L'immobilier par Remi SERAIS - Agence immobilière Falaise

Votre agence Rémi SERAIS Immobilier Potigny vous propose à la vente ce terrain constructible situé à Olendon, dans un environnement calme à seulement 5 km de Potigny.D'une superficie de 1 052 m2, ce terrain plat et libre de constructeur offre une configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté.Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis la voie publique. Les réseaux nécessaires à la viabilisation sont présents en bordure de parcelle, facilitant ainsi les démarches liées au futur raccordement. Il est également raccordable au tout-à-l'égout.Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez du calme d'Olendon tout en restant à proximité immédiate de Potigny et de ses commerces, services et commodités.Le terrain est situé en secteur ABF, un élément à prendre en compte dans la conception du futur projet afin de respecter les prescriptions architecturales applicables.Une belle opportunité pour faire construire votre maison dans un secteur recherché du Calvados, au coeur de la Normandie, tout en conservant un accès rapide aux principaux pôles de proximité.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.Contactez votre agence Rémi SERAIS Immobilier Potigny pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce terrain à bâtir à Olendon.Si vous cherchez un terrain constructible plat, libre de constructeur et au calme à seulement 5 km de Potigny, ce bien est fait pour vous.

A vendre à Maizières, découvrez cette maison de 106 m2 offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur un vaste terrain de 1 375 m2 dans un environnement calme et agréable en Normandie.Répartie sur deux niveaux, cette maison de 5 pièces propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille ou créer des espaces adaptés à vos besoins.Les combles peuvent également être exploités, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires, afin de créer une surface supplémentaire, un espace de rangement ou de nouvelles pièces selon votre projet.Le bien nécessite une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de repenser entièrement les volumes, la décoration et les équipements selon leurs envies. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 375 m2, propice à la création d'un jardin paysager, d'un espace de détente, d'un potager ou d'une aire de jeux. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.La maison est équipée d'un chauffage au fioul et raccordée au tout-à-l'égout. Son classement énergétique G devra être pris en compte dans le projet global de rénovation et d'amélioration des performances énergétiques.Située à Maizières, dans un secteur paisible à proximité du bassin de vie de Potigny, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant le calme, de l'espace et un fort potentiel de transformation.Pour découvrir cette maison à rénover et imaginer votre futur projet immobilier, contactez dès maintenant votre agence de Potigny.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.Si vous cherchez une maison familiale à rénover avec quatre chambres, des combles exploitables, un grand terrain, un garage et des dépendances à Maizières près de Potigny, ce bien est fait pour vous.

A Fourches, à seulement 10 minutes de Falaise, votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS Falaise vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la Normandie.Avec environ 160 m2 habitables, cette propriété séduit par son cachet préservé avec ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et son ambiance chaleureuse. Entretenue avec soin, elle est en parfait état et offre un cadre de vie confortable où le charme de l'ancien se marie avec de beaux volumes.La maison propose une belle pièce de vie avec un grand salon de 30 m2 agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un second salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards offrant de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains.La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances avec un garage disposant d'un étage, une grande dépendance à restaurer offrant un beau potentiel d'aménagement, deux petites dépendances complémentaires ainsi qu'un espace couvert permettant d'abriter plusieurs véhicules.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 1 311 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble de la propriété est sécurisé grâce à des clôtures et des portails permettant de préserver votre intimité et de profiter sereinement des extérieurs.Autre atout rare : la maison est vendue avec son mobilier (hors éléments de décoration), permettant aux futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce bien dès leur arrivée.Cette maison allie parfaitement authenticité, volumes généreux, excellent état d'entretien et potentiel, tout en restant proche de Falaise et de ses commerces, écoles et services.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier et vous invite à découvrir cette belle propriété pleine d'authenticité.Si vous cherchez une maison en pierre avec un grand salon, de grandes chambres, des dépendances, un terrain clos sans vis-à-vis et une propriété sécurisée par portails proche de Falaise, ce bien est fait pour vous.

En plein coeur de Falaise, découvrez en EXCLUSIVITE ce grenier offrant un beau potentiel d'aménagement avec changement de destination déjà autorisé en appartement.Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé en centre-ville, cet espace constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un logement sur mesure dans un environnement recherché en Normandie.Bénéficiant d'une superficie d'environ 35 m2, ce bien dispose déjà de l'électricité sur place. La toiture et la charpente sont en bon état, offrant une base solide pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Un devis de travaux d'environ 40 000 euros est disponible, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans la réalisation de leur futur appartement.Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville de Falaise, un secteur apprécié pour son cadre de vie et son attractivité.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans la réalisation de votre projet et reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.Si vous cherchez un grenier à aménager avec changement de destination autorisé en appartement en plein centre-ville de Falaise, ce bien est fait pour vous.Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 150 euros.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cette agréable maison familiale située à Ifs, dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Edifiée sur un terrain de 535 m2, cette maison construite en 1961 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Caen et des principaux axes de circulation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda utilisée comme entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement avec placards ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol complet accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 535 m2 sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage indépendant complète l'ensemble.Une belle opportunité pour acquérir une maison à Ifs, commune dynamique de l'agglomération caennaise, bénéficiant d'un emplacement privilégié en Normandie.Si vous cherchez une maison avec jardin sans vis-à-vis, proche du tramway et des commodités à Ifs, ce bien est fait pour vous.

APPARTEMENT T3 - 62,36 m2 -FALAISE CENTRESitué à deux pas de la mairie de Falaise, cet appartement T3 de 62,36 m2 offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services essentiels.Un intérieur fonctionnel : séjour lumineux avec une magnifique vue sur la château de FALAISE, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés.Confort assuré avec un chauffage au gaz de ville.Emplacement idéal en centre-ville, tout à portée de main !Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.L'immobilier par Rémi SERAIS

Découvrez ce charmant duplex de type F4, situé au 1er étage à Falaise, offrant une superficie habitable de 87,49 m2 et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.A l'étage, un grand palier dessert :trois belles chambres,une buanderie pratique,une salle de douche moderne,des WC indépendants.Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente.Les atouts du logement :Duplex lumineux et bien agencéCuisine aménagée et équipée3 chambresBuanderieBalconChauffage au sol électrique pour un confort optimalSitué à proximité des commerces, des écoles et des services, ce duplex bénéficie d'un emplacement agréable au coeur de Falaise.A visiter sans tarder !

Disponible immédiatement, charmant appartement situé au 3ème étage en centre-ville de FALAISE comprenant :EntréeSéjour lumineux1 chambreSalle d'eau avec WCInformations complémentaires :Loyer : 400 euros / moisCharges : 20 euros / mois (provision pour consommation privative d'eau et électricité des parties communes)Chauffage électriqueIdéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement vous offre un cadre calme et pratique au coeur de Falaise.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A LOUER - ENTREPOT / LOCAL COMMERCIAL - FALAISE (14) Disponible immédiatement !* Superficie : 125 m2 + mezzanine* Loyer mensuel : 800 euros HT* Charges : 264 euros / mois, comprenant :* 30 euros pour la fibre* 100 euros de provision pour l'électricité triphasée* 45 euros pour l'eau et l'entretien extérieur* 89 euros pour la taxe foncière! Idéal pour stockage, atelier ou activité commerciale !! Emplacement stratégique et bonne accessibilité !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !