384 Maisons à vendre à Pont-de-Ruan

845 000 € ^{(4 856 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tours EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Au coeur de Tours, cette élégante maison de ville développe 174 m2 Carrez et 225 m2 au sol sur une parcelle de plus de 260 m2. Derrière sa façade discrète se dévoile une habitation familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes rénovés avec soin, un agréable jardin et des solutions de stationnement recherchées en centre-ville. L'accueil se fait par une généreuse entrée. D'élégantes portes cintrées à petits carreaux révèlent une vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie traversante. Baigné de lumière naturelle, le séjour séduit par son parquet ancien, ses moulures décoratives et sa cheminée. Une remarquable baie vitrée de style Art déco, ornée de vitraux fleuris, prolonge naturellement l'espace vers une terrasse végétalisée exposée plein ouest, surplombant le jardin. Un autre espace, aujourd'hui aménagé en buanderie, complète ce niveau. Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert deux grandes chambres sur parquet, avec de sublimes cheminées en marbre et une très belle hauteur sous plafond. Des rangements sur mesure toute hauteur ainsi que la climatisation à tous les niveaux ajoutent un confort moderne à l'ensemble. L'une des chambres dispose de sa salle d'eau privative, et une autre salle de bain indépendante complète ce niveau. Le dernier étage dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par ses poutres apparentes et ses volumes mansardés. Il accueille une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente. Pleine de charme, cette pièce aux beaux volumes est agrémentée d'une mezzanine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail ou encore salle de yoga, comme c'est actuellement le cas. Cette maison est complétée […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

11/10/26 11/10

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12

344 000 € ^{(2 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Alice Ravinet vous propose : À TOURS – RUE CHARLES BOUTARD - IMMEUBLE / MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL – 134 m² + 2 GARAGES Situé dans un secteur recherché de Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou marchands de biens. Développé sur trois niveaux, ce bien d’environ 134 m² se compose actuellement d’une maison de ville ayant intégré un ancien studio indépendant. Celui-ci peut facilement être séparé à nouveau selon votre projet. Atout rare sur le secteur : deux garages boxés attenants complètent l’ensemble, apportant une véritable valeur ajoutée patrimoniale et locative avec un grenier aménageable. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : création de plusieurs logements, colocation, division ou projet patrimonial. Jusqu’à 5 logements peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme de la Ville de Tours. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, salles d’eau, sols et embellissements. Le bien bénéficie également d’un agréable jardin privatif, avec une servitude de passage située uniquement à l’avant pour quatre logements, sans passage dans le jardin. Un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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17

248 500 € ^{(3 106 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tours Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Située à proximité immédiate de la place Velpeau, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Elle offre un potentiel de réaménagement complet pour les acquéreurs en quête d'un projet sur mesure. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour offrant la possibilité d'une ouverture sur la cuisine, créant ainsi une pièce de vie traversante d'environ 40 m². Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse côté jardin. L'étage dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou une buanderie. Le bien est édifié sur une parcelle disposant d'un jardin d'environ 200 m². Fait rare sur le secteur, cet extérieur permet le stationnement de deux véhicules sur le terrain. De nombreux travaux sont à prévoir sur l'ensemble des postes (isolation, électricité, menuiseries et décoration). Cette maison constitue une opportunité rare de créer une habitation à son goût à deux pas du marché et des commerces de Velpeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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6

372 000 € ^{(2 416 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - François Audrin vous propose : Maison rénovée + studio indépendant – idéal colocation / investissement – aucun travaux Rare sur le secteur, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d’une maison principale et d’un studio indépendant en duplex, offrant une configuration parfaitement adaptée à la colocation ou à un projet locatif optimisé. La maison développe aujourd’hui trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, permettant d’optimiser encore davantage la rentabilité. Les volumes sont agréables, la distribution est fonctionnelle et l’ensemble a été refait à neuf, ce qui permet une mise en location immédiate sans travaux. En complément, le studio indépendant en duplex constitue un véritable atout : spacieux, autonome, il peut être loué séparément ou intégré dans une stratégie globale de location. L’ensemble permet d’envisager un projet locatif performant, avec une organisation idéale pour de la colocation ou de la location meublée. Aucun travaux à prévoir. Bien clé en main. Un bien polyvalent, qui s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Les + : Ensemble immobilier (maison + studio indépendant) Rénovation complète récente Aucun travaux à prévoir Potentiel de colocation optimisé Configuration évolutive (4 chambres possibles) Revenus locatifs possibles immédiats Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

