EXCLUSIVITE NESTENN QUESTEMBERT

Au détour d'une petite route de campagne, découvrez « La Détente », une charmante néo-bretonne entièrement rénovée avec goût, où charme et confort moderne se rencontrent.

Idéalement située à 5 min de Pluherlin, 2 min de Rochefort-en-Terre, 30 min de Vannes et 12 km de Questembert, elle offre un cadre de vie calme et privilégié.

Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une salle de bains.

Sous-sol complet + garage indépendant viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysagé de 1 600 m2 exposé plein sud, avec vue dégagée sur la campagne et pergola pour savourer pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle réponse pour construire aujourd`hui.

Chez Axce`s Habitat, nous avons imaginé cette maison avec une ambition simple : proposer un projet plus accessible, tout en conservant les exigences de qualité, de confort et de savoir-faire qui font notre identité.

Avec ses 48 m² habitables, ce projet de plain-pied concentre l`essentiel dans un plan optimisé : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des espaces pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un projet de vie de plain-pied. Ce modèle peut également être étudié dans une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Parce qu`un plan bien pensé n`a pas besoin d`être entièrement repensé, nous avons privilégié une conception optimisée tout en vous laissant le choix des prestations, des équipements et du niveau de finition qui correspondent à votre projet.

Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie des plans optimisés, le savoir-faire d`artisans locaux et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement avec nos partenaires, nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Et si cette maison était le point de départ de votre projet ?

Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, étudions votre projet et trouvons la solution la plus adaptée à votre mode de vie et à votre budget.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une salle d`eau, et trois chambres, dont deux à l`étage. Parfait pour un cadre de vie à la fois agréable et confortable.

A construire selon les principes de la RE2025, cette maison garantit une performance énergétique optimale, assurant un confort thermique toute l`année. L`optimisation de l`espace a été pensée pour maximiser la fonctionnalité de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, selon la configuration du terrain et les règles d`urbanisme locales, il est envisageable d`ajouter un garage accolé à la maison. Cette extension offrirait un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, tout en augmentant la valeur de la propriété.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier […] Voir l’annonce immobilière >>

Pluherlin 56220 : A proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France, cette authentique demeure bretonne du XIXe siècle offre un fort potentiel pour un projet d'hébergement touristique.

Actuellement exploitée en hôtel-restaurant, elle constitue une opportunité idéale pour développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de groupe, grâce à sa configuration, ses nombreux espaces de vie et ses équipements déjà en place.

Une propriété aux multiples possibilités

- Création de plusieurs gîtes indépendants.

- Développement d'une activité de chambres d'hôtes.

- Accueil de groupes, séminaires ou événements.

- Grande demeure familiale avec activité touristique complémentaire.

Des espaces adaptés à votre projet

- Salle de réception de 50 à 60 couverts avec beaucoup de cachet (pierres apparentes, poutres et tomettes).

- Cuisine professionnelle aux normes.

- Salon.

- Entrée indépendante pour la partie hébergement.

- 8 chambres, dont une accessible PMR et une suite familiale.

- Salle de réception ou de réunion de 20 à 30 personnes avec accès direct à la terrasse et à la piscine.

Des extérieurs propices à l'accueil

- Terrasse couverte en façade (20 couverts).

- Terrasse intérieure.

- Piscine couverte et chauffée (4 × 11 m).

- Garage.

- Parking privé.

- Terrain clos d'environ 1 600 m².

Les points forts

- Emplacement touristique recherché, à quelques minutes de Rochefort-en-Terre.

- Fort potentiel de transformation en gîtes ou chambres d'hôtes.

- Nombreuses chambres et espaces communs déjà aménagés.

- Piscine couverte et chauffée, véritable atout pour une activité touristique.

Possibilité de poursuivre l'exploitation commerciale ou de créer un projet d'accueil sur mesure.

Cette propriété offre une belle opportunité d'investissement touristique en Bretagne

Consommation énergétique : 366 kWh/m²/an. Classe C

Emission de gaz à effet de serre : 31/m²/an. Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Defiliquier vous propose : PLUHERLIN - MAISON - 80 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Pluherlin, en CAMPAGNE, cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED. Elle bénéficie d'une double exposition est-OUEST, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1985, elle dispose de 80 m² habitables sur un terrain de 1 610 m², et présente un joli potentiel de personnalisation. L'entrée dessert directement les pièces de vie, avec un vaste séjour de 24 m² équipé d'une CHEMINEE avec insert. Dans son prolongement une VERANDA, avec vue dégagée sur le JARDIN sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie (possibilité de cuisine ouverte). Le dégagement dessert 3 chambres dont une spacieuse de 11 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose de deux TERRASSES et d'un jardin arboré, ainsi que d'un GARAGE et de 2 emplacements de parking. Côté équipements, la maison est dotée, d'une VMI, de la fibre optique et d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'assainissement individuel est non conforme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pluherlin, à quelques pas du site du Moulin Neuf, découvrez cette agréable maison contemporaine d'environ 75 m2, idéalement située pour profiter pleinement de la vie du bourg et de la nature environnante.

Son emplacement est un véritable atout : école, commerces, bourg, chemins de promenade et Moulin Neuf sont accessibles à pied, tandis que Rochefort-en-Terre se trouve à seulement 2 minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain d'environ 701 m2 exposé plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et laisse également la possibilité d'envisager une extension.

Un garage avec grenier complète l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une classe C.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée :

Questembert à moins de 10 minutes

Rochefort-en-Terre à seulement 2 minutes

Vannes à environ 30 minutes

Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts : un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'espace, de verdure et de tranquillité - Cette maison vous tend les bras.

Posée sur un terrain de plus de 17 700 m² arboré, avec un charmant bosquet où il fait bon se ressourcer - elle offre un cadre de vie rare, à la fois intimiste et généreux.

La maison s'étend sur deux niveaux au-dessus d'un sous-sol complet (cave et pièces annexes), idéal pour ranger, bricoler ou aménager selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, la vie s'organise naturellement : une cuisine aménagée avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, un salon avec cheminée qui invite à la détente, deux chambres, une salle de bain, et un dressing-buanderie bien pensé.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC - la configuration idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches à volonté.

La maison a du caractère et mérite qu'on lui redonne un coup de jeune à la décoration,une belle opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût, sans contrainte.

- Grand terrain arboré - bosquet privatif

- Poêle à bois + cheminée

- 6 chambres au total

- Sous-sol complet

- Fort potentiel - à personnaliser

Ne laissez pas passer cette adresse. Les biens avec un tel terrain se font rares.

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Pluherlin, lumineuse longère rénovée sur 603 m².

Jennifer Teffaine SUBLIMONS vous invite à venir découvrir et vous laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre de 121 m² mitoyenne d'un côté, en excellent état toujours parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme, au coeur du bourg de Pluherlin.

Elle associe le cachet de la pierre au confort d'une maison fonctionnelle et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une généreuse chambre de 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 603 m², d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Alors si vous souhaitez la visiter, contactez-moi pour prendre RDV.

Jennifer Teffaine

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 99.00 € et 99.00 […] Voir l’annonce immobilière >>