PROJET MAISON CONTEMPORAINE À BÂTIR Profitez du retour du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour concrétiser votre projet immobilier ! Située à Pluvigner, dans un lotissement proche des commerces et à seulement 15 minutes d'Auray, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois de 95 m² avec garage d’environ 20 m², implantée sur un terrain (le dernier disponible ! ) de 582 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendants et garage attenant. À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Conforme à la norme RE 2020, cette maison bénéficie d’équipements performants : volets roulants motorisés, isolation renforcée, ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour un meilleur confort et des économies d’énergie. Délai de chantier de seulement 6 mois pour limiter les frais de location ! Le projet, sous CCMI, comprend : terrain, maison prête à décorer, frais de notaire et d’agence, branchements- remblais, assurance dommages-ouvrage et frais annexes. Autres modèles possibles, contactez nous et venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pluvigner, profitez d’un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme, avec écoles, commerces, services et équipements accessibles rapidement, tout en bénéficiant d’un accès facile à Auray, Lorient et Vannes grâce aux grands axes à proximité.

Situé dans un environnement résidentiel récent et soigneusement aménagé, ce projet s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant et agréable, à proximité du centre-bourg et des commodités du quotidien. Pensé pour offrir confort de vie et tranquillité, il bénéficie d’un environnement convivial particulièrement apprécié des familles.

Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pluvigner, profitez d’un environnement agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles rapidement dans une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie et sa situation idéale entre terre et mer.

Implanté dans un quartier résidentiel de qualité, ce projet offre un cadre de vie calme et paysager, idéal pour conjuguer confort et praticité au quotidien.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain exceptionnel de 540m² au c?ur de Pluvigner

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière rare : un terrain de 540m² idéalement situé dans le lotissement de la ville de Pluvigner. Cet espace de taille généreuse offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve.

Pluvigner, une ville dynamique et en plein essor, est connue pour sa qualité de vie, ses services de proximité et son environnement calme et verdoyant. Ce terrain est situé au c?ur de la ville, à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, services médicaux et bien plus encore.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville d'Auray. Située à seulement quelques kilomètres, Auray est une ville historique et culturelle, connue pour son port pittoresque et ses charmantes ruelles pavées. Elle offre une multitude de services et d'activités, ajoutant ainsi une valeur inestimable à votre futur bien immobilier.

Ce terrain offre donc une opportunité unique de construire une maison sur mesure dans un environnement privilégié, combinant le calme et la tranquillité de la vie à Pluvigner avec les avantages et les services offerts par la proximité d'Auray.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité et réalisez le projet de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Pluvigner. Maison de plain-pied de 72m²

La surface de 72m² est intelligemment exploitée pour maximiser l'espace et la luminosité. Les pièces sont bien agencées, offrant une circulation fluide et naturelle. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses.Maison certifiée RE 2020 lui garantissant une isolation renforcée, un mode de chauffage efficient et économique, des pièces lumineuses et une domotique complète. Idéale pour le confort thermique été comme hiver.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (114000 euros), les frais de notaire estimés 9754 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur la commune de Pluvigner, agréable maison individuelle offrant une vie de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles accessibles à pied.

Implantée sur un terrain clos, cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Un garage avec buanderie complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau à terminer vous permettront de finaliser cet espace selon vos envies.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric Fresneau vous présente un havre de paix au coeur de la Bretagne.

Découvrez cette magnifique longère bretonne, située dans un hameau tranquille, à proximité des forêts domaniales de Camors et de Floranges. Ce gîte de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'escapades bretonnes.

Description :

- Gîte principal : Deux vastes pièces de vie avec cheminées pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes confortablement.

Attenant à la longère, une grande pièce de vie avec poêle et kitchenette et un cellier.

- Deuxième gîte : Charmante maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, trois chambres et deux salles d'eau.

Extérieurs :

- Parc avec dépendances en bois : Un magnifique terrain de plus de 8000 m², parfait pour profiter de la nature en toute quiétude.

- Espace piscine : A rénover, cet espace promet de devenir un véritable atout pour les futurs hôtes ou résidents.

Atouts géographique

- Nature et Randonnées : Accès immédiat aux parcours VTT et aux balades en forêt de Camors.

- Sites touristiques : A seulement quelques minutes des plages du Morbihan, du Golfe et des villes historiques de Vannes et Lorient.

- Gastronomie et Culture : Proximité des marchés locaux, restaurants typiques et du riche patrimoine breton.

Une opportunité unique pour un projet de gîtes ou une résidence familiale dans un cadre idyllique et authentique.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu enchanteur !

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3580 euros.

Prix de vente : 568.800 euros HAI, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - Belle visibilité et emplacement avec commerces accessibles à pied pour cette maison offrant un beau potentiel d'environ 200 m2 habitables.

Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, un cellier, une salle de bains avec placards, des WC séparés, ainsi que deux chambres, dont une avec rangements.

Le dernier niveau propose un grenier sur plancher entièrement aménageable, offrant une surface au sol d'environ 130 m2, idéal pour laisser libre cours à vos projets.

En rez-de-jardin, un appartement T2, accessible à la fois depuis la maison et de manière indépendante, comprenant un salon, une cuisine salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC.

Un garage, un espace chaufferie et des dépendances extérieures de stockage complètent l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 850m2 dont une partie constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Une vidéo est disponible sur demande !

Vous êtes investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose cette contemporaine, construite avec des matériaux nobles, aux finitions soignées de 150 m2 env, alliant confort, style et durabilité sur une parcelle arborée entièrement constructible & clôturée (2700m2 env.) à deux pas du centre de PLUVIGNER

Ses beaux volumes, sa luminosité et sa conception fonctionnelle en font un lieu de vie idéal pour toute la famille à l’année et recevoir confortablement proches et amis.

Vous apprécierez au RDC : une entrée avec placard, WC, son espace nuit avec une suite parentale et sa terrasse, dressing, salle d'eau.

Depuis le séjour et la cuisine A & E, grâce aux baies à galandage, profitez d’un panorama verdoyant, qui se prolonge naturellement sur la terrasse,

Exposée SUD/OUEST, offrant intimité & détente toute l'année.

Un bureau, cellier & double garage complètent cette vie de plain-pied.

A l’étage : une mezzanine distribue 4 chambres, salle de bain, WC.

Un bien rare, pensé pour une qualité de vie, sans vis à vis, proche commodités & commerces.

Diagnostics effectués le 24/01/2022 DPE : D 123 GES : D 34 Entre 1340€ & 1870€ sont les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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