4 sdb

10/10/26 10/10

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22

184 000 € ^{(3 472 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tours Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Maison de ville à Tours avec jardin d’environ 100 m² – Idéal première acquisition ou investissement Située à Tours, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de ville construite au début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Développant environ 53 m² habitables de plain-pied, elle se compose de deux chambres en enfilade, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’espaces annexes pratiques au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un espace privatif complété par un abri de jardin et un débarras, offrant des solutions de rangement supplémentaires appréciables en centre-ville. Située en fond de cour, au sein d’une copropriété, la maison profite d’un environnement plus calme tout en conservant un accès rapide aux commerces, transports et commodités du centre-ville de Tours. La maison dispose également notamment une chaudière remplacée en 2024 ainsi qu’un classement énergétique en D. Des travaux (dont la cuisine et salle d’eau) sont à envisager selon vos envies afin de moderniser le bien à votre goût. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.58€ par mois (soit 859 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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9

550 000 € ^{(2 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tours LOFT À CRÉER - TOURS CENTREVous recherchez un bien unique à transformer selon vos envies ?Cette propriété située Boulevard Tonnellé offre plus de 200 m² exploitables avec maison, dépendances, local de 130 m², toit-terrasse, jardin et jusqu'à 5 stationnements privatifs.Un ensemble rare permettant d'imaginer un loft d'exception, une activité professionnelle, plusieurs logements ou un investissement à forte valeur ajoutée.Emplacement recherché, volumes généreux et potentiel exceptionnel : un bien destiné aux porteurs de projets ambitieux.? Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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11

275 000 € ^{(3 056 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : NOUVEAUTE A SAISIR RAPIDEMENT - TOURS CENTRE - Maison de Ville avec Garage et Cour. Idéalement située juste derrière l'hôpital Bretonneau à Tours, cette maison de ville à fort potentiel saura vous séduire, dès votre arrivée, avec sa jolie cour paysagée. Construite en 1974, sur deux étages, cette propriété offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 118 m². La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir un jeune couple, une famille ou des étudiants en colocation. De plus, vous trouverez une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Tout en profitant de ces nombreux atouts, tel que la cour, le balcon à l'étage, un Garage en plein cOEur de ville, et une annexe offrant une espace de rangement supplémentaire, très pratique. À proximité immédiate des commerces locaux, des écoles, du jardin Botanique et des transports en commun, cette maison présente une opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre venue et découvrir de cette propriété à Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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11

430 833 € ^{(4 352 €/m²)}

Maison 4 pièces

GIRAUDEAU Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Visitez aujourd’hui - Les Collectionneurs à Tours Centre, découvrez une adresse premium et recherchée, à deux pas des quartiers Strasbourg-Rabelais et des Prébendes. Visitez aujourd’hui et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Rare en centre-ville : TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale. Une résidence proposant des appartements 3 et 4 pièces à vendre ainsi que 3 maisons de ville 4 pièces prêtes à vivre, avec terrasse, jardin, chambre en rez-de-chaussée et accès privatif ! Appartement témoin décoré et logements visitables pour se projeter dès maintenant dans votre futur chez-vous. Visitez dès aujourd’hui ! Pourquoi acheter dans le neuf ? Rare en centre-ville : TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de votre résidence principale - Des logements visitables pour mieux se projeter - Des appartements modernes et fonctionnels - Des maisons de ville prêtes à vivre […] Voir le programme immobilier neuf >>

99m²

Pkg

Terr

07/10/26 07/10

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12

430 833 € ^{(4 396 €/m²)}

Maison 4 pièces

GIRAUDEAU Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Visitez aujourd’hui - Les Collectionneurs à Tours Centre, découvrez une adresse premium et recherchée, à deux pas des quartiers Strasbourg-Rabelais et des Prébendes. Visitez aujourd’hui et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Rare en centre-ville : TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale. Une résidence proposant des appartements 3 et 4 pièces à vendre ainsi que 3 maisons de ville 4 pièces prêtes à vivre, avec terrasse, jardin, chambre en rez-de-chaussée et accès privatif ! Appartement témoin décoré et logements visitables pour se projeter dès maintenant dans votre futur chez-vous. Visitez dès aujourd’hui ! Pourquoi acheter dans le neuf ? Rare en centre-ville : TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de votre résidence principale - Des logements visitables pour mieux se projeter - Des appartements modernes et fonctionnels - Des maisons de ville prêtes à vivre […] Voir le programme immobilier neuf >>

