Découvrez cette maison parfaite pour accueillir votre famille, alliant modernité et confort dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conçue selon les normes RE2020, elle vous offre une excellente performance énergétique pour un quotidien économique et respectueux de l`environnement.

Caractéristiques principales :

Espace de vie spacieux et lumineux :

-Une pièce de vie de 40 m², ouverte et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

-Une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

-Un cellier pratique avec accès direct au garage, facilitant le rangement et l’organisation.

-Toilettes séparées, pour plus de commodité.

Espace nuit confortable :

-Trois chambres spacieuses, offrant intimité et sérénité.

-Une salle de bain moderne, adaptée aux besoins de la famille.

-Toilettes indépendantes pour plus de praticité et de confort.

Les atouts de cette maison :

-Normes RE2020, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.

-Pièces lumineuses et fonctionnelles, avec un agencement bien pensé.

-Confort et praticité : L’accès direct au garage, les toilettes séparées et un espace nuit bien agencé.

-Chauffage performant et éco-responsable avec la pompe à chaleur Air/Air.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM RIA, vous propose au calme d'une impasse, cette néo-bretonne, entièrement rénovée.

Elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort au cœur de PLUVIGNER.

D'une surface habitable d'environ 145 m2, elle offre au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux de 54 m2, une cuisine récente semi-ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, un dégagement avec placards dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Implantée sur une parcelle d'environ 880 m2 exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement, en complément du garage.

DPE : D 182 GES : D 36 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 2580 € & 3550 €, indexés sur 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elouann Duarte vous propose : PLUVIGNER – Maison de caractère - 4 chambres Idéalement située au cOEur du bourg de Pluvigner, découvrez cette charmante maison de ville en pierre. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain de 364 m², cette maison propose 103,5 m² habitables et offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres et un WC séparé, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, à l’abri des regards, le jardin clos agrémenté d'un puit invite à la détente et aux instants de convivialité. Un atelier attenant à la maison vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour du stockage ou à la réalisation de vos projets de bricolage. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de caractère, située dans un emplacement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

En lotissement, à 2 pas du centre, belle parcelle de 529 M2 très bien orientée sud/sud ouest

Proche de toutes les commodités

Idéal pour un projet de maison à ossature bois enduite ou bardé

Une maison bois ??? Il y a 30 ans, idée ridicule !! aujourd'hui pourquoi pas !! et dans le futur, idée évidente, en avance sur la RT 2020, le bois un materiau isolant naturel ( phonique et thermique) qui donne des consommations énergétiques faibles (limite les émissions de gaz à effet de serre).

A l'heure ou le grenelle de l'environnement s'interroge sur la consommation des logements, comment faire pour les reduire? bien plus résistant que l'acier ou me béton, peu de production de déchets tant dans la phase de construction que dans la partie montage. Parfaitement modulable, les constructions en bois permettent de créer des volumes originaux et chaleureux. L e bois est le seul matériau qui respire, il rejette l'hygrométrie. D u fait de sa légèreté, permet d'accédezr à une préfabrication en atelie. Multiples possibilités ( Bardage peint, aluminium, zinc noir, enduit sur ossature bois, essence naturelle, voir le mélange)Pour le reste, le groupe trecobat est innovant et toujouyrs en recherche de nouveautés

Pour cette maison, elle se compose ........ Je pourrais faire comme beaucoup de constructeurs et vous donner le nombre de pièces..... le mieux, c'est de se rencontrer autour d'un café et de discuter de vos attentes.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (106000 euros), les frais de notaire estimés 9203 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

En lotissement, à 2 pas du centre, belle parcelle de 529 M2 très bien orientée sud/sud ouest

Proche de toutes les commodités

Idéal pour un projet de maison à ossature bois enduite ou bardé

Maison bas carbonne composée de 4 chambres, agréable pièce de vie, garage, construite avec des matériaux biosourcés répondant aux éxigences de la RE2020. Elle est construite en hors site, ce qui permet de réduire de 55% les déchets issus de la construction d'une maison, et les déplacements sur les chantiers.

En raison des matériaux ultilisés et de son mode de oroduction, l'empreinte carbonne est réduite de 25% par rapport au seuil règlementaire fixé par la RE2020.

Cette construction vous pzermet de réduire votre facture énergétique de 30% grace à l'ajout de panneaux photovoltaiques.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (106000 euros), les frais de notaire estimés 9203 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MAISON CONTEMPORAINE À BÂTIR Profitez du retour du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour concrétiser votre projet immobilier ! Située à Pluvigner, dans un lotissement proche des commerces et à seulement 15 minutes d'Auray, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois de 95 m² avec garage d’environ 20 m², implantée sur un terrain (le dernier disponible ! ) de 582 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendants et garage attenant. À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Conforme à la norme RE 2020, cette maison bénéficie d’équipements performants : volets roulants motorisés, isolation renforcée, ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour un meilleur confort et des économies d’énergie. Délai de chantier de seulement 6 mois pour limiter les frais de location ! Le projet, sous CCMI, comprend : terrain, maison prête à décorer, frais de notaire et d’agence, branchements- remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Autres modèles possibles, contactez nous et venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric Fresneau vous présente un havre de paix au coeur de la Bretagne.

Découvrez cette magnifique longère bretonne, située dans un hameau tranquille, à proximité des forêts domaniales de Camors et de Floranges. Ce gîte de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'escapades bretonnes.

Description :

- Gîte principal : Deux vastes pièces de vie avec cheminées pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes confortablement.

Attenant à la longère, une grande pièce de vie avec poêle et kitchenette et un cellier.

- Deuxième gîte : Charmante maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, trois chambres et deux salles d'eau.

Extérieurs :

- Parc avec dépendances en bois : Un magnifique terrain de plus de 8000 m², parfait pour profiter de la nature en toute quiétude.

- Espace piscine : A rénover, cet espace promet de devenir un véritable atout pour les futurs hôtes ou résidents.

Atouts géographique

- Nature et Randonnées : Accès immédiat aux parcours VTT et aux balades en forêt de Camors.

- Sites touristiques : A seulement quelques minutes des plages du Morbihan, du Golfe et des villes historiques de Vannes et Lorient.

- Gastronomie et Culture : Proximité des marchés locaux, restaurants typiques et du riche patrimoine breton.

Une opportunité unique pour un projet de gîtes ou une résidence familiale dans un cadre idyllique et authentique.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu enchanteur !

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3580 euros.

Prix de vente : 568.800 euros HAI, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison exposée plein Sud vous séduira par sa luminosité et son beau potentiel.

Edifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine nue à aménager selon vos envies, un séjour-salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace grenier et un dégagement avec placard, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un garage attenant, une chaufferie et un atelier complètent ce bien.

Implantée sur un jardin d'environ 380 m2 avec dépendance, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>