Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, un superbe terrain de 481m² vient de se libérer dans le lotissement campagne de la charmante ville de Pont-Aven.

Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Le lotissement, récent et bien entretenu, est niché au c?ur de la campagne bretonne, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.

Le terrain est parfaitement plat, ce qui facilitera grandement vos projets de construction. De plus, son orientation est idéale pour profiter au maximum de la luminosité tout au long de la journée.

C'est donc une opportunité unique d'acquérir un terrain dans un environnement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme de Pont-Aven. A vendre : une impressionnante maison de type Etage, d'une surface de 115m², située dans un quartier recherché. Cette propriété unique se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère un charme indéniable.

La maison dispose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Chaque pièce a été conçue avec le plus grand soin pour offrir un confort maximal et une utilisation optimale de l'espace.

La toiture en ardoises, non seulement ajoute une touche esthétique, mais garantit également une excellente isolation thermique et acoustique. Ce choix de matériaux de qualité s'inscrit dans une démarche de durabilité et de respect de l'environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (90000 euros), les frais de notaire estimés 8102 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 248000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier pavillonnaire de Pont-Aven, ce plain-pied comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une véranda et des combles aménageables. La parcelle fleurie et arborée de 340 m² confère à l'ensemble un cadre serein. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un secteur privilégié et recherché de Pont-Aven, à deux pas du port. Edifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, elle est construite sur sous-sol total.

En rez-de-jardin, le sous-sol comprend : un garage, un atelier, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en studio indépendant.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon, une véranda exposée est, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bains et des WC avec lave-mains.

A l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilette.

Un carport et une véritable cave à vin viennent compléter cette propriété.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du centre historique de Pont-Aven, à seulement deux minutes à pied du port et de la Place Julia, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Accessible par une entrée indépendante, ce duplex d’environ 141 m2 offre un cadre de vie unique. En demi-palier, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, véritable havre de paix.

Il se compose de trois chambres spacieuses, dont la belle hauteur sous plafond met en valeur le cachet architectural du lieu, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière vous séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse, avec une vue sur les chaos de l'Aven. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, idéale pour recevoir, un salon-séjour à l’atmosphère intimiste, ainsi qu’un coin bureau élégant.

Les éléments anciens conservés (boiseries, moulures, parquet massif) confèrent à ce bien un charme authentique, sublimé par des prestations modernes où élégance et fonctionnalité se […] Voir l’annonce immobilière >>

29930 - PONT AVEN - MAISON D'ARCHITECTE DE 2004 , 8 PIECES , 5 CHAMBRES, JARDIN ARBORE DE 1500 m²

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe demeure située sur les hauteurs de Pont-Aven, à seulement 5 minutes du port et de l'Aven, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 2004 de 165 m² habitables offrant une vue dégagée sans vis-à-vis dans un environnement calme et privilégié.

Un bien d'exception, parfaitement exposé Sud et Ouest, implanté sur un jardin arboré de 1 500 m² avec bois privé, agrémenté de 3 belles terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.

Distribution & Intérieurs

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante donnant sur un salon-séjour très lumineux de 60 m²,

Cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle,

Suite parentale avec baignoire et douche privative,

WC séparé.

1er étage :

3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche,

Salle de bain supplémentaire,

WC indépendant.

Sous-sol :

Grande pièce de 25 m², idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux,

Buanderie de 30 m²,

Garage.

Prestations & Atouts

Maison lumineuse, aux volumes généreux, parfaitement entretenue.

Portes d'entrée et VMC neuves ;

Toutes baies vitrées remplacées entre 2022 et 2025 ;

Poêle à pellets récent (2023) pour un confort thermique optimal.

Localisation & Environnement

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces, du port, de l'Aven et des commodités.

Prix de vente : 559 500 € HAI ( honoraires à la charge du vendeur )

Informations & visites :

Contactez rapidement Mr Guell Jean-Yves – Mandataire Immobilier Efficity pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Yves Guell […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Pont-Aven, splendide demeure à proximité immédiate et dominant le bourg, au calme dans une impasse, édifiée sur un terrain de 582 m2. Elle est composée de 6 pièces aménageables en 3 lots distincts sur trois étages avec une buanderie en rdc.

De magnifiques ballades envoûtantes vous attendent aux alentours de cette belle demeure ainsi que la découverte de la gastronomie Bretonne et la visite culturelle de la « cité des peintres ». Rénovation structurelle effectuée, la toiture en tuiles et la charpente sont neuves, reconstruction complète de l'intérieur de la maison ainsi qu'une multitude de travaux déjà effectués. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pont-Aven, à seulement quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette maison familiale en pierres de 180 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, avec vie de plain-pied et un véritable potentiel de valorisation.

Ce bien rare se distingue par sa polyvalence et sa rentabilité grâce à ses deux habitations totalement indépendantes, idéales pour un projet locatif structuré, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche.

La maison principale propose quatre chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine aménagée, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec entrée séparée permet de générer des revenus en location annuelle ou saisonnière. Les deux logements peuvent être loués distinctement, offrant ainsi une source de revenus complémentaire immédiate et sécurisée. (Chaque logement a son portail privatif, terrasse et jardin privatifs.)

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées plein sud ainsi que d'une terrasse en bois supplémentaire, idéales pour savourer les beaux jours. Le jardin arboré de plus de 1 300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un futur projet.

Côté confort : climatisation réversible, portail électrique, fosse septique conforme. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et pouvez exploiter immédiatement le potentiel locatif.

Ce bien s'adresse autant aux familles recherchant de l'espace et de la sérénité, qu'aux investisseurs souhaitant un rendement locatif en secteur touristique, ou encore aux acquéreurs désirant allier résidence principale et revenus complémentaires.

Dans un secteur très recherché du Finistère Sud, ce type de bien reste rare sur le marché.

Contactez moi rapidement pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de ville en pierres, sur 3 niveaux avec grande terrasse exposée Sud.

Une belle entrée au RDC, une pièce modulable selon les besoins à usage privé ou professionnel, un garage, un dégagement,

Au 1er étage, un double séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc.

Au 2ème étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

La situation et la qualité de cette maison permet à toute famille désireuse de vivre en ville de pouvoir s'installer immédiatement grâce à ses prestations et son confort contemporain. Son jardin terrasse exposé au Sud offre un plus pour pouvoir bénéficier d'un extérieur privatif au calme. Possibilité d'exploiter le rez-de rue pour une activité libérale.

Garage avec point d'eau. […] Voir l’annonce immobilière >>