Longère en pierre avec plus de 1,2 hectare de terrain – Un cadre de vie privilégié à proximité de Saint-Nicolas-des-Eaux
À Pluméliau-Bieuzy, à seulement quelques minutes du site emblématique de Saint-Nicolas-des-Eaux et des rives du Blavet, laissez-vous séduire par cette authentique longère en pierre, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé.
Implantée sur un terrain de plus de 12 000 m², mêlant prairies, espaces boisés et traversé par un ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et authenticité sont les maîtres-mots.
Dès l'entrée, le charme opère. Le hall dessert une cuisine aménagée et équipée de 23 m², véritable pièce de vie familiale où la cheminée invite à partager de chaleureux moments. Dans son prolongement, le salon de 14 m², plus intimiste, offre une ambiance cocooning idéale pour se détendre.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied très appréciée.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste, espace de télétravail…
Face à la maison, une dépendance en pierre d'environ 30 m² au sol, complétée par un grenier, constitue un véritable atout pour le stockage, un atelier, une activité de loisirs ou un espace de bricolage. Cette dépendance ne peut pas être destinée à un usage d'habitation conformément aux règles d'urbanisme en vigueur.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse couverte d'environ 35 m², idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Un carport, pouvant également faire office de bûcher, complète harmonieusement l'ensemble.
Le terrain est un véritable havre de paix, il offre un décor bucolique exceptionnel où la nature s'exprime pleinement. Les chevaux occupent actuellement une partie des prairies, renforçant encore le charme champêtre de cette propriété.
L'ensemble est bien entretenu et bénéficie d'un assainissement individuel installé en 2019.
Les + qui font la différence
Longère authentique en pierre
Plus de 12 000 m² de terrain
Cuisine de 23 m² avec cheminée
Salon indépendant de 14 m²
4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
Grenier aménageable de 40 m²
Dépendance en pierre avec grenier
Terrasse couverte de 35 m²
Carport / bûcher
Assainissement individuel de 2019
Environnement calme, verdoyant et sans nuisance
À proximité immédiate de Saint-Nicolas-des-Eaux, du Blavet, des chemins de randonnée et des activités de pleine nature.
Vous recherchez une maison de caractère, une résidence principale pleine de charme ou une maison de famille où profiter de la nature ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Une visite suffira à vous convaincre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340931265735 - 25/07/2026
DPE
E
217
kWh/m² .an
57*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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C
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Consommation
(Energie primaire)
217
kWh/m².an
Emissions
57*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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57*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pluméliau-Bieuzy
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EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 6 pièces
Pluméliau 56
466 000 €
(2 365 €/m²)
Au coeur d'un environnement paisible, cette maison de maître incarne le charme des demeures familiales d'autrefois. Derrière sa façade de caractère, elle révèle des volumes généreux, une distribution fluide et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace invite à partager des moments de convivialité. L'entrée dessert un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, véritable pièce de vie de la maison. Ouverte sur cet espace, la cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité. Un cellier, une chaufferie, un vestiaire avec un wc ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin complètent ce niveau. Une chambre avec sa salle de bain privative et un wc indépendant permettent une vie de plain-pied. Le premier étage accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses wc indépendants, offrant confort et intimité à leurs occupants. Une mezzanine complète cet étage et se prête aisément à un espace de lecture, de travail ou de détente. Au second étage, un palier dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son wc indépendant, idéale pour recevoir famille et amis. À l'abri des regards, le jardin arboré entièrement clos prolonge le caractère de la propriété. Un garage, un atelier, un abri à bois et un puits viennent enrichir cet ensemble, pensé pour une vie familiale au calme, dans un cadre préservé. Alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison de maître s'inscrit dans un environnement préservé à Pluméliau-Bieuzy, à seulement 10 minutes de Baud, 20 minutes de Pontivy et à mi-chemin entre Vannes et Lorient. DPE : CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Le montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
197㎡
8
Vente maison 5 pièces
Pluméliau-Bieuzy 56
173 230 €
(2 113 €/m²)
Et si votre premier chez-vous était aussi celui où naissent vos plus beaux souvenirs ?
Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.
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5 pcs
2 ch
82㎡
17
Vente maison 3 pièces
Pluméliau 56
214 000 €
(3 508 €/m²)
À quelques minutes du bourg de Pluméliau-Bieuzy, découvrez cette maison des années 1960, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant.
Elle comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres.
Une salle d'eau moderne.
