Vente maison à Plumergat 549 120 €

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Vente maison 5 pièces à Plumergat

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison contemporaine de plain-pied au cacher naturel, accessible PMR, idéalement située dans un petit hameau situé entre Saint-Anne-d'Auray et Mériadec, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement calme et privilégié.<br><br> Dès l’entrée, le ton est donné : architecture bois élégante, lignes épurées et cadre de vie paisible, où confort, lumière et qualité de construction s’expriment pleinement.<br> Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m2, la propriété bénéficie également d’un extérieur soigné avec piscine, ainsi qu'un double garage/atelier indépendant.<br><br>DESCRIPTION DU BIEN<br> <br>À l’intérieur, la maison révèle une atmosphère particulièrement agréable, marquée par l'omniprésence du bois et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie, sublimée par une hauteur cathédrale et une mezzanine, offre de beaux volumes et une sensation de réel bien être.<br> De plain-pied :<br><br>Une entrée.<br>Une buanderie / cellier.<br>Une cuisine ouverte sur la pièce de vie.<br>Une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond type cathédrale, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée aluminium extérieur / bois intérieur.<br>Un espace salon.<br>Un bureau équipé sur mesure pouvant communiquer avec les pièces de vie.<br><br>Une suite parentale comprenant :<br>Une chambre, un dressing et une salle d’eau<br>Deux autres chambres de belle taille.<br>Une salle d’eau avec WC partagée par les deux chambres.<br>Un WC indépendant.<br>A l'étage une petite mezzanine surplombant le séjour.<br><br>L’ensemble propose une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une vie de plain-pied confortable et contemporaine. <br> DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS<br><br>Une parcelle d’environ 1 000 m2.<br>Terrasses de chaque coté de la maison.<br>Une allée gravillonnée.<br>Un portail électrique.<br>Un double garage / atelier indépendant.<br>Une petite piscine de 10m2 (Waterair).<br>Un abri de jardin.<br>Un bûcher.<br>Un système d’assainissement écologique par phytoépuration. <br><br>LES PLUS<br><br>Situation privilégiée à Plumergat, à seulement 10 minutes de Vannes.<br>Conception avec architecte d’intérieur.<br>Construction récente (2013) avec excellent DPE.<br>Maison entièrement parquetée (dalle bois sur lambourdes, vide sanitaire).<br>Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures.<br>Panneaux solaires pour les usages du quotidien.<br>Chambres spacieuses et PMR.<br>Double garage / atelier. <br><br><br> NOTRE AVIS<br><br>Ce havre de douceur entièrement de plain-pied séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de constructions bois de qualité, à la recherche d’un bien à la fois performant, esthétique et confortable.<br><br> Ses prestations techniques et sa luminosité en font une opportunité rare à proximité de Vannes et de Auray, idéale pour une vie familiale.<br> À visiter très rapidement!<br>

Réf. 305 - 23/07/2026

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Kairos Patrimoine

16 avenue Mal Delattre de Tassigny

56000 Vannes

SIREN: 831527726

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