Vente maison 2 pièces
Pont-d'Ouilly 14
DU SOLEIL SUR LA TERRASSE, LA VIE DU VILLAGE À PIED… ET DES IDÉES POUR LA SUITE !
Pont-d'Ouilly 72 m² 115 000 € HAI
Le pain frais le matin, les commerces à proximité, les écoles et les promenades au bord de l'Orne… Ici, vous êtes au cœur de Pont-d'Ouilly, dans cette Suisse Normande où l'on vient pour les paysages et où l'on reste aussi pour la vie de village !
Cette maison possède des arguments bien concrets : une terrasse exposée sud d'environ 50 m², un chauffage très récent par pompe à chaleur air/eau et un DPE classé C. Ajoutez à cela un niveau inférieur qui mérite qu'on s'y attarde, et vous obtenez un bien à découvrir avec votre projet en tête.
Depuis la rue, quelques marches conduisent au niveau principal. Soyons précis : ce n'est pas un véritable plain-pied sans marche d'accès. En revanche, une fois ce niveau rejoint, vous pouvez y organiser votre quotidien avec le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC réunis au même étage.
Dehors, la terrasse vous laisse de quoi imaginer une belle tablée, un coin lecture, des plantes, un transat… et même tout cela à la fois ! Environ 50 m² au sud, c'est un véritable espace de vie supplémentaire à la belle saison.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau très récente, un atout appréciable qui accompagne sa bonne performance énergétique.
Et puis il y a le niveau inférieur. Situé en partie au niveau de la route et légèrement en contrebas, il comprend la chaufferie et une grande pièce supplémentaire. Un espace qui peut nourrir plusieurs réflexions : accueillir un proche dans un logement indépendant, étudier un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite, créer un hébergement touristique de type Airbnb ou installer un cabinet pour une profession libérale.
Ces idées restent à étudier et ne constituent pas des possibilités acquises. Leur réalisation dépendra de la configuration, des accès, des caractéristiques techniques et des autorisations nécessaires. Le bien étant concerné […] Voir l’annonce immobilière >>