Un WC indépendant.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose également de combles isolés offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 327 m2 ainsi que d'une dépendance, idéale pour un atelier, du stockage […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
1
Vente maison 4 pièces
Bieuzy 56
159 950 €
(2 077 €/m²)
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Sur un terrain de 435m², venez découvrir ce projet de maison étage de 78 m² m²comprenant :
Une pièce de vie lumineuse de plus de 41m²
Une salle d'eau
3 chambres
Un garage attenant de 15 m²
Prix à partir de 159 950 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.
Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
77㎡
Terr 435㎡
10
Vente maison 6 pièces
Pluméliau 56
175 000 €
(1 151 €/m²)
À découvrir au cœur de la commune de Pluméliau-Bieuzy, cette maison néo-bretonne d'environ 153 m² offre de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un hangar indépendant d'environ 140 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou le stationnement de véhicules.
Édifiée sur un terrain d'environ 451 m², la maison se compose :
Au premier niveau :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Une véranda offrant un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin.
Deux chambres.
Une salle d'eau rénovée.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant trois chambres.
Un cabinet de toilette.
Deux greniers aménageables permettant la création de chambres supplémentaires, d'un dressing ou encore d'une salle de bains selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste garage avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
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Une opportunité rare pour les familles, artisans, entrepreneurs ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage à proximité immédiate des commodités.
À visiter sans tarder !
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Prix du bien : 175 000,00 €
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Honoraires TTC : 4,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
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6 pcs
3 ch
152㎡
10
Vente maison 2 pièces
Pluméliau 56
84 900 €
(2 123 €/m²)
Une longère A RENOVER, comprenant :
Un bâtiment principal composé d'un rez-de-chaussée d'une seule pièce avec une cheminée, un appentis, une grande pièce à l'étage,
Un bâtiment annexe dans le prolongement […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
40㎡
Terr 960㎡
9
Vente maison 6 pièces
Pluméliau 56
229 000 €
(1 174 €/m²)
Rare sur le marché : ensemble de deux logements indépendants et attenants. Le bâtiment a été rénové en 2007 et en 2013.
La première maison fait 118 m² habitables et offre principalement une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage à pellets. Elle est classée 190 - D et 5 - A.
La seconde maison fait 77 m² habitables et comprend une grande pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique. Elle est classée 162 - C et 5 - A.
Cet ensemble offre un potentiel unique pour des projets familiaux ou d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
195㎡
29
Vente maison 5 pièces
Bieuzy 56
190 800 €
(1 603 €/m²)
Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Pluméliau-Bieuzy, cette maison individuelle construite entre 1978 et 1982 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort.
D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et d'ouvertures sur l'extérieur, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, peut être repensée selon vos envies pour créer un espace encore plus moderne et ouvert.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir toute la famille.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 260 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, environs 3km.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, complété par un insert bois, apportant confort et économie. La production d'eau chaude est couplée à un système solaire, ce qui constitue un réel avantage énergétique.
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D.
Cette maison, saine et bien entretenue, présente un fort potentiel. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial nécessitant de l'espace intérieur et extérieur.
Les atouts :
• 4 chambres
• Vie de plain-pied possible
• Terrain de 1 260 m²
• Environnement calme
• Bonne luminosité
• Chauffage gaz + insert bois
• Système […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
119㎡
15
Vente maison 8 pièces
Pluméliau 56
174 970 €
(1 151 €/m²)
A vendre maison plus annexe servant de dépôt sur Pluméliau.
Belle maison familiale proche du centre-ville, comportant 5 chambres et de beaux volumes, un jardin arboré d'arbres fruitiers, et arbres d'ornementation.
+ Il s'agit d'une construction traditionnelle, comportant sous-sol complet avec un garage, pouvant accueillir 2 véhicules,(deux places devant la maison). Un espace de convivialité afin de pouvoir profiter pleinement de vos amis...
+ Elle comporte un salon spacieux avec une véranda en enfilade, 2 chambres, salle d'eau refaite récemment, toilettes,
et son 1er étage comporte 3 chambres, une salle d'eau (à rafraîchir),2 greniers.
+ Pour vos passions, votre métier, un Hangar de 140 M² pouvant servir de dépôt ou d'atelier vient compléter cet ensemble. Cette construction n'est pas mitoyenne de la maison.
Les plus de cette maison:
Nombre de chambres, emplacement en centre-ville, spacieuse, possibilité d'utilisation pour le hangar, qualité des matériaux....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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