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Vente Maison à Plumaugat

5 pcs
4 ch
127㎡

270 503 € (2 130 €/m²)

Vente Maison à Plumaugat

5 pcs
4 ch
127㎡

270 503 € (2 130 €/m²)

Maison Plumaugat

Dans le charmant village de Plumaugat, se niche une opportunité immobilière à ne pas manquer. Un terrain d'une superficie de 561m², idéalement situé, attend son futur propriétaire.

Ce terrain se trouve au sein d'un lotissement, ce qui constitue un avantage indéniable. En effet, cela signifie que les infrastructures de base telles que l'adduction d'eau, l'électricité, la voirie et l'assainissement sont déjà en place. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects techniques et pourrez vous concentrer sur votre projet de construction.

De plus, le lotissement offre un cadre de vie agréable, avec un voisinage déjà établi et une harmonie architecturale préservée. Vous profiterez ainsi d'un environnement résidentiel de qualité, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la quiétude d'une petite commune.

Situé à Plumaugat, ce terrain jouit d'une localisation privilégiée. Ce village breton, riche en histoire et en patrimoine, offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Vous apprécierez la proximité des commerces, des services et des écoles, ainsi que la beauté des paysages environnants.

En somme, ce terrain de 561m² en lotissement à Plumaugat représente une opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans un cadre de vie agréable et paisible. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel. En plein c?ur du marché immobilier, une perle rare se dévoile : une majestueuse maison de 127m², de type étage, se distingue par son allure moderne et son architecture soignée.

Sous son toit plat, symbole de modernité et de praticité, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable, idéalement réparti sur deux niveaux. Elle se compose de cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres, promettant de beaux moments de partage et de tranquillité.

Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les larges baies vitrées, typiques des maisons contemporaines, assurent une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue imprenable sur les extérieurs.

D'un point de vue technique, la maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour garantir un confort optimal : chauffage central, isolation thermique, double vitrage, etc.

En somme, cette maison de 127m², de type étage avec un toit plat et quatre chambres, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Un lieu où il fait bon vivre, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son intimité. Une maison qui a tout pour plaire et qui n'attend plus que vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (17503 euros), les frais de notaire estimés 2973 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-04-27-13 - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 503 € (2 130 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    127 m²
  • Surface terrain :
    561 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
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Trecobat Lamballe

( 47 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 47 avis )
Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.
Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !
Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.
Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.
Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.
Réponse : Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe
Très bon échange. Tous kes oiunrs importants sibt abordés
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que vous ayez obtenu toutes les informations essentielles pour élaborer votre projet de maison neuve. Nous restons à vos côtés. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

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Prix du bien
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
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