Vente Maison à Plumaudan

1 pcs
1 ch
83㎡

106 690 € (1 285 €/m²)

Vente Maison à Plumaudan

1 pcs
1 ch
83㎡

106 690 € (1 285 €/m²)

Maison Plumaudan

Amoureux de la pierre et des projets d'exception, découvrez ce magnifique ensemble immobilier entièrement à réhabiliter et à rénover, orienté plein Sud, offrant un charme authentique et d'incroyables possibilités d'aménagement.

Situé à seulement 4 minutes de Plumaudan (avec ses commodités : école, supérette, bar-tabac, future boulangerie), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à 14 minutes de la gare de Caulnes, 17 minutes de Dinan et de sa gare, 39 minutes de Saint-Malo, 47 minutes de Rennes et 50 minutes de Saint-Brieuc.

Le bâtiment principal consiste en une vaste longère traditionnelle en pierre et terre. Elle se compose d'une partie habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau ainsi qu'un ancien vaisselier de charme. À l'étage, un grand dégagement dessert deux pièces séparées et un grenier au-dessus. La longère intègre également deux pièces centrales dotées de leurs cheminées d'époque avec greniers sur l'ensemble, ainsi que deux beaux celliers aux extrémités.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour agrémentée d'un puits traditionnel et de trois dépendances en pierre à réhabiliter : une grange, un espace de stockage et une ancienne écurie.

Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète, une grande maison de famille ou la création de gîtes. À noter : l'assainissement est intégralement à prévoir.

DPE : F

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17859 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    106 690 € (1 285 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 6,69% à la charge de l'acquéreur (soit 6 690 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    7842 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Grenier - A rénover
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A.M Immobilier

1 place de la Mairie

22350 Caulnes

SIREN: 882633498

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