98m²

Pkg

Terr

07/10/26 07/10

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12

430 833 € ^{(4 442 €/m²)}

Maison 4 pièces

GIRAUDEAU Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Visitez aujourd’hui - Les Collectionneurs à Tours Centre, découvrez une adresse premium et recherchée, à deux pas des quartiers Strasbourg-Rabelais et des Prébendes. Visitez aujourd’hui et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Rare en centre-ville : TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale. Une résidence proposant des appartements 3 et 4 pièces à vendre ainsi que 3 maisons de ville 4 pièces prêtes à vivre, avec terrasse, jardin, chambre en rez-de-chaussée et accès privatif ! Appartement témoin décoré et logements visitables pour se projeter dès maintenant dans votre futur chez-vous. Visitez dès aujourd’hui ! Pourquoi acheter dans le neuf ? Rare en centre-ville : TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de votre résidence principale - Des logements visitables pour mieux se projeter - Des appartements modernes et fonctionnels - Des maisons de ville prêtes à vivre […] Voir le programme immobilier neuf >>

97m²

Pkg

Terr

07/10/26 07/10

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12

199 000 € ^{(3 317 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tours Iad France - Marianne Boussion vous propose : Tours Giraudeau – Maison de ville avec cour avec sous-sol complet Située dans le quartier dynamique de Giraudeau, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville fonctionnelle se compose de : Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine séparée et WC indépendant. Étage : 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Extérieur : Cour intérieure privative avec portillon accès sur la rue (pratique pour entrer en vélo) Annexes : Sous-sol intégral (idéal stockage, atelier, buanderie). Les atouts : Emplacement stratégique, extérieur clos et surface de rangement importante grâce au sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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9

485 000 € ^{(3 566 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : TOURS – MAISON DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES ET JARDIN Face à la place de Strasbourg, découvrez ce particulier tourangeau des années 30 offrant quatre chambres et un extérieur sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la maison dévoile le charme de l’ancien avec son escalier en bois, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour traversant bénéficie d’une belle luminosité. Le parquet, la cheminée et la bibliothèque intégrée lui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prend place dans une extension vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec des rangements intégrés et un espace pouvant être aménagé en dressing ou en salle d’eau privative. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires non mansardées sont accompagnées d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’un palier pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. À l’arrière, la maison s’ouvre sur un extérieur intimiste, composé d’une terrasse en bois et d’un espace arboré et gravillonné. Un préau avec rangement complète cet ensemble et offre encore de belles possibilités d’aménagement. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, appréciable pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’une cave. Le marché de Strasbourg, les commerces, les écoles, les transports et les services du quotidien sont accessibles à pied. Le projet de ligne 2 du tramway prévoit par ailleurs une future station place de Strasbourg. Une maison familiale aux volumes généreux, réunissant le charme de l’ancien, quatre chambres, un extérieur préservé et une véritable vie de quartier. 👉 Contactez-moi pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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20

582 500 € ^{(4 017 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Richard Olivron vous propose : * Visite virtuelle commentée disponible * Située au cOEur de Tours, à proximité immédiate de l’hôpital Bretonneau, du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et du tramway (arrêt Victor Hugo à environ 250 m), cette maison contemporaine construite en 2021 développe environ 145 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, à la fois urbain et paisible. Dès l’entrée, la maison révèle une architecture contemporaine pensée pour privilégier la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée donnant accès à un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une distribution idéale pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un accès direct à la terrasse aménagée avec pergola bioclimatique. Dernier étage : Trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec grand dressing, une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Prestations et confort : Construite récemment, la maison bénéficie de prestations modernes et qualitatives : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Menuiseries aluminium de marque K-Line. Maison récente aux performances énergétiques maîtrisées (150 E / mois). Garage fermé privatif pour une voiture. Extérieurs : La propriété dispose d’un extérieur agréable et sans vis-à-vis, avec une terrasse conviviale équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Taxe foncière : 2 152 € Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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15

