iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison de caractère + gîte en activité – Dépendances – En campagne à 7 min de Montendre

Positionnée idéalement entre Montendre et Jonzac, découvrez cette superbe propriété en pierre de caractère, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, vue dégagée.

Cette propriété pleine de charme offre une maison principale confortable, un gîte indépendant en activité et de nombreuses dépendances, laissant entrevoir un beau potentiel de développement touristique ou familial.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée ,

- Une entrée traversante

- Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux

- Une suite parentale

À l’étage ,

- Une salle d'eau, trois chambres supplémentaires dont une en mezzanine ou salle de jeux / détente

Le gîte:

La propriété comprend également un gîte indépendant entièrement équipé avec de très belles prestations, actuellement exploité et prêt à être repris immédiatement.

Une opportunité idéale pour :

- Une activité touristique

- Un revenu locatif complémentaire

- Recevoir famille ou amis en toute indépendance.

Dépendances et potentiel:

Plusieurs dépendances sont à disposition, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension d’activité…).

Une petite maison indépendante est également présente sur la propriété et pourrait être rénovée, permettant de développer l’activité touristique ou créer un logement supplémentaire.

Extérieurs:

Le terrain arboré de 2658 m² offre un cadre naturel privilégié et paisible.

Vous pourrez profiter :

- D'un vaste préau

- D’un grand jardin

- D’une terrasse conviviale avec vue imprenable sur la campagne

- D’un environnement calme et verdoyant.

Confort et équipements:

- Fibre optique

- Climatisation

Garage et nombreux espaces de rangement

Localisation

-Campagne calme et agréable

-Montendre à 7 minutes (commerces, écoles, gare […] Voir l’annonce immobilière >>