Idéalement située au coeur de Pont-d'Ouilly, cette maison de bourg allie charme et fonctionnalité. Elle offre trois chambres, une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un atout rare complète ce bien : la possibilité d'un garage supplémentaire de 103 m2, parfait pour un projet professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette propriété de caractère de plus de 260 m² avec activité de gîte – Bord de l'Orne

Située dans le secteur touristique recherché de Pont d' Ouilly , cette belle maison en pierre développe une surface habitable de plus de 260 m² et offre un cadre de vie privilégié en bord de l'Orne. Elle se distingue par son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement.

Maison d'habitation :

• Salon chaleureux avec insert et poêle à bois

• Cuisine aménagée et équipée

• Kitchenette indépendante

• Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau

• À l'étage : trois chambres, chacune avec salle d'eau privative

• Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement

Partie gîte indépendante :

• Capacité d'accueil jusqu'à 14 couchages

• Une chambre en rez-de-chaussée

• Trois chambres à l'étage

• Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau

• Activité immédiatement exploitable dans un secteur porteur

Extérieurs :

• Terrain agréable et bien exposé

• Environnement calme et verdoyant

• Accès direct et vue sur l'Orne

Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale avec activité touristique qu'à une grande maison familiale permettant de concilier indépendance et convivialité.

Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations avec JENNIFER

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

ref : 12004 - Exclusivité agence.

Visite virtuelle disponible sur demande.

A vendre - Pavillon traditionnel avec vue sur rivière à 2 min de Pont-d'Ouilly (14690)

L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé en Normandie.

Située au coeur de la campagne normande, à seulement 2 minutes du centre-ville de Pont-d'Ouilly, cette maison traditionnelle de qualité vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée imprenable et la rivière en contrebas du terrain.

D'une surface habitable de 130 m2, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une belle véranda lumineuse offrant une vue directe sur la nature environnante.

Le bien repose sur un grand terrain de 8 731 m2, parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets en plein air. Le sous-sol complet de 80 m2, avec double garage motorisé, offre un excellent volume pour le stockage, les véhicules ou un atelier.

Côté confort :

- Pièce de vie de 37m2 lumineuse avec véranda de 15m2.

- 2 chambres de plain-pied et salle de bain.

- Tableau électrique refait en 2024.

- Grenier de 27 m2 aménageable selon vos envies.

Environnement calme, sans vis-à-vis.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance (DPE G). Toutefois, de nombreuses aides de l'Etat sont disponibles selon vos revenus, ce qui en fait une opportunité accessible et personnalisable à votre goût.

Un bien rare dans un cadre recherché, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ LR IMMOBILIER ! Expo plein Sud pour cette charmante maison en pierre avec vue, offrant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 4 chambres, bureau, dressing, SDB, 2 WC, garage, le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale proche de Pont d'ouilly, direction Falaise

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salle et salon, cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier quatre chambres, une salle de douche avec WC.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m2, agrémenté d'une dépendance, idéal pour vos projets (atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation individuel comprenant :

Entrée, véranda, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier.

A l'extérieur : cour avec appentis, abri de jardin, caves, jardin.

Maison de semi plain-pied (présence […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous présente cette charmante maison mitoyenne sur la commune très prisée de Pont d'ouilly, particulièrement touristique. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle se compose :

d'une entrée,

d'un séjour,

d'une cuisine,

d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un petit jardin cocooning, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.

Pour plus d'informations avec CASSY

Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre de Pont D'Ouilly, une maison d'habitation d'une surface d'environ 97m² et de 4 pièces principales comprenant:

-Au rez de chaussée: Une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc

-Au premier étage : un palier , deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>