Vente Maison à Pluduno

6 pcs
4 ch
160㎡

225 320 € (1 408 €/m²)

Vente Maison à Pluduno

6 pcs
4 ch
160㎡

225 320 € (1 408 €/m²)

Maison Pluduno

Laissez-vous séduire par cet authentique ensemble immobilier en pierres, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et fort potentiel locatif.

La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie chaleureux composé d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un grenier aménageable, idéal pour la création d'une suite parentale (évacuations prévues, sanitaires existants).

Un gîte attenant entièrement équipé, pouvant accueillir 4 à 6 personnes, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière, une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Une dépendance ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Charme de la pierre, proximité du littoral, potentiel d'évolution et rentabilité possible : une opportunité à ne pas manquer.

Prix FAI : 225 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36011.DEJ - 10/11/2026

L’essentiel

  • Ensemble en pierres : Le cachet de l’ancien s’associe au confort moderne.
  • Gîte indépendant équipé : Il peut accueillir 4 à 6 personnes, pour recevoir ou envisager une location saisonnière.
  • Grenier aménageable : Les évacuations et sanitaires existants facilitent la création d’une suite parentale.
  • Espace de vie chaleureux : Le salon-séjour dispose d’un poêle à granulés et la cuisine s’ouvre sur la terrasse.
  • Dépendance et puits : Ces équipements complètent le bien, situé à proximité du littoral.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 320 € (1 408 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 10 320 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    979 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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