725 000 € ^{(3 816 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tours EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES A quelques pas des Halles de Tours, au détour de petites rues pittoresques du centre historique, cette maison de caractère développe 190 m2 habitables sur une parcelle de 178 m2. Réhabilitée par un architecte à la fin des années 80, cette maison a su préserver l'authenticité de ses origines grâce à ses poutres en colombage, ses briques rouges et ses éléments anciens subtilement mis en valeur. Le rez de chaussée est articulé autour d'une imposante cheminée centrale en pierre. Un vaste séjour se dresse face à de belles baies vitrées tournées vers un exterieur intime et cosy. La cuisine semi-ouverte fait face à l'espace de réception et bénéficie, pour plus de fonctionnalité, d'un cellier attenant. Le premier étage dessert trois chambres dont chacune dispose de jolis volets interieurs en chène et de quelques poutres apparentes. Une buanderue et une salle de douche complètent ce niveau. Au dernier étage une mezzanine laisse libre cours à différents usages tel qu'un bureau, une chambre d'apoint ou encore une salle de jeux. Une charmante chambre avec cheminée en pierre dispose de sa salle de bains et douche privative. Les paliers, à la lumière subtile, sont animés par d'étroites fenêtres et de belles poutraisons. Une cave voûtée et un car-port viennent parfaire ce bien rare, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant en hyper centre. A seulement 5 min à pieds du coeur des Halles de Tours et 15 min en transport de la gare de Tours, cette maison de charme et de caractère offre un cadre de vie au calme et verdoyant tout en étant en hyper centre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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9

1 100 000 € ^{(5 238 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tours EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Nichée au calme, en plein coeur du quartier prisé des Prébendes Nord, cette maison contemporaine développe un peu plus de 210m2 sur un parcelle d'environ 400m2. Sa conception de 2021 offre une alliance parfaite entre design, confort et élégance aussi bien dans son archtècture, rare dans ce secteur, que dans son amménagement interieur. Une belle entrée avec rangements dessert un vaste séjour traversant et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé. Une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine haut de gamme, réalisée sur mesure dans un esprit raffiné et épuré, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le rez de chaussée s'accompagne d'espaces de rangement pratiques, intégrant notamment le local technique de la piscine avec un accés indépendant sur l'exterieur. L'ensemble du rez-de-chaussée développe environ 75 m2 de pièce à vivre, pensé dans un esprit à la fois fluide et fonctionnel. A l'étage, une spacieuse suite parentale de 45 m2 sur parquet massif accueille une salle de bains aux lignes contemporaines, dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche habillée de matériaux élégants et nobles, ainsi qu'un dressing sur mesure. Une buanderie indépendante ainsi qu'un bel espace bureau complètent ce niveau avec praticité. Le dernier étage offre deux chambres généreuses et soigneusement aménagées, ainsi qu'une salle de douche élégante pensée pour son confort. Le jardin soigneusement végétalisé forme un écrin verdoyant autour de la piscine intime, propice aux moments de calme et de convivialité. Un double garage de 40m2, rare dans ce secteur, vient parfaire cet ensemble harmonieux. Un bien rare et actuel aux normes RT2012, où chaque détail traduit le soin du choix des matériaux et la recherche d'une atmosphère élégante et apaisante, au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Tours. La proximité des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

