Située à Pluneret, cette agréable maison construite en 2011 offre environ 70 m² habitables et bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.

Les + :

Maison récente de 2011

Environ 70 m² habitables

2 chambres

Jardin privatif

Garage attenant

Aucun gros travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Une maison fonctionnelle et facile à vivre, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 349980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023

Score DPE : 147 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Pluneret – À 2 km d’Auray et Saint-Goustan – Jardin exposé Ouest

Gwenaële Huon – SAFTI vous présente cette maison de 70 m², idéalement située à proximité d’Auray, offrant un cadre de vie agréable et pratique avec jardin, terrasse, garage et stationnement.

Son emplacement est un véritable atout : commerces à proximité, port de Saint-Goustan à seulement 2 km et accès rapide aux principaux axes routiers.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé Ouest. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier avec rangements dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter le bien.

Pour votre confort : chaudière au gaz de ville et chauffe-eau solaire.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes d’Auray.

À découvrir rapidement avec Gwenaële Huon – SAFTI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Avec un accès rapide à la gare TGV d’Auray, à seulement 5 minutes, et une desserte ferroviaire efficace vers Vannes et Lorient, Pluneret offre une connectivité remarquable pour rejoindre les grands pôles urbains.

Pluneret dispose d`une halte ferroviaire, la gare Sainte Anne, avec 6 TER quotidiens vers Vannes et Lorient. La commune offre tous les commerces de proximité nécessaires, un supermarché, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège.

Contactez Christophe DUPLAIN au O6 34 23 09 73 ou O2 99 72 59 90 (Maisons CBI - Agence de Vannes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 380m² situé dans la commune prisée de Pluneret, dans le Morbihan. Idéal pour ceux qui envisagent de bâtir leur futur havre de paix, ce terrain offre un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles et services tout en préservant la tranquillité de ses futurs propriétaires. C'est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser un projet de construction. En complément, imaginez-y une charmante maison de type étage de 65m², parfaite pour un couple ou une petite famille. Sa toiture plate lui confère une allure moderne et élégante. L'agencement est optimal avec quatre pièces judicieusement réparties, dont deux chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La conception permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de nuit, garantissant ainsi l'intimité de chacun. La toiture plate offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin sur le toit, pour un espace extérieur supplémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain et cette maison qui allient confort, modernité et fonctionnalité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (122300 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9449 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique : un terrain de 345m² dans le lotissement de qualité de la charmante ville de Pluneret, à proximité des villes dynamiques d'Auray et Vannes. Idéal pour construire la maison de vos rêves, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale. De plus, nous vous proposons une maison de plain-pied de 59m², située dans un quartier résidentiel calme de la même ville. Cette demeure de 4 pièces, avec toiture en ardoises, offre un agencement optimisé des espaces pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres spacieuses. Le charme de la toiture en ardoises et le jardin paysagé qui entoure la maison ajoutent une touche d'élégance et de tranquillité à cette propriété. Un garage est également inclus. Que vous soyez une petite famille ou un couple, ces deux offres représentent une occasion idéale de vous installer dans une région dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ces deux biens. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98000 euros), les frais de notaire estimés 8652 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 142500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 303m² à Pluneret, Morbihan, avec une maison de plain-pied de 59m² à toit plat. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, à proximité des villes dynamiques d'Auray et Vannes. La maison, de conception moderne, se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine ouverte sur le salon, dotée de larges baies vitrées donnant sur le jardin, promet de conviviaux moments de partage. Une salle de bains moderne, un WC séparé, une buanderie et un garage complètent ce bien. Le jardin clôturé offre un espace extérieur privé idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d'investir dans un secteur recherché du Morbihan, alliant qualité de vie et dynamisme économique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité exceptionnelle à saisir dans le Morbihan, à Pluneret, commune dynamique et attractive : un terrain de 371m² situé dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible. Proche d'Auray, charmante ville avec son port et son marché réputé, et de Vannes, connue pour ses remparts médiévaux et son dynamisme économique. Ce terrain est une chance inouïe de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, entre terre et mer. En outre, une maison de plain-pied de 59m² avec toiture en ardoises est à vendre, située dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de 4 pièces, idéale pour une petite famille ou un couple, dispose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres spacieuses. Son toit en ardoises, matériau durable et écologique, lui donne un charme indéniable. Le jardin paysagé et le garage complètent ce bien. Ces deux opportunités sont idéales pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre le Morbihan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 9183 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 142500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel de 656m² à Pluneret, une ville dynamique en plein essor, situé dans un lotissement de qualité. Idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité avec les commodités, ce terrain se trouve à la croisée des chemins entre Auray et Vannes, deux villes majeures de la région. Auray, à quelques minutes, est réputée pour son charme et sa gamme de services, tandis que Vannes, accessible en moins de 20 minutes, est une ville d'art et d'histoire. Par ailleurs, découvrez une maison de 105m² sur deux niveaux, située en plein c?ur de la ville. Cette demeure se distingue par son architecture singulière et son élégance intemporelle. Composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'agencement permet de délimiter clairement les espaces de vie et de nuit, garantissant l'intimité de chacun. Ces deux biens sont situés dans un environnement agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119000 euros), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 279000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>