Vente maison à Pont-Aven 470 250 €

Pont-Aven - Maison traditionnelle avec jardin et sous-sol total

Située sur les hauteurs de Pont-Aven, dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre de la Cité des Peintres.

Edifiée sur un sous-sol total, la maison propose son espace de vie au premier étage. Vous y trouverez un séjour avec cuisine aménagée, un salon indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres sous rampants, offrant un espace nuit complémentaire pour une famille ou pour recevoir.

Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 488 m2 bénéficie d'un environnement calme et agréable.

La maison a fait l'objet de plusieurs améliorations : électricité refaite, fenêtres PVC et ballon d'eau chaude électrique récent. Elle dispose également d'un système d'alarme.

Les atouts :

* Maison située au calme sur les hauteurs de Pont-Aven

* 3 chambres

* Séjour avec cuisine aménagée et salon indépendant

* Sous-sol total

* Terrain clos et paysagé de 488 m2

* Electricité refaite

* Fenêtres PVC

* Ballon d'eau chaude récent

* Système […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIX NÉGOCIABLE

À Pont-Aven, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied située au sein de la résidence Senioriales.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda et de trois chambres. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'un vaste dressing, offrant un véritable espace privé particulièrement confortable. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement et une buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin à jouissance privative d'environ 320 m², offrant un agréable espace extérieur tout en restant facile à entretenir. Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le bien.

Un cadre de vie particulièrement adapté aux seniors autonomes : la résidence Senioriales de Pont-Aven permet de conserver son indépendance et l'intimité de sa propre maison tout en profitant d'un environnement convivial et rassurant. Club-House, piscine chauffée, salle de sport, boulodrome, espaces verts et animations rythment la vie de la résidence, chacun restant bien entendu libre d'y participer selon ses envies.

C'est une belle alternative pour continuer à vivre pleinement chez soi, rester autonome sans être isolé, créer du lien et profiter davantage de son quotidien, tout en anticipant sereinement les années à venir.

Le tout dans le cadre privilégié de Pont-Aven, à quelques minutes de la mer et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pont-Aven, découvrez cette maison familiale confortable et évolutive, offrant de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie.

L'un de ses principaux atouts réside dans les nombreux travaux déjà réalisés : isolation reprise, installation électrique modernisée avec tableau récent, huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée aluminium, fibre optique.

Au rez-de-chaussée, la maison a été conçue dès l'origine pour pouvoir accueillir facilement une chambre de plain-pied. L'organisation actuelle conserve cet espace comme partie de vie, mais tout est prévu pour permettre cette évolution. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un cellier, un placard d'entrée ainsi qu'un garage.

Dans le séjour, l'installation complète de vidéoprojection est comprise avec la maison, pour profiter d'un véritable espace cinéma à domicile.

À l'étage, la distribution d'origine comprenait trois chambres. Aujourd'hui, l'une d'elles a été réorganisée afin de créer un grand dressing au service de la chambre parentale ainsi qu'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. Selon les besoins, cet espace peut facilement retrouver sa fonction de troisième chambre fermée. Une salle de bain avec douche complète ce niveau, avec les arrivées déjà prévues pour accueillir un WC supplémentaire.

La maison développe actuellement près de 90 m² habitables, avec un potentiel pouvant atteindre environ 128 m² grâce à l'aménagement des combles, qui permettraient de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Selon la configuration choisie, la maison peut ainsi proposer jusqu'à cinq chambres au total, dont une de plain-pied, avec la possibilité de privilégier à l'étage soit une chambre supplémentaire, soit un espace bureau pour le télétravail.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. La configuration existante permettrait une évolution relativement simple vers une […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre-ville de Pont-Aven, découvrez cette agréable maison mitoyenne par le garage, construite en 2013, située au sein de la résidence sécurisée Les Senioriales, spécialement conçue pour les seniors.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements et services : piscine chauffée, boulodrome, salle de sport, ainsi qu'un Club House animé proposant de nombreuses activités conviviales tout au long de l'année.

Cette maison T3 de plain-pied, en parfait état d'entretien et conforme aux normes PMR, se compose de : Un hall d'entrée, une buanderie, un garage avec porte motorisée. Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda et le jardin. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.

Un espace nuit desservi par un sas comprenant : deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un sèche-serviettes.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible.

Les espaces verts sont entièrement entretenus par le paysagiste de la résidence : vous n'avez plus qu'à profiter pleinement de votre temps libre dans un environnement calme, sécurisé et convivial.

Ce bien est exclusivement destiné à des acquéreurs de plus de 60 ans, souhaitant allier confort, sécurité, indépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Pont-Aven, découvrez cet immeuble à usage mixte bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante très fréquentée.

Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 66 m2 offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle d'exposition, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'une réserve.

A l'étage, un duplex très agréable avec de belles hauteurs de plafond comprenant: un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec placard, une chambre, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards.

Le niveau supérieur dessert : un palier, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.

Cet ensemble est idéal pour un commerçant ou un artisan souhaitant exercer son activité tout en résidant sur place. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités pour tout type d'activité […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Pont-Aven, sur une rue commerçante très fréquentée, découvrez ce local commercial d'environ 67 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue.

Le rez-de-chaussée se compose de deux salles d'exposition, idéales pour mettre en valeur votre activité, d'une réserve et d'une agréable cour exposée plein sud.

A l'étage, un palier dessert un bureau pouvant également faire office de salle de repos, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Ce bien est parfaitement adapté à l'exploitation d'un commerce avec un espace bureau ou détente à l'étage. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour développer une activité commerciale.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'une des communes les plus attractives du Finistère Sud, bénéficiant d'un flux important de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Maisons de Bretagne ! Située en plein coeur de Pont-Aven, implantée sur un terrain de 397 m2, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, avec la possibilité d'y exercer une activité commerciale.

Elle offrira un cadre de vie paisible tout en profitant pleinement des atouts de la cité des peintres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un atout rare en centre-ville : une terrasse et un jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et lumineux.

Les quatre dernières photos présentent un projet d'aménagement non contractuel illustrant une possible transformation en maison d'habitation de type 2.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Pont-Aven, proche des commodités et des sentiers de promenade, cette maison aux généreux volumes est implantée sur un terrain constructible . Elle se compose: salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains, grenier. Ses atouts : son terrain de 2 250 m² arboré et sa dépendance. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>