1 / 11

Vente Maison à Pont-d'Ouilly

3 pcs

2 ch

63㎡

132 500 € ^{(2 103 €/m²)}

Vente Maison à Pont-d'Ouilly

3 pcs

2 ch

63㎡

132 500 € ^{(2 103 €/m²)}

1 / 11

Maison Pont-d'Ouilly

Idéalement située dans un cadre touristique apprécié, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle offrant une excellente base technique et de multiples possibilités d'évolution.

Un intérieur de 63 m² habitables :

- Pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et cheminée.

- Espace nuit : 2 chambres et un bureau.

- Salle de bains refaite à neuf et toilettes séparées.

Un potentiel d'agrandissement exceptionnel :

- La maison repose sur un sous-sol surélevé de 63 m², idéal pour doubler la surface habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier, suite parentale ou espace de stockage).

Des rénovations récentes indispensables déjà réalisées :

- Électricité et plomberie entièrement refaites.

- Huisseries récents en double vitrage équipés de volets électriques et solaires.

- Grenier isolé.

- Raccordement au tout-à-l'égout.

Extérieur :

- Un terrain clos vient compléter ce bien, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel - Réf.977397

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936129780 - 05/11/2026

L’essentiel

Emplacement recherché : Dans un cadre touristique apprécié, à deux pas des commerces et des écoles.
Pièce de vie lumineuse : Traversante, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et cheminée.
Espace nuit fonctionnel : Deux chambres, un bureau, une salle de bains rénovée et des toilettes séparées.
Fort potentiel d’évolution : Sous-sol surélevé de 63 m², propice à de nombreux projets d’aménagement.
Travaux essentiels réalisés : Électricité et plomberie refaites, double vitrage, grenier isolé et terrain clos.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

343 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
132 500 € ^{(2 103 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
63 m²
Surface terrain :
656 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Electrique
Grenier

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Pont-d'Ouilly

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pont-d'Ouilly

Vente maison

Pont-d'Ouilly 14

189 647 € ^{(2 107 €/m²)}

IMAGINEZ...

Un samedi matin tranquille, le soleil sur la terrasse... et pas loin : Falaise à une quinzaine de minutes.

Ce qu'on aime à Pont-d'Ouilly ? L'Orne, le canoë et la randonnée, ainsi que la Roche d'Oëtre non loin. Un emplacement au coeur de la Suisse normande idéal pour poser vos valises.

VOTRE FUTURE MAISON

Une chambre en bas pour les parents, deux en haut pour les enfants : la Margot, c'est 90 m² où l'on vit ensemble tout en gardant son coin à soi. La pièce de vie de 37 m² devient vite le coeur de la maison.

Avec 973 m², c'est un vrai grand jardin qui vous attend : de l'espace pour les enfants, les animaux, un potager généreux et des soirées d'été entre amis.

EN BREF

Maison neuve Margot de 90 m²Terrain de 973 m²Au coeur de la Suisse normande à Pont-d'OuillyComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 189 647 €

Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

90㎡

Terr 973㎡

Vente maison 4 pièces

Pont-d'Ouilly 14

74 990 € ^{(1 316 €/m²)}

.la petite agence vous présente cette charmante maison mitoyenne sur la commune très prisée de Pont d'ouilly, particulièrement touristique. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle se compose :

d'une entrée,

d'un séjour,

d'une cuisine,

d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un petit jardin cocooning, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.

Pour plus d'informations avec JENNIFER

Honoraires inclus de 7.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

57㎡

Vente maison 4 pièces

Pont-d'Ouilly 14

264 000 € ^{(3 106 €/m²)}

UNIQUEMENT CHEZ LR IMMOBILIER ! RARE A LA VENTE !

Passionnés de jardin et d'animaux de la ferme, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, comprenant entrée donnant sur cuisine E+A ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres, sdb +douche, wc et grenier aménageable. Vous disposerez également d'un garage double avec emplacement camping car, diverses dépendances en parfait état ( garage tracteur + stockage foin ), atelier, cellier avec pressoir fonctionnel, poulailler, chenil, parc pour volailles, vaste jardin avec grande serre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Pont-d'Ouilly 14

74 980 € ^{(1 209 €/m²)}

A VENDRE Maison de bourg avec jardin à Pont-d'Ouilly, au coeur de la Suisse Normande

Située sur la commune de Pont-d'Ouilly, au coeur de la Suisse Normande, cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable, dans un environnement apprécié pour son charme et sa proximité avec la nature.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Certains travaux importants ont toutefois déjà été réalisés : les portes et les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage, et la charpente et couverture a été refaite.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

62㎡

Vente maison 5 pièces

Pont-d'Ouilly 14

182 800 € ^{(1 523 €/m²)}

Située à quelques minutes de Pont-d'Ouilly, cette maison en pierre s'inscrit dans un cadre paisible, au coeur de la Suisse Normande, offrant un environnement agréable tout en restant facilement accessible.

L'ensemble comprend une maison en bon état général, accompagnée d'un garage et d'un terrain attenant. Une parcelle indépendante en bordure de l'Orne vient compléter la propriété, idéale pour profiter de moments de détente ou d'activités de plein air.

Ne nécessitant pas de travaux importants, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire.

A proximité, le bourg de Pont-d'Ouilly met à […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

120㎡

Vente maison 6 pièces

Pont-d'Ouilly 14

207 000 € ^{(1 371 €/m²)}

UNIQUEMENT CHEZ LR IMMOBILIER ! Expo plein Sud pour cette charmante maison en pierre avec vue, offrant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 4 chambres, bureau, dressing, SDB, 2 WC, garage, le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

151㎡

Vente maison 5 pièces

Pont-d'Ouilly 14

119 900 € ^{(1 043 €/m²)}

Idéalement située au coeur de Pont-d'Ouilly, cette maison de bourg allie charme et fonctionnalité. Elle offre trois chambres, une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un atout rare complète ce bien : la possibilité d'un garage supplémentaire de 103 m2, parfait pour un projet professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

115㎡

Vente maison 7 pièces

Pont-d'Ouilly 14

285 000 € ^{(1 364 €/m²)}

Ecoles et commerces à pieds ! Charmante maison de type chaumière, offrant 2 grandes pièces de vie d'environ 30 m2 dont 1 avec cheminée, cuisine E+A, 4 chambres, 2 sdb, sde, garage, le tout sur un magnifique terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

209㎡

Vente maison 5 pièces

Pont-d'Ouilly 14

245 000 € ^{(1 408 €/m²)}

NOUVELLE EXCLUSIVITE LR IMMOBILIER ! Sur un terrain de 1570 m2, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, comprenant au RDC, cuisine E+A ouverte sur espace repas, bar, salon, suite parentale, WC. A l'étage, vous disposerez de 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

174㎡

Vente Maison à Pont-d'Ouilly

132 500 € ^{(2 103 €/m²)}

Vente Maison à Pont-d'Ouilly

132 500 € ^{(2 103 €/m²)}