A Plumaugat, au bout d'un chemin communal et à l'abri des regards, cette authentique longère en pierre semble figée dans le temps.

Aujourd'hui devenue rare sur le marché, cette propriété bénéficie d'un atout particulièrement recherché : plus de 2,5 hectares de terres libres d'occupation, attenantes à l'habitation. Un privilège devenu exceptionnel pour les amateurs d'espace, les porteurs de projets équestres, agricoles ou simplement les amoureux de nature souhaitant profiter pleinement de leur propriété.

Chargée d'histoire et de caractère, cette longère bretonne aux volumes généreux attend une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Derrière ses murs de pierre se dessine la promesse d'une demeure familiale de charme, d'une résidence secondaire de caractère ou encore d'un projet d'accueil touristique dans un cadre authentique. La modularité des espaces permet d'imaginer de vastes pièces de vie baignées de lumière, plusieurs suites ou tout autre aménagement répondant à vos envies.

Les nombreuses dépendances qui accompagnent la propriété constituent un véritable atout supplémentaire et ouvrent le champ des possibles

Au-delà du bâti, c'est avant tout un cadre de vie unique qui est proposé ici. Une intimité rare, des vues dégagées sur la campagne environnante, une sensation d'espace omniprésente et la possibilité de rejoindre rapidement les grands axes menant notamment à RENNES.

Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui souhaitent redonner vie à […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous envoûter par le charme brut et les lignes naturelles de cette longère de caractère de 185 m². Ici, la rénovation a su préserver l'essence des matériaux anciens — la terre et la pierre — pour offrir un habitat sain, chaleureux et ouvert sur une nature généreuse.

Le cœur de la maison bat dans sa pièce de vie, où la minéralité des murs rencontre la chaleur du feu. Vous y trouverez :

Une cuisine aménagée et équipée, véritable atelier gourmand.

Un salon, où cohabitent une cheminée ouverte traditionnelle et un poêle à bois de masse, garant d'une inertie thermique douce et naturelle.

Des espaces techniques discrets : une buanderie, un grand cellier et une entrée de service pensée pour le quotidien.

L'escalier mène vers des espaces aux dimensions généreuses, où le bois et la hauteur sous plafond règnent :

Premier étage : Une vaste mezzanine, baignée de lumière, idéale pour un bureau inspirant ou un atelier d'artiste, distribuant deux chambres spacieuses et une salle d’eau.

Deuxième étage : Le potentiel se poursuit sous le toit avec des combles isolés et pouvant être aménagés selon vos envies.

À l’extérieur, un terrain de 3 865 m² est une ode à la biodiversité. Entièrement clos, il se compose […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Nestenn SAINT MEEN LE GRAND, venez découvrir sur la commune de Plumaugat, une maison à rénover totalement ayant un potentiel habitable de plus de 98 m2 environ, un garage sur une parcelle d'environ 220 m2.

A prévoir: Installation d'un système d'assainissement (pas de fosse existante).

Située dans un hameau, au calme et le potentiel qu'offre cette maison.

Référence : 352458

Prix FAI de 19000euros dont 4 000euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contactez l'agence Nestenn

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, école et services, cette maison ancienne en pierre et terre offre une belle opportunité pour qui souhaite rénover et personnaliser un bien de caractère.

Elle s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux : une vaste pièce de vie en rez-de-chaussée, prolongée par une cuisine indépendante, un salon chaleureux, ainsi que des espaces complémentaires tels qu'arrière-cuisine et cellier.

A l'étage, plusieurs chambres accueillantes permettent d'envisager facilement un projet familial ou locatif. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle et d'un environnement calme, tout en profitant d'une excellente accessibilité : gare à moins de 10 minutes, voie rapide proche pour rejoindre Rennes notamment.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée, intégrant une cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Une seconde pièce avec cheminée à foyer ouvert reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel supplémentaire.

A l'étage, deux greniers permettent d'imaginer de futurs espaces de vie ou du rangement selon vos besoins.

A l'extérieur, le jardin s'accompagne d'un hangar et d'un abri de jardin, parfaits pour le stockage ou vos projets.

Habitable de suite, cette maison offre un grand terrain agréable. Mitoyenne d'un côté, elle reste sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Aucun droit de passage et terrain semi-clos.

Elle présente un fort potentiel de travaux pour personnaliser selon vos envies. A noter : une partie de la toiture est neuve.

Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre agréable.

Lien vidéo:

Référence : 352980

Prix FAI de 81 750 euros : dont 6 750 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 7675: PLUMAUGAT BOURG: Maison en pierres à rénover avec ancien espace commercial aménageable

Située en plein bourg, cette maison en pierres offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet mixte habitation/commercial.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Un ancien local commercial d'environ 30 m² pouvant être transformé en espace habitable. Deux espaces de stockage, une cuisine, un espace repas avec accès direct au jardin. Une dépendance à l'arrière de la maison

A l'étage :Deux chambres, Une salle d'eau avec WC. Un espace bureau ou dressing

Un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 207 m².

Maison avec beaucoup de potentiel, située au calme dans le centre-bourg.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE 175 M² 10 PIECES PLUMAUGAT, EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER ! à proximité de SAINT MEEN LE GRAND Super U, Lidl, Intermarché, Piscine... et comprenant :

Longère à rénover en campagne en DEUX HABITATIONS LIBRES :

Habitation n°1

Au RDC : Séjour / cuisine avec insert (37 m² env.), deux chambres (9+ 12 m² env.), salle d'eau, wc, dégagement, chaufferie (10 m² env.), deux celliers (10+ 27 m² env.), garage (18 m² env.), débarras (8 m² env.) ;

A l'ETAGE : Deux greniers (37+ 42 m² env.).

Habitation n°2

Au RDC : Séjour / cuisine avec cheminée (37 m² env.), chambre (17 m² env.), salle d'eau, wc, cellier (33 m² env.), buanderie, deux garages (19+ 33 m² env.) ;

A L'ETAGE : Dégagement, trois chambres (10,7+ 10,8+ 10,8 m² env.), wc, grenier (24 m² env.) ;

L'ensemble sur un terrain de près de 4 950 m² env !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR !

ALLIANCE IMMOBILIER

2, Rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la commune de Plumaugat, cette maison mitoyenne de 105 m² habitables offre une base solide pour votre futur projet immobilier. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son emplacement stratégique.

La maison dispose de trois chambres, idéales pour une vie de famille confortable. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin pour les beaux jours ainsi que d'une petite parcelle privative supplémentaire.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Toutefois, le branchement est à reprendre intégralement pour être mis en conformité. Un devis a déjà été établi, ce qui vous permettra de chiffrer précisément cette étape. Des travaux de rénovation intérieure sont également à prévoir, vous offrant la liberté de configurer l'espace selon vos goûts tout en valorisant votre patrimoine.

L'emplacement est privilégié, en plein centre-bourg, avec un accès immédiat à pied aux commodités (supérette, bar-tabac, restaurant) et aux transports. Plumaugat est une commune dynamique, réputée pour son tissu associatif actif et ses infrastructures sportives de qualité (terrains de football et d'athlétisme).

La situation géographique est idéale pour vos déplacements quotidiens :

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