Une maison confortable et parfaitement agencée, à deux pas des commodités essentielles accessibles à pied au cœur d'un village classé du Pays-d'Auge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 967,25 €

Honoraires charge acquéreur : 24 932,75 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475

Réf. 1736264 - 01/11/2026

L’essentiel

  • Un village vivant et bien situé : Commerces et école accessibles à pied, à 10 minutes de Pont-l’Évêque et 20 minutes des plages.
  • Un grand jardin : Le terrain de 2 800 m² offre un agréable espace extérieur.
  • Une vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d’eau.
  • Des pièces de vie ouvertes sur l’extérieur : La pièce de vie lumineuse avec cheminée et la cuisine équipée donnent sur une terrasse exposée sud.
  • Un sous-sol total fonctionnel : Il comprend bureau, espaces de stationnement et d’atelier, buanderie, chaufferie et cave.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    524 900 € (2 625 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 499 968 €

    Dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 24 932 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    2761 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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