3%.Com Julie & Romain BRIFFAUT Mériadec(Pluneret)

Rare opportunité dans notre région pour cette maison de 100 m2 construit en 2000 dans le bourg de Mériadec

Implantée au calme, en impasse à proximité des commodités, venez découvrir cette maison pleine de qualité

D'une superficie de 100 m2; elle se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse et confortable pièce de vie de 40m2, le tout donnant sur la terrasse extérieure, bien exposée . La cuisine attenante est bien équipée..

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau

A l'étage, trois chambres, une salle de bains, wc

Un garage , un grenier.

A l'extérieur, beau terrain clos de 404m2 avec une terrasse bien exposée, pas de vis à vis un abri de jardin , plusieurs stationnements idéal pour un camping car, bateaux... ou constuire un double garage

Prix de vente de 319 300 € dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 310 000 €

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur PLUNERET, Meriadec, Baden, Arradon, Plougoumelen, Le BONO, Larmor-Baden, île aux moines, Ploeren, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement recherché de Pluneret, à proximité immédiate des commerces, école et collège, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 163 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 44 m², parfaite pour vos moments en famille. La maison dispose de 5 chambres et d'un bureau. Le grenier aménageable permet la création d'un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un espace d'accueil complémentaire. Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation énergétique, Double garage Jardin clos d'env 620 m² avec terrasse et barbecue, Portail automatisé pour plus de confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre référente Daveenn, Contactez votre référente DAVEENN, Julie

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre résidentiel paisible, cette maison récente d’environ 110 m² habitables, toujours couverte par la garantie décennale, offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard, une buanderie de belle capacité, puis une agréable pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied.

À l’étage, le palier distribue trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards à personnaliser selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et soigneusement aménagé d’environ 270 m², agrémenté d’un abri de jardin. Un garage attenant et carrelé vient compléter les prestations.

L’emplacement constitue également un véritable atout : commerces et écoles sont accessibles à pied, tandis qu’une piste cyclable permet de rejoindre facilement Auray.

La maison bénéficie par ailleurs d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Mériadec, idéalement située entre Auray et Vannes et à proximité immédiates des commodités, venez découvrir cette belle contemporaine édifiée sur son jardin entièrement clos.

Vous serez accueillis par une belle pièce à vivre ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit confortable avec sa salle de douche attenante. Un espace buanderie ainsi qu'un garage de 20m2 environ viennent compléter le rez-de-chaussée.

L'étage se compose de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Pour plus d'informations, je reste à votre écoute.

Cette annonce vous est présentée par JOUANNO Luc, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous […] Voir l’annonce immobilière >>

**UNE OPPORTUNITÉ RARE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE D’AURAY ET À PIED DU PORT DE SAINT-GOUSTAN.**

À 288 000 € TTC, découvrez une maison neuve T4 de 85 m² habitables, avec 3 chambres, jardin privatif, terrasse et garage, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d’Auray.

Un positionnement particulièrement attractif pour réunir dans un même projet le confort d’une maison familiale neuve, un véritable extérieur, un garage et la proximité de l’un des secteurs les plus emblématiques d’Auray.

Le cadre constitue ici un véritable atout. Le port historique de Saint-Goustan est accessible à pied, avec ses quais, son pont, ses ruelles anciennes et ses maisons à pans de bois. Vous profitez ainsi d’un environnement privilégié, entre le charme d’Auray, la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements et des principaux axes.

La maison développe 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de près de 30 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. L'espace bénéficie d'une large ouverture sur l'extérieur et se prolonge naturellement vers la terrasse de 9 m² et le jardin privatif d'environ 70 m². Un véritable prolongement du séjour aux beaux jours, permettant d'aménager espace repas, salon extérieur ou espace de jeux.

Ce niveau dispose également d’un cellier indépendant, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation quotidienne, ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois vraies chambres, offrant environ 12 m², 15 m² et 11 m². Des dimensions confortables permettant d’aménager une chambre parentale, des chambres d’enfants, un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.

Une salle de bains d'environ 7 m² complète l’étage. Elle est prévue avec baignoire, meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE !

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 6 pièces, offrant une belle surface habitable de 205 m2, située à Pluneret.

Cette maison aux beaux volumes et aux prestations de qualité séduira les amateurs d'espace et de confort. Vous apprécierez notamment son séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest.

Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, de salles d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. De nombreux rangements viennent compléter les espaces de vie.

Côté pratique, vous profiterez d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement et de stationnement, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

A l'extérieur, le terrain de 2 100 m2, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse. Un portail électrique facilite et sécurise l'accès à la propriété.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique.

Vous bénéficierez également de la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services du quotidien.

Une maison de qualité aux beaux volumes, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison située à Mériadec, offrant une superficie de 118 m² habitable (135 m² avec la véranda) dont 4 chambres spacieuses.

Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 40m², agrémentée d'une cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses. Attenant une véranda permet d'offrir un nouvelle espace de détente ou pour manger, donnant sur le jardin et un espace boisé non constructible. De l'autre côté, une cuisine A/E fermée , une chambre, WC et salle d'eau. Attenant à la cuisine, un garage et son grenier.

A l'étage, un dégagement, une salle de bain/WC et 3 belles chambres.

Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement grâce à à la proximité des commerces, des bus et des écoles assurant autonomie pour les petits et les grands. Après un rafraichissement des pièces d'eau et mis au gout du jour, vous bénéficierait d'un endroit plein de quiétude au fond d'une impasse.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pluneret, cette agréable maison construite en 2011 offre environ 70 m² habitables et bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.

Les + :

Maison récente de 2011

Environ 70 m² habitables

2 chambres

Jardin privatif

Garage attenant

Aucun gros travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Une maison fonctionnelle et facile à vivre, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 349980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 234 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023

CLASSE ÉNERGIE : C (147 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>