Très bien située au Coeur de Pont-l'Évêque, aux pieds des commerces et de la place du marché, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de ville rénovée offre une configuration particulièrement intéressante , une maison principale et un logement indépendant : une double habitation.
Un bien qui peut ainsi convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mêlant habitation, location et accueil de proches, projet familial..
La maison principale, de 65 m² ( 70 m² au sol) répartie sur trois niveaux, a conservé le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation soignée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec son espace dînatoire, un salon chaleureux avec accès sur la terrasse, toilettes.
Au premier étage, une grande chambre avec espace dressing, unes alle de douche et toilette.
Le dernier niveau a été entièrement restructuré pour créer une belle chambre sous les toits. Une salle d'eau pourrait également y être aménagée.
Attenant à la maison principale, le second logement de 44 m² habitables (59 m² au sol) offre une véritable indépendance. Il peut être destiné à la location, accueillir famille ou amis, ou encore permettre d'imaginer une activité complémentaire.
Au rez-de-chaussée une entrée, un espace atelier ou petite cave et un toilette. A l'étage, une agréable pièce de vie de 25,50 m² avec poutres apparentes, avec kitchenette.
Le dernier niveau accueille une belle suite parentale de 18 m² avec dressing aménagé, salle de bains ouverte et toilette indépendant.
Edifié sur un terrain de 194 m² avec cour privative, stationnement et terrasse, en plein centre-ville.
Possibilité d'acquérir un troisième logement, actuellement loué.
Double vitrage et tout-à-l'égout. L'ensemble est en très bon état, avec une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir.
A deux heures de Paris et à proximité de la Côte Fleurie : environ 15 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur.
Mon ressenti : ''j'aime particulièrement la configuration de cette propriété, qui permet de rester dans l'esprit d'une maison de ville tout en offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Habiter, recevoir, louer ou faire évoluer les espaces selon ses besoins : c'est cette souplesse qui, à mon sens, fait tout l'intérêt de cette adresse au coeur de Pont-l'Évêque''
Prix : 468 000 Euros Honoraires de négociation de 18 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 450 000 euros net vendeur hors honoraires.
Dpe : D -218 KWh EP/m²/an / GES : B / 8 KgéqCO2 / m²/an -date réalisation diagnostic énergétiques le 18/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUCHAIRE Stephanie, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUCHAIRE Stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 464522BOST - 02/11/2026
DPE
D
218
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
218
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1360 €
et
1850 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
468 000 €
(3 900 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
Je recommande Cécile pour beaucoup de choses, son professionnalisme, sa bienveillance, sa gentillesse, sa rigueur et pour bien d’autres qualités.
Cécile a vendu mon appartement, elle ne lache rien face aux difficultés rencontré.
Un agent immobilier comme elle il y’en a pas d’autre.
Merci pour son travail et sa determination.
Très bonne qualité de service
Grâce à Nelly, nous avons trouvé la maison de nos rêves ! Après une rencontre fortuite lors d'une visite non concluante, elle a su écouter et surtout cerner exactement ce que nous cherchions. Son accompagnement a été irréprochable du début à la fin, mêlant réactivité, grande gentillesse et un vrai professionnalisme. Sa simplicité et sa disponibilité ont permis de mener cette transaction dans une ambiance à la fois professionnelle, sympathique et chaleureuse. Un immense merci à elle, nous la recommandons vivement ! »
Réponse :
Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur.
Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout.
Au plaisir de vous revoir sans tarder.
Une professionnelle experte
Nelly nous a accompagné pour l'acquisition de notre résidence principale. Dès notre première rencontre, elle a identifié parfaitement ce que nous recherchions , et a trouvé le bien qui nous correspondait.
Durant tout le processus de vente, elle était présente et toujours d'excellents conseils.
Merci Nelly
Réponse :
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Qualité de service et professonnalisme
C'est la deuxieme fois que nous faisons appel à Vanessa Febvre pour notre projet immobilier.
Toutes les expériences ne sont pas simples et nous avons fortement sollicité Vanessa. Elle a su être très réactive et conciler les intérêts de chacun. Nous lui avons accordé toute notre confiance sans hésiter, et elle nous a parfaitement accompagné.
Réponse :
Un grand merci pour ce très bel avis et surtout pour votre confiance renouvelée !
Effectivement, cette vente nous aura réservé quelques rebondissements, mais nous y sommes arrivés !
C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers, même lorsque le parcours est un peu mouvementé.