3 chb

2 sdb

12/10/26 12/10

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6

1 490 000 € ^{(5 960 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tours Cette maison contemporaine possède son jardin et garage au coeur du centre de Tours et proche de la gare ! Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine nichée en plein cœur de Tours dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Dès l'entrée le ton est donné pour cette rénovation haut de gamme ! Son très bel hall d'entrée avec ses placard intégrés donne accès à une première chambre idéale pour recevoir ou pour y installer votre bureau avec sa vue sur la jardin. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un espace de vie époustouflant : un salon et une salle à manger aux volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies donnant accès à l'extérieur tout aussi bien pensé. La cuisine ouverte et équipée de mobilier de standing et de matériaux haut de gamme a été parfaitement pensée comme un lieu de partage et de convivialité. Une buanderie discrète et fonctionnelle ainsi qu'un confortable garage motorisé complète le niveau. À l'étage, vous découvrirez une sublime suite parentale avec sa terrasse et salle de bain privative où confort rime avec raffinement. Un grand espace dressing et un sauna viennent compléter cette suite d'exception. L'étage se compose également de deux autres chambres élégantes chacune prolongée par un balcon privatif, une salle d'eau attenante et un dressing : véritable luxe au quotidien. Une quatrième chambre vient parfaire ce niveau. Côté extérieur, le jardin paysagé avec beaucoup de finesse ainsi que sa terrasse en font un véritable havre de paix, pensé comme une pièce à vivre à part entière. Chaque détail de cette maison témoigne d'un soin tout particulier apporté à la rénovation : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente. Un bien d'exception à quelques pas des commodités, écoles, commerces et du centre de Tours. Une maison idéale pour une vie de famille citadine. DPE nouvelle version « CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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1

675 000 € ^{(2 491 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété du XVII ème siècle bénéficiant d'un emplacement privilégié, offrant charme et prestations de qualité. Vous découvrirez un salon spacieux de 37 m² orné d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille, d'une bibliothèque et de tomettes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste salle à manger et la cuisine sont idéales pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain et une belle chambre donnant accès au jardin viennent compléter cet ensemble. Le premier et dernier étage se compose de trois chambres, dont l'une avec sa salle de bain privative avec possibilité d'extension, offrant confort et intimité. Une mezzanine de 30 m² ainsi qu'une grande salle de bain/eau viennent compléter cet étage. Une chapelle de 36 m² ajoute une touche unique et historique à cette propriété, tandis que les 150 m² de dépendances offrent un espace de rangement et de stockage pratique. Nichée au cœur d'un hectare de terrain, les espaces extérieurs, véritables havres de paix, vous invitent à profiter de la tranquillité du cadre naturel environnant. Cette demeure exceptionnelle propose un cadre de vie unique alliant histoire et charme. À 350m d'un arrêt de bus qui dessert le centre-ville de Tours et à proximité des commerces. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F : 339 CLASSE CLIMAT F : 99 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6450 et 8790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

271m²

4 chb

5 sdb

11/10/26 11/10

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1

745 500 € ^{(3 728 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours Réf. 4425 : Longère à vendre proche de Tours. Paix, intimité et espace résument parfaitement cette charmante propriété. Située au centre d'une clairière forestière, à une courte distance du village avec école, commerces, restaurant, centre médical, etc... et à une courte distance en voiture de Tours, avec ses liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. Une situation parfaite dans le triangle populaire de Tours, Le Mans et Angers. Une noble commune de la région de la Touraine avec trois châteaux, le plus ancien datant du XVIe siècle, toujours habité par la même famille depuis le début des années 1700. Connue pour ses vastes forêts de chasse et ses lacs, cette région est devenue très prisée par la noblesse française et conserve encore aujourd'hui ces origines, permettant aux habitants de profiter d'une excellente qualité de vie en plein air. Dès que vous quittez la route menant au village et que vous vous enfoncez dans la forêt privée, vous savez que vous êtes sur le point de découvrir quelque chose de spécial. En parcourant la route forestière clôturée, vos yeux scrutent avec impatience pour apercevoir un cerf sauvage ou d'autres animaux, et souvent, vous n'êtes pas déçu. En arrivant dans la clairière, le long de l'allée bordée d'arbres menant à la cour, nous découvrons enfin la maison. Située au centre de cette clairière, entourée de ses enclos, eux-mêmes bordés par la forêt, elle offre un cadre très privé et paisible. Plusieurs portes mènent à l'intérieur de la maison, typique du style ferme/cottage de la région. En entrant, un hall d'entrée spacieux donne accès à une cuisine, avec des sols carrelés et des poutres peintes. La cuisine, entièrement modernisée, est équipée d'une chaudière à gaz à chaleur instantanée récente et de tous les équipements nécessaires pour la vie moderne, y compris un espace pour une table de petit-déjeuner. À gauche du hall, se trouve la salle à manger, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

