iad France - Stéphanie Dupré vous propose: Niché sur les hauteurs de Pluméliau, en pleine campagne morbihannaise, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'amélioration/de développement. . Idéalement situé au carrefour de Locminé, Pontivy et Baud.
La Demeure Principale (Maison en Pierres de Taille, schiste), entièrement rénovée en 2017, offrant 120 m² habitables.
Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour/salon sur une cuisine ouverte aménagée,wc et buanderie. 1er étage : Une suite parentale avec dressing, une salle de bain, WC, et une chambre supplémentaire. 2ème étage : Un grand palier desservant deux chambres mansardées.
L'ensemble est chauffé par un très performant poêle de masse, des radiateurs électriques dans les chambres et une VPR pour un confort optimal . Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le sol est en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet dans les chambres.
Ce bien rare est complété par plusieurs dépendances offrant un énorme potentiel pour des projets de gîtes, locations, ateliers ou agrandissement :
Ancienne Étable (Mitoyenne) : Une belle surface d'environ 100 m² à rénover entièrement, Une troisième petite maison, de 34m2 également à rénover entièrement.
Un grand hangar de 100 m² en excellent état.
Dépendances Complémentaires :
Garage de 50 m².
Cave de 22 m².
Un ancien four à pain et un splendide puits circulaire en granit sculpté.
L'ensemble s'étend sur un beau terrain de 4400 m², arboré et aménagé :
Jardin paysager avec arbres fruitiers.
Potager prêt à cultiver. Au milieu d'une impasse, sans vis-àvis, mais voisins proche.
Coup de cOEur assuré pour cette propriété rare, pour son histoire et son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
