L'immobilier par Remi SERAIS - Agence immobilière Falaise

Votre agence Rémi SERAIS Immobilier Potigny vous propose à la vente ce terrain constructible situé à Olendon, dans un environnement calme à seulement 5 km de Potigny.D'une superficie de 1 052 m2, ce terrain plat et libre de constructeur offre une configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté.Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis la voie publique. Les réseaux nécessaires à la viabilisation sont présents en bordure de parcelle, facilitant ainsi les démarches liées au futur raccordement. Il est également raccordable au tout-à-l'égout.Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez du calme d'Olendon tout en restant à proximité immédiate de Potigny et de ses commerces, services et commodités.Le terrain est situé en secteur ABF, un élément à prendre en compte dans la conception du futur projet afin de respecter les prescriptions architecturales applicables.Une belle opportunité pour faire construire votre maison dans un secteur recherché du Calvados, au coeur de la Normandie, tout en conservant un accès rapide aux principaux pôles de proximité.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.Contactez votre agence Rémi SERAIS Immobilier Potigny pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce terrain à bâtir à Olendon.Si vous cherchez un terrain constructible plat, libre de constructeur et au calme à seulement 5 km de Potigny, ce bien est fait pour vous.

A Fourches, à seulement 10 minutes de Falaise, votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS Falaise vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la Normandie.Avec environ 160 m2 habitables, cette propriété séduit par son cachet préservé avec ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et son ambiance chaleureuse. Entretenue avec soin, elle est en parfait état et offre un cadre de vie confortable où le charme de l'ancien se marie avec de beaux volumes.La maison propose une belle pièce de vie avec un grand salon de 30 m2 agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un second salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards offrant de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains.La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances avec un garage disposant d'un étage, une grande dépendance à restaurer offrant un beau potentiel d'aménagement, deux petites dépendances complémentaires ainsi qu'un espace couvert permettant d'abriter plusieurs véhicules.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 1 311 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble de la propriété est sécurisé grâce à des clôtures et des portails permettant de préserver votre intimité et de profiter sereinement des extérieurs.Autre atout rare : la maison est vendue avec son mobilier (hors éléments de décoration), permettant aux futurs propriétaires de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce bien dès leur arrivée.Cette maison allie parfaitement authenticité, volumes généreux, excellent état d'entretien et potentiel, tout en restant proche de Falaise et de ses commerces, écoles et services.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet immobilier et vous invite à découvrir cette belle propriété pleine d'authenticité.Si vous cherchez une maison en pierre avec un grand salon, de grandes chambres, des dépendances, un terrain clos sans vis-à-vis et une propriété sécurisée par portails proche de Falaise, ce bien est fait pour vous.

En plein coeur de Falaise, découvrez en EXCLUSIVITE ce grenier offrant un beau potentiel d'aménagement avec changement de destination déjà autorisé en appartement.Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé en centre-ville, cet espace constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un logement sur mesure dans un environnement recherché en Normandie.Bénéficiant d'une superficie d'environ 35 m2, ce bien dispose déjà de l'électricité sur place. La toiture et la charpente sont en bon état, offrant une base solide pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Un devis de travaux d'environ 40 000 euros est disponible, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans la réalisation de leur futur appartement.Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville de Falaise, un secteur apprécié pour son cadre de vie et son attractivité.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans la réalisation de votre projet et reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.Si vous cherchez un grenier à aménager avec changement de destination autorisé en appartement en plein centre-ville de Falaise, ce bien est fait pour vous.Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 150 euros.

A découvrir à Tournebu, en Normandie, cette maison de 102 m2 offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.Edifiée sur un terrain clos de 323 m2, elle bénéficie d'une agréable exposition sud, apportant une belle luminosité aux principales pièces de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un couloir, une cuisine, un salon-salle à manger, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, permettant de disposer d'un espace nuit de plain-pied.A l'étage, un couloir avec placard dessert deux chambres supplémentaires, deux bureaux pouvant répondre à différents besoins ? télétravail, espace enfants, dressing ou pièce d'appoint ? ainsi qu'un second WC indépendant.Un garage attenant d'environ 18 m2 complète l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker.A l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable.Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, notamment une rénovation intérieure ainsi qu'une modernisation de l'électricité, du chauffage actuellement au fioul et des menuiseries.Côté vie quotidienne, une école se situe à environ 7 km et le collège est accessible grâce au ramassage scolaire passant à proximité.Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou pour des acquéreurs recherchant un bien à rénover et à personnaliser dans un environnement calme de la campagne normande.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.Si vous cherchez une maison avec 3 chambres, garage et jardin clos à rénover à Tournebu, ce bien est fait pour vous.