3 sdb

07/10/26 07/10

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1

449 000 € ^{(3 230 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Maison de ville avec dépendance et jardin – Velpeau Tours Velpeau, emplacement central recherché à deux pas des commerces, écoles, marché et gare de Tours Centre. Maison de ville d'environ 90 m² habitables comprenant : cuisine dinatoire équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, 1 WC par étage, plus sous-sol total d'environ 37 m². En complément, une grande dépendance indépendante d'environ 50 m² de surface utile en ossature bois, très bien isolée, idéale pour activité professionnelle, bureau, atelier ou espace de loisirs. Deux garages, une place de stationnement et un jardin d'environ 350 m² complètent cet ensemble rare en cOEur de ville, idéal pour allier vie familiale et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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950 000 € ^{(4 439 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Découvrez ce magnifique particulier de 214 m², alliant charme et élégance dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, le raffinement des volumes et la clarté des espaces séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un espace de rangement. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs, ainsi qu’un magnifique salon de 45 m². Le second étage comprend un palier avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une autre chambre disposant également de sa salle d’eau privative. La propriété dispose en outre d’un grenier couvrant toute la surface du dernier étage, d’un box fermé indépendant pour stationner un véhicule, et d’une grande cave saine d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

4 chb

4 sdb

07/10/26 07/10

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784 400 € ^{(2 589 €/m²)}

Maison 7 chambres

Tours Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le Indre-et-Loire. À égale distance des trois grandes villes de la Vallée de la Loire: Angers, Tours et Le Mans. Bénéficiant d’un emplacement en hauteur, à l’abri des regards, la propriété offre un accès aisé aux commodités locales ainsi qu’aux marchés environnants. Ce domaine établi, à l’environnement préservé, présente un fort potentiel tant pour une résidence principale que pour un projet d’activité avec plusieurs logements sur place. Un bien rare dans un secteur recherché. Conçue dans les années 1970 par un architecte local pour la famille du propriétaire actuel, cette maison contemporaine a été réalisée avec des matériaux traditionnels (tels que le chêne et l’ardoise de Trélazé pour les toits), sur un terrain en hauteur, au cœur d’une pinède. Le domaine a également fait l’objet d’un aménagement paysager soigné, tandis que la passion équestre du propriétaire a donné lieu à la création d’un vaste ensemble comprenant une grande écurie avec logement, deux pistes d’entraînement, des paddocks ainsi qu’un pavillon implanté au sein de la propriété. Typique de son époque, la maison principale de 303m² s’élève sur trois niveaux : un sous-sol et deux étages en surface, offrant une distribution harmonieuse entre les pièces de réception et les espaces de nuit. L’entrée principale s’ouvre sur un hall majestueux de 23 m², à plafond cathédrale/ ou pièce voutée, avec une mezzanine en balcon qui dessert facilement les pièces du rez-de-chaussée. En face, le grand salon-salle à manger de 45 m² s’impose avec sa cheminée de caractère, son sol en travertin, ses poutres apparentes et ses portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud, à l’arrière de la maison. Sur la droite, une salle à manger plus intime de 15 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvre également sur la terrasse sud et communique […] Voir l’annonce immobilière >>

303m²

7 chb

4 sdb

07/10/26 07/10

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784 400 € ^{(2 589 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Tours Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le Indre-et-Loire. À égale distance des trois grandes villes de la Vallée de la Loire: Angers, Tours et Le Mans. Bénéficiant d’un emplacement en hauteur, à l’abri des regards, la propriété offre un accès aisé aux commodités locales ainsi qu’aux marchés environnants. Ce domaine établi, à l’environnement préservé, présente un fort potentiel tant pour une résidence principale que pour un projet d’activité avec plusieurs logements sur place. Un bien rare dans un secteur recherché. Conçue dans les années 1970 par un architecte local pour la famille du propriétaire actuel, cette maison contemporaine a été réalisée avec des matériaux traditionnels (tels que le chêne et l’ardoise de Trélazé pour les toits), sur un terrain en hauteur, au cœur d’une pinède. Le domaine a également fait l’objet d’un aménagement paysager soigné, tandis que la passion équestre du propriétaire a donné lieu à la création d’un vaste ensemble comprenant une grande écurie avec logement, deux pistes d’entraînement, des paddocks ainsi qu’un pavillon implanté au sein de la propriété. Typique de son époque, la maison principale de 303m² s’élève sur trois niveaux : un sous-sol et deux étages en surface, offrant une distribution harmonieuse entre les pièces de réception et les espaces de nuit. L’entrée principale s’ouvre sur un hall majestueux de 23 m², à plafond cathédrale/ ou pièce voutée, avec une mezzanine en balcon qui dessert facilement les pièces du rez-de-chaussée. En face, le grand salon-salle à manger de 45 m² s’impose avec sa cheminée de caractère, son sol en travertin, ses poutres apparentes et ses portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud, à l’arrière de la maison. Sur la droite, une salle à manger plus intime de 15 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvre également sur la terrasse sud et communique […] Voir l’annonce immobilière >>

303m²

7 chb

4 sdb

11/10/26 11/10

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745 500 € ^{(3 728 €/m²)}

Maison 3 chambres

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200m²

3 chb

3 sdb

07/10/26 07/10

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20

Vente Maison 6 chambresLa Membrolle-sur-Choisille

832 000 € ^{(3 765 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Membrolle-sur-Choisille Maison Contemporaine à La Membrolle sur Choisille Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison contemporaine d'exception située sur la commune de La-Membrolle-sur-Choisille. Derrière un portail élégant et une allée soignée, cette batisse de plus de 220 m² habitables saura vous ravir par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Construite en 2020, elle propose au total 5 chambres, un bureau, 2 salle d'eau et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée, baigné d'une lumière spectaculaire grâce à son excellente exposition Est-Ouest offre un espace de réception magistral de plus de 60 m². Une cuisine contemporaine haut de gamme vient parfaire l'ensemble. Elle s'accompagne d'un cellier attenant et d'une cave aménagée en sous-sol. Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres avec salle d'eau ainsi que d'une magnifique suite parentale avec dressing et ouverte par de larges baies vitrées. À l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres baignées de lumière, d'une salle d'eau et WC indépendants. À l'extérieur le terrain paysager de 3000 m² invite à la détente grâce à une vaste terrasse accompagnée d'une piscine chauffée et agrémentée d'un somptueux olivier et son terrain de pétanque pour d'agréables soirées entre amis. La vaste terrasse permet de recevoir aisement et de se prélasser autour de la piscine. Un garage fermé ainsi qu'une grande allée extérieure pavée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules viennent enrichir cet ensemble parfait. Entièrement climatisée et décorée avec goût, cette maison contemporaine d'une rareté absolue sur le marché local offre un équilibre parfait entre modernité, confort absolu et calme résidentiel. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-48 et CLASSE CLIMAT : A-1 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

6 chb

3 sdb

06/08/26 06/08

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1

832 000 €

Maison 6 chambres

La Membrolle-sur-Choisille Maison Contemporaine à La Membrolle sur Choisille Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison contemporaine d'exception située sur la commune de La-Membrolle-sur-Choisille. Derrière un portail élégant et une allée soignée, cette batisse de plus de 220 m² habitables saura vous ravir par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Construite en 2020, elle propose au total 5 chambres, un bureau, 2 salle d'eau et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée, baigné d'une lumière spectaculaire grâce à son excellente exposition Est-Ouest offre un espace de réception magistral de plus de 60 m². Une cuisine contemporaine haut de gamme vient parfaire l'ensemble. Elle s'accompagne d'un cellier attenant et d'une cave aménagée en sous-sol. Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres avec salle d'eau ainsi que d'une magnifique suite parentale avec dressing et ouverte par de larges baies vitrées. À l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres baignées de lumière, d'une salle d'eau et WC indépendants. À l'extérieur le terrain paysager de 3000 m² invite à la détente grâce à une vaste terrasse accompagnée d'une piscine chauffée et agrémentée d'un somptueux olivier et son terrain de pétanque pour d'agréables soirées entre amis. La vaste terrasse permet de recevoir aisement et de se prélasser autour de la piscine. Un garage fermé ainsi qu'une grande allée extérieure pavée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules viennent enrichir cet ensemble parfait. Entièrement climatisée et décorée avec goût, cette maison contemporaine d'une rareté absolue sur le marché local offre un équilibre parfait entre modernité, confort absolu et calme résidentiel. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : A-48 et CLASSE CLIMAT : A-1 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: […] Voir l’annonce immobilière >>

6 chb

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Gge

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