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Vente Maison Piscine à Pluvigner

8 pcs
4 ch
225㎡

821 600 € (3 652 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pluvigner

8 pcs
4 ch
225㎡

821 600 € (3 652 €/m²)

Maison Piscine Pluvigner

Au calme d'un petit hameau de Pluvigner, cette belle propriété ancienne, avec chaumière et dépendances, allie charme du patrimoine traditionnel, beauté d'un jardin aux multiples essences, calme absolu de la campagne et atout d'une grande piscine confortable.

Descriptif :

Au bout d'une impasse, dans ce petit hameau de trois maisons, on la devine, préservée derrière haie et palissade. La toiture en chaume, tout juste refaite, éclaire les pierres de la longère ancienne vaste de plus de 220 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, la première grande pièce de vie est divisée entre une partie cuisine et salle à manger équipée d'un poêle à bois, et une partie salon, bénéficiant lui d'un poêle à pellets. La deuxième grande pièce de vie, mitoyenne, de plus de 60 m2 peut être second salon, réception, bureau, chambres...

A l'arrière de la cuisine, on trouve bureau, buanderie et toilettes qui peuvent devenir une belle suite de plain-pied.

L'étage à l'importante hauteur sous plafond offre 4 belles chambres et deux salles d'eau.

Petit paradis, le jardin, en partie entouré de champs, est planté de multiples essences d'arbres et de variétés de fleurs. Certaines entourent la piscine de 50 m2, à la profondeur variable.

A proximité, une triple dépendance de 90 m2 environ au total, pouvant devenir en partie une deuxième habitation, abrite garage, atelier, rangements.

Enfin la cour compte un superbe puits ancien, en eau.

Environnement :

La propriété se situe dans un petit hameau en campagne de Pluvigner dont le bourg se trouve à 8 km. La propriété est également située à 20 km d'Auray et une trentaine des plages et de Lorient.

Depuis la propriété, on peut rejoindre à vélo ou à pied de nombreux chemins de randonnées, notamment ceux de la forêt de Camors. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477949168 - Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 178076-GL - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    821 600 € (3 652 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 790 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 31 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    225 m²
  • Surface terrain :
    3195 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Piscine - Jardin
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Belles Demeures de Bretagne

8 Place Gambetta

22500 Paimpol

SIREN: 507473445

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 175 €
Par mois
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