Merci encore pour votre gentillesse et votre fidélité. Je vous souhaite une très belle continuation !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pont-l'Évêque
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pont-l'Évêque
9
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Évêque 14
297 900 €
(3 071 €/m²)
Pont-l'Évêque : Maison 4 pièces, parking
Situé Avenue du Rambault, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
97㎡
5
Vente maison
Pont-l'Évêque 14
295 910 €
(3 653 €/m²)
Située à Pont-l'Évêque, à proximité de AXE A13, cette maison design de plain-pied avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 1620m²
proche du centre, 2 minutes en voiture, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 4 pièces répartie sur 81m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour de 36m², une chambre parentale de 11m², une deuxieme chambre, une troisième chambre,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
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NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
81㎡
Terr 1 620㎡
15
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
349 000 €
(2 685 €/m²)
Co-exclusivité :
Au cœur du charmant village du Breuil-en-Auge, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison au charme authentique qui séduit dès le premier regard par sa jolie façade en briques rouges et son architecture typiquement normande.
Derrière ses murs, une maison qui a une âme…
Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile dans la pièce de vie, où les tomettes au sol et les poutres apparentes donnent le ton.
Un salon-séjour lumineux et chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, où il fait bon profiter de chaque saison
Au premier étage, deux chambres, une salle de douche et un espace de rangement composent l'espace nuit.
Au deuxième étage, une troisième chambre avec dressing offre un espace plus intime, avec la possibilité d'y aménager une salle de bains ou de douche supplémentaire.
Et parce que cette propriété réserve encore de belles possibilités…
Une dépendance vient enrichir l'ensemble avec, à l'étage, une chambre supplémentaire d'environ 12 m², disposant d'un point d'eau et à rénover.
Un espace qui pourrait devenir une chambre d'amis, un cocon pour accueillir ses proches, un bureau ou encore un lieu dédié à vos passions… De quoi laisser libre cours à vos envies ! Au rez-de-chaussée, un espace buanderie/chaufferie complète cette dépendance.
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À l'abri des regards, découvrez un beau jardin arboré d'environ 1 000 m², Un garage avec espace de stationnement et espace atelier complète l'ensemble.
Cette annonce référence 351442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
130㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Évêque 14
564 000 €
(5 127 €/m²)
En exclusivité, très rare à la vente , Au coeur de Pont-l'Évêque, entre la place du marché et la gare, découvrez cette maison d'architecte de 104 m², à l'esprit résolument indépendant, où le charme, la qualité des matériaux et le confort d'une vie de plain-pied se conjuguent avec une adresse particulièrement recherchée.
Située dans une rue calme à sens unique, à seulement 800 mètres de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Pont-l'Évêque à pied, tout en rejoignant Deauville et Trouville en seulement 12 minutes. Paris est accessible en environ 1h45, une situation idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Normandie.
Derrière son entrée indépendante, comme celle d'une maison particulière, la maison dévoile une belle cuisine aménagée et équipée, qui mène naturellement vers les espaces de vie.
Une extension architecturale a permis de créer un beau séjour-salon aux volumes généreux, chaleureux et convivial, avec une vraie sensation d'espace avec son plafond cathédrale d'une hauteur de plus de 4 mètres.
L'ensemble bénéficie de parquet et boiseries en chêne, et d'une architecture qui donne à la maison une personnalité singulière.
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La partie nuit propose une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre, avec dressing également, particulièrement calme. Une belle salle de bains complète l'ensemble.
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Et côté bricolage, dans le prolongement de la maison, un atelier de 10 m² environ vous sera très utile pour votre bricolage , votre stockage ou vos vélos.
Autre privilège […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
110㎡
14
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Évêque 14
204 000 €
(2 267 €/m²)
Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : Longère normande restaurée avec vue sur la vallée – Pont-l’Évêque Située sur la commune de Pont-l’Évêque, cette longère normande a été restaurée à l’intérieur. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une cuisine, un espace salle à manger et un salon. Un demi-niveau mène à un grand espace avec cheminée et rangements, desservant une grande salle de bain spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une première chambre avec rangements et un WC, À l’étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. La maison dispose donc de trois chambres au total. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse bétonnée avec vue dégagée sur la vallée, un espace jardin ainsi qu’un grand parking avec carport, portail électrique. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : abri de jardin, bûcher, bâtiment indépendant. Cette maison offre de beaux volumes avec l’avantage d’un intérieur déjà entièrement restauré. Quelques travaux extérieurs restent à réaliser afin de terminer la rénovation de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Évêque 14
436 000 €
(2 868 €/m²)
De beaux volumes, une grande terrasse ouverte sur la campagne et une vue dont on ne se lasse pas…
Située à Saint-André-d'Hébertot, à seulement 7 minutes à l'est de Pont-l'Évêque, cette maison familiale séduit par sa belle construction, ses espaces généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Chaleureuse avec son insert.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, avec son espace dînatoire, s'ouvre directement sur une grande terrasse.
Un cellier et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, les volumes sont toujours au rendez-vous !
Une spacieuse chambre parentale d'environ 33 m² dispose d'un espace dressing attenant, offrant également la possibilité d'aménager une salle d'eau privative.