EN EXCLUSIVITE CHEZ REMI SERAIS, découvrez cet ensemble professionnel de 500 m2 implanté sur un terrain entièrement clos de 1 710 m2, au coeur de la zone d'activité de Trun, en Normandie.En bon état général, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux ateliers communicants de 155 m2 et 180 m2, chacun bénéficiant d'une grande porte de 4 mètres facilitant les accès.La partie administrative se compose au rez-de-chaussée d'un espace accueil, de trois bureaux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une salle de réunion et deux bureaux supplémentaires.A l'extérieur, le vaste parking entièrement clos est accessible par un portail de 6 mètres. L'espace permet la circulation et les manoeuvres de poids lourds, un véritable atout pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de logistique.Situé dans la zone d'activité de Trun, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 15 minutes d'Argentan et 20 minutes de Falaise.L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.Si vous cherchez un local professionnel avec ateliers, bureaux, grand parking et accès poids lourds entre Argentan et Falaise, ce bien est fait pour vous.

APPARTEMENT T3 - 62,36 m2 -FALAISE CENTRESitué à deux pas de la mairie de Falaise, cet appartement T3 de 62,36 m2 offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services essentiels.Un intérieur fonctionnel : séjour lumineux avec une magnifique vue sur la château de FALAISE, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparés.Confort assuré avec un chauffage au gaz de ville.Emplacement idéal en centre-ville, tout à portée de main !Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.L'immobilier par Rémi SERAIS

A louer - F2 de 46,43 m2 - FalaiseSitué au 2étage d'un petit immeuble calme, au 4 rue Gambetta à Falaise, cet agréable F2 sera disponible début octobre.Il comprend :une entrée avec grand placardune cuisine indépendanteun séjour lumineuxune chambreune salle de bainsWC séparésChauffage individuel au gaz.Charges de 40 euros/mois comprenant l'entretien de la chaudière, l'eau privative et l'électricité des parties communes.Une cave et un grenier complètent le logement.Loyer : 420 euros + 40 euros de charges = 460 euros/moisProche commerces, centre-ville et commodités.Idéal pour une personne seule ou un couple.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer EN EXCLUSIVITE, local professionnel neuf de 148 m2, idéalement situé à Soumont-Saint-Quentin, juste avant l'entrée de Potigny.Un espace parfaitement adapté pour une activité artisanale, professionnelle, stockage, dépôt ou activité nécessitant un accès véhicule.LES ATOUTS DU LOCAL- 148 m2 de surface au sol- Bâtiment entièrement neuf- Grande porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m- Electricité- Arrivée d'eau- Terrain extérieur privatif / espace extérieur- Grande facilité de stockage et de manoeuvre- Emplacement facilement accessible, à proximité immédiate de PotignyLoyer : 800 euros / moisCharges : 50 euros / mois, comprenant notamment la taxe foncièreTotal mensuel : 850 euros charges comprisesDISPONIBILITE : Libre à partir du 15 septembre 2026.Un bâtiment neuf, propre et fonctionnel, offrant une excellente solution pour un professionnel à la recherche d'un espace moderne avec porte grande largeur et terrain extérieur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A LOUER - ENTREPOT / LOCAL COMMERCIAL ? FALAISE (14) Disponible immédiatement !* Superficie : 90 m2* Loyer mensuel : 400 euros HT/ mois* Charges : 145 euros / mois (CENT QUARANTE-CINQ EUROS), comprenant :. 50 euros de provision pour l'électricité. 30 euros pour l'entretien extérieur. 65 euros de provision pour la taxe foncièreIdéal pour stockage, atelier ou activité commerciale !Emplacement stratégique et bonne accessibilité!Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

A LOUER - ENTREPOT / LOCAL COMMERCIAL - FALAISE (14) Disponible immédiatement !* Superficie : 125 m2 + mezzanine* Loyer mensuel : 600 euros* Charges : 264 euros / mois, comprenant :* 30 euros pour la fibre* 100 euros de provision pour l'électricité triphasée* 45 euros pour l'eau et l'entretien extérieur* 89 euros pour la taxe foncière! Idéal pour stockage, atelier ou activité commerciale !! Emplacement stratégique et bonne accessibilité !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !