Vous rêvez d'espace, de verdure et de tranquillité - Cette maison vous tend les bras.
Posée sur un terrain de plus de 17 700 m² arboré, avec un charmant bosquet où il fait bon se ressourcer - elle offre un cadre de vie rare, à la fois intimiste et généreux.
La maison s'étend sur deux niveaux au-dessus d'un sous-sol complet (cave et pièces annexes), idéal pour ranger, bricoler ou aménager selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise naturellement : une cuisine aménagée avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, un salon avec cheminée qui invite à la détente, deux chambres, une salle de bain, et un dressing-buanderie bien pensé.
A l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC - la configuration idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches à volonté.
La maison a du caractère et mérite qu'on lui redonne un coup de jeune à la décoration,une belle opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût, sans contrainte.
- Grand terrain arboré - bosquet privatif
- Poêle à bois + cheminée
- 6 chambres au total
- Sous-sol complet
- Fort potentiel - à personnaliser
Ne laissez pas passer cette adresse. Les biens avec un tel terrain se font rares.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le prix 291200 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 280 000 euros
Mandat réf : 451986- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 451986PBLO - 21/05/2026
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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