Deux autres chambres, idéales pour les enfants, accueillir des invités ou créer un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes complètent l'espace nuit.
Un double garage d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Un véritable plus au quotidien : la voie verte, située à deux pas de la maison et une belle opportunité pour profiter de balades en famille et faciliter certains déplacements.
Cette annonce référence 336332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 436 000,00 €
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026
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5 pcs
3 ch
152㎡
13
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Évêque 14
416 000 €
(2 684 €/m²)
Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez une maison de famille et du terrain à Pont l'Evêque ? Je vous invite à découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un garage, et de deux annexes, édifiés sur une parcelle de plus de 2500 m². La maison principale a une superficie plancher de 180 m². Son entrée dispose d’un placard et distribue une cuisine et une grande pièce de vie traversante. Cet espace de vie de 70 m², très lumineux, donne sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une salle de douches, un cellier avec accès sur l'extérieur, et des wc séparés. À l'étage, le couloir est doté de placards. Il dessert des wc, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec un espace bains / douches et un dressing. Le garage indépendant est construction de 2021, proposant une partie aménageable de type T3 en duplex à terminer (matériel existant). La deuxième annexe est une petite construction en bois de 2017 de type studio, avec une petite cuisine, un séjour / chambre, une salle de douches / wc et un espace couchage en mezzanine. À l'extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse carrelée exposée Sud, le jardin est clos et plat. Vous trouverez également un barbecue / four pizza, un terrain basket, ainsi qu’un grand parking gravillonné. Située à proximité des écoles et commodités, cette propriété est idéale pour la famille et adaptée pour une activité de gîtes ou une activité professionnelle indépendante. Dans cette annonce, les pièces ont été légèrement épurées afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et le potentiel de chaque espace. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
155㎡
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
548 000 €
(4 059 €/m²)
Secteur Blangy le Château : 1h45 de Paris, 10mn de Pont L’Évêque (A13) et 20mn des plages de la côte fleurie. Au cœur d’un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison de 135m² construite dans le courant du XIXème, l'une des bâtisses historiques du village, bénéficie d'un extérieur soigné, d'un garage et d'une annexe habitable d'environ 50m², actuellement louée.
Le rez-de-chaussée offre une lumineuse pièce de réception de 55m² avec cheminée et verrière, ouvrant sur la terrasse et le jardin ; la cuisine américaine, moderne et équipée, est attenante à la partie salle à manger. Vous retrouverez également une chambre ou bureau avec grand placard dressing et salle d'eau privative. Au premier étage, un palier distribue deux confortables chambres et une salle de bains avec wc. Au second, les combles aménagés disposent d'une belle chambre avec placards de rangement et d'une salle d'eau avec wc. Espace de cave avec chaufferie. Charmante dépendance habitable offrant une pièce de vie avec cuisine d'environ 30m² et à l'étage une confortable chambre, un grenier et une salle d'eau. Rare à la vente - Très belles prestations au cœur d'un village classé Plus Beaux villages de France, toutes commodités à pied.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
EXCLUSIVITÉ
20
Vente maison 7 pièces
Pont-l'Évêque 14
378 000 €
(2 908 €/m²)
En exclusivité ! Catherine Hubière 3Gimmo vous présente à 15 mn au sud de Pont l'évêque cette belle propriété d'environ 130 m2 de surface intérieure calculée, avec ses 6 chambres, et sa piscine chauffée. Excellent DPE C/A
Cette maison en grande partie rénovée il y a 3 ans, se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée avec verrière, ouverte sur le spacieux salon/séjour traversant et lumineux d'envion 41m2 avec sa cheminée à foyer fermé, un couloir dessert des toilettes avec lave mains, une chambre d'environ 9m2, une deuxième d'environ 11m2 et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage une salle de bains avec toilettes, une chambre d'environ 14.50m2, une deuxième d'environ 11m2, une troisième d'environ 8m2 et une quatrième d'environ 7.50m2.
A l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, une piscine chauffée de 8m/4m installée il y a 6 ans, une grande terrasse, un jardin plat et clos de 6295m2 avec une jolie vue dégagée sur la campagne, et un portail électrique.
Toiture tuiles, climatisation réversible PAC air/air, chauffe eau thermodynamic, adoucisseur, vmc, double vitrage partout, persiennes bois, panneaux solaire. La maison est équipée de la fibre et d'une alarme. Assainissement fosse septique.
A la campagne, sans être isolé, ce bien en excellent état et à la décoration très soignée est idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire.
Club équestre à 2mn, tous commerces, écoles, pharmacie etc...à 5mn en voiture.
Deauville/Trouville se trouvent à 25mn, Lisieux à 20mn .
Je vous invite à me contacter pour tout renseignement .
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