En exclusivité dans votre agence Nestenn SAINT MEEN LE GRAND, venez découvrir sur la commune de Plumaugat, une maison à rénover totalement ayant un potentiel habitable de plus de 98 m2 environ, un garage sur une parcelle d'environ 220 m2.

A prévoir: Installation d'un système d'assainissement (pas de fosse existante).

Située dans un hameau, au calme et le potentiel qu'offre cette maison.

Référence : 352458

Prix FAI de 19000euros dont 4 000euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contactez l'agence Nestenn

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, école et services, cette maison ancienne en pierre et terre offre une belle opportunité pour qui souhaite rénover et personnaliser un bien de caractère. Elle s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux : une vaste pièce de vie en rez-de-chaussée, prolongée par une cuisine indépendante, un salon chaleureux, ainsi que des espaces complémentaires tels qu'arrière-cuisine et cellier. A l'étage, plusieurs chambres accueillantes permettent d'envisager facilement un projet familial ou locatif. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle et d'un environnement calme, tout en profitant d'une excellente accessibilité : gare à moins de 10 minutes, voie rapide proche pour rejoindre Rennes notamment. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc, et à seulement 25 minutes de Dinan, découvrez cette magnifique maison de plain-pied qui allie à la perfection confort moderne, écologie et vie de commune dynamique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fluide et ses prestations de qualité. Le bien se compose d'un salon et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit offre trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain complète dotée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous. Un garage fermé et un agréable jardin viennent compléter cette prestation.

Le grand atout de cette maison ? Son classement énergétique A. Ultra-écologique et particulièrement économique, elle vous garantit une consommation d'énergie minimale et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située directement dans le bourg de Plumaugat, cette maison vous offre une véritable vie à pied. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, supérette, caserne de pompiers, ainsi qu'un tissu associatif très riche et des infrastructures de qualité comme son terrain d'athlétisme.

Rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez libre cours à votre imagination avec cette propriété de plain-pied située au cœur d'un village dynamique et chaleureux !

Un bien, de multiples possibilités :

Ce bien se compose d'une première partie habitable de 71 m² (pièce de vie avec insert à bois, deux chambres) et d'une partie mitoyenne à rénover entièrement.

Vous cherchez une grande maison familiale ? Réunissez les deux espaces pour créer une demeure spacieuse.

Vous êtes investisseur ? La configuration permet de scinder le bien en deux logements distincts pour maximiser votre rentabilité locative !

Projetez-vous en toute sérénité :

Ne partez pas d’une page blanche ! Des plans de rénovation ont déjà été conçus, offrant une vision claire et inspirante pour redonner à cet ensemble tout son éclat. Un garage et une cour complètent la propriété, le tout sur une parcelle de 767 m².

Située à quelques pas du bourg de Plumaugat, cette maison vous offre une vie de quartier conviviale où tout se fait à pied : épicerie, bar-restaurant, école et un tissu associatif débordant de vitalité.

À noter pour votre projet :

Le prix attractif de 86 600 € tient compte des travaux essentiels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée, intégrant une cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Une seconde pièce avec cheminée à foyer ouvert reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel supplémentaire.

A l'étage, deux greniers permettent d'imaginer de futurs espaces de vie ou du rangement selon vos besoins.

A l'extérieur, le jardin s'accompagne d'un hangar et d'un abri de jardin, parfaits pour le stockage ou vos projets.

Habitable de suite, cette maison offre un grand terrain agréable. Mitoyenne d'un côté, elle reste sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Aucun droit de passage et terrain semi-clos.

Elle présente un fort potentiel de travaux pour personnaliser selon vos envies. A noter : une partie de la toiture est neuve.

Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre agréable.

Lien vidéo:

Référence : 352980

Prix FAI de 81 750 euros : dont 6 750 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 7675: PLUMAUGAT BOURG: Maison en pierres à rénover avec ancien espace commercial aménageable

Située en plein bourg, cette maison en pierres offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet mixte habitation/commercial.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Un ancien local commercial d'environ 30 m² pouvant être transformé en espace habitable. Deux espaces de stockage, une cuisine, un espace repas avec accès direct au jardin. Une dépendance à l'arrière de la maison

A l'étage :Deux chambres, Une salle d'eau avec WC. Un espace bureau ou dressing

Un grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 207 m².

Maison avec beaucoup de potentiel, située au calme dans le centre-bourg.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGERE 175 M² 10 PIECES PLUMAUGAT, EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER ! à proximité de SAINT MEEN LE GRAND Super U, Lidl, Intermarché, Piscine... et comprenant :

Longère à rénover en campagne en DEUX HABITATIONS LIBRES :

Habitation n°1

Au RDC : Séjour / cuisine avec insert (37 m² env.), deux chambres (9+ 12 m² env.), salle d'eau, wc, dégagement, chaufferie (10 m² env.), deux celliers (10+ 27 m² env.), garage (18 m² env.), débarras (8 m² env.) ;

A l'ETAGE : Deux greniers (37+ 42 m² env.).

Habitation n°2

Au RDC : Séjour / cuisine avec cheminée (37 m² env.), chambre (17 m² env.), salle d'eau, wc, cellier (33 m² env.), buanderie, deux garages (19+ 33 m² env.) ;

A L'ETAGE : Dégagement, trois chambres (10,7+ 10,8+ 10,8 m² env.), wc, grenier (24 m² env.) ;

L'ensemble sur un terrain de près de 4 950 m² env !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR !

ALLIANCE IMMOBILIER

2, Rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de PLUMAUGAT, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Implantée au coeur d'un cadre naturel, l'ensemble dévoile le charme typique de l'architecture rurale bretonne avec sa maison principale et ses nombreuses dépendances en pierre, formant un ensemble harmonieux chargé d'histoire. La maison offre aujourd'hui une base idéale pour imaginer une résidence de caractère, où les volumes existants et les espaces complémentaires permettront de repenser les lieux selon les envies de chacun. Autour, le terrain profite d'un environnement dégagé et sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment de tranquillité et de connexion avec la campagne environnante. Les dépendances viennent enrichir la propriété et ouvrent la voie à de multiples projets : atelier, espace de stockage, projet artistique ou activité touristique. Un bien authentique et particulièrement rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>