A vendre, charmante maison située à Saint-Philbert-sur-Orne, au coeur de la Normandie, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette maison de 61 m2 habitables, implantée sur un terrain de 701 m2, séduira immédiatement par son excellent état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Elle se compose d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, d'un agréable séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse, de deux chambres, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un grenier sur l'ensemble de la maison, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une cave sous toute la superficie, idéale pour le rangement ou les amateurs de bricolage.
A l'extérieur, le terrain de 701 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, autant d'éléments qui participent au confort quotidien.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence secondaire ou à toute personne recherchant un bien sans travaux dans le secteur prisé de la Suisse Normande.
L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier et reste à votre disposition pour organiser une visite.
Si vous cherchez une maison en parfait état, au calme, avec deux chambres à Saint-Philbert-sur-Orne en Suisse Normande, ce bien est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14732 - 08/09/2026
DPE
F
402
kWh/m² .an
16*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
402
kWh/m².an
Emissions
16*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2190 €
et
2980 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Équipe très agréable. Echange très fluide avec M.LEFORESTIER et très réactif. Je recommande et merci pour votre accompagnement lors de ma vente de ma maison. Cordialement
Réponse :
Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !
Mandat Exclusif Vente Maison 3 P a 14700 VERSAINVILLE
Parfait ! Accompagnement de qualité de l’estimation à la vente finale de la maison.
Réponse :
Nous vous remercions pour votre avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et satisfaire tous nos clients.
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 14420 POTIGNY
Mr Renault de l'agence REMI SERAI à Potigny, est très compétent, très professionnel, une personne très à l'écoute et agréable.
Je suis très satisfait.
Je recommande cette agence.
Réponse :
Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous !
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 14700 FALAISE
Service impeccable, Julie a été de bons conseils et professionnelle lors de tous nos échanges et interactions.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)
Source Opinion System
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