Charmante maison Néo Bretonne, idéalement située à quelques pas des commerces, services et écoles de Plancoët.
Cette maison familiale à 15 minutes des plages de Saint-Jacut de la mer et Saint-Cast, deux belles stations balnéaires, à seulement 2 km de la gare offre un cadre de vie chaleureux avec un jardin arboré et paysager de plus 3000 m2.
Vous serez charmé par une belle entrée donnant sur le salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et jardin ainsi qu'une chambre ,un WC .
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres , une salle d'eau, une salle de bain, un WC, dressing ou lingerie.
Un sous-sol complet offre un garage avec des grands espaces de rangement , un atelier et une buanderie ou arrière cuisine.
A l'extérieur, une dépendance de 40m2 sur dalle béton pouvant être aménagé selon vos envies.
DPE D GES D
PRIX : 245 000 euros FAI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434840 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CARO (EI) Agent Commercial- Numéro RSAC : 432047314 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 434840CACH - 15/08/2026
DPE
D
161
kWh/m² .an
49*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
161
kWh/m².an
Emissions
49*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2540 €
et
3490 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Merci beaucoup à Camille pour son accompagnement du début à la fin de notre projet. Toujours disponible, à l’écoute et réactive, elle a su répondre à toutes nos questions et nous rassurer à chaque étape.
Grâce à son professionnalisme, sa bienveillance et son implication, notre projet a pu se concrétiser et nous sommes aujourd’hui heureux d’être propriétaires.
Un grand merci à Camille pour sa gentillesse, sa disponibilité et son accompagnement précieux. Nous la recommandons vivement !
Merci pour votre travail.
Merci pour votre travail.
Je recommande.
Rosa Lopez propriétés privées
LA PERFECTON EXISTE !!!
Des prestations de qualité, rare sur le marché, à rencontrer sans plus attendre...et non, nous ne parlons pas d'un bien immobilier mais de l'agent immobilier : Alain LE GALL, un professionnel comme on n'en fait plus !!!
Réponse :
Madame Clolus, un immense merci pour ce magnifique avis qui me touche sincèrement !
Votre satisfaction est la plus belle récompense de mon travail. J’essaie toujours d’accompagner mes clients avec disponibilité, sérieux et engagement, alors lire un commentaire comme le vôtre fait vraiment plaisir.
Merci encore, très sincèrement, pour votre confiance et pour ces mots particulièrement élogieux. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !
Alain LE GALL
Excellent accompagnement pour la vente de ma maison
Monsieur racoeur est un excellent agent immobilier
Savoir faire ,savoir être. A l écoute .d une grande aide, patient devant mes difficultés informatiques! Jusqu a m aider pour l entretien du jardin a quelques heures de la vente pour que tout soit parfait pour l acheteur
Nous avons fait appel a Monsieur Racoeur pour différents projets achats /ventes très différents .nous le recommandons sans restriction .
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pluduno
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pluduno
15
Vente maison 5 pièces
Pluduno 22
214 300 €
(2 381 €/m²)
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Vanessa SAMSON vous propose de découvrir cette maison traditionnelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une chambre, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains.
Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 440 m2 avec terrasse, parfait pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
90㎡
21
Vente maison 10 pièces
Pluduno 22
589 900 €
(1 986 €/m²)
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON aura le plaisir de vous faire découvrir cet ensemble immobilier rénové avec des matériaux de qualité, situé en pleine campagne, sans vis à vis et à seulement 5 minutes de PLANCOET. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée et un poêle à bois. De même niveau, elle dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine faisant office de bureau, 4 chambres avec placard et une salle de bains. Un gîte avec accès PMR composé d'un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
8 ch
297㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 8 pièces
Pluduno 22
295 400 €
(2 661 €/m²)
Exclusivité Century21 Dufeil Invest. Nichée aux abords de Plancoet, cette maison familiale vous accueille dès le rezdechaussée avec une pièce à vivre généreuse, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau séparée offrant la vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un espace idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un soussol complète ce bien, apportant de la place supplémentaire pour le rangement ou un atelier selon vos besoins.
Située dans un quartier calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente, tout en restant suffisamment proche des commodités de la ville. Elle répond parfaitement aux exigences d'un foyer recherchant confort et fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
111㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 6 pièces
Pluduno 22
252 960 €
(1 581 €/m²)
Laissez-vous séduire par cet authentique ensemble immobilier en pierres, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et fort potentiel locatif.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie chaleureux composé d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur la terrasse, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un grenier aménageable, idéal pour la création d'une suite parentale (évacuations prévues, sanitaires existants).
Un gîte attenant entièrement équipé, pouvant accueillir 4 à 6 personnes, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière, une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Une dépendance ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
160㎡
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Vente maison 10 pièces
Pluduno 22
599 500 €
(2 019 €/m²)
PLUDUNO - Longère en pierres sous ardoise entièrement rénovée d'une surface totale de plus ou moins 297 m², édifiée sur un terrain de 6 480 m² environ, à quelques minutes de la mer et des plages de Saint-Cast-le-Guildo, composée de deux bâtiments attenants. La maison principale d'une surface de 182 m² environ, est composée comme suit: - Au rez-de-jardin : entrée ouverte sur un espace salon - salle à manger - cuisine avec cheminée au bois (70 m² environ), une arrière cuisine - buanderie - chaufferie (13 m² environ), une suite parentale avec salle d'eau et placard (16 m² environ), wc avec lave-mains . - A l'étage : Palier (23 m²), quatre chambres de 17, 15, 14 et 18m², salle de bains, wc. Rangements. La maison annexe attenante, de 115 m² environ, est ainsi composée : - Au rez-de-jardin : un salon - salle à manger (32 m² environ), une cuisine aménagée (10 m² environ), une chambre avec salle d'eau et un placard (19 m² environ). - A l'étage : palier, deux chambres avec placard (de 13 et 16 m² environ), […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
8 ch
297㎡
6
Vente maison 4 pièces
Pluduno 22
259 476 €
(2 851 €/m²)
CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose ce projet de construction de plain-pied à proximité du bourg de PLUDUNO.
Rare à la vente , ce terrain idéalement situé vous permet de concrétiser votre projet de vie dans un environnement central,tout en conservant calme et confort.
Nous vous proposons la construction d'une maison de plain-pied,pensée pour une vie pratique, moderne et confortable . Ce projet est réalisé avec START par Design Constructions,constructeur reconnu pour la qualité de ses maisons et son savoir-faire local.
Conforme à la réglementation RE2020, cette maison vous garantit performance énergétique,confort thermique et maîtrise des consommations.
Les points forts du projet:
Maison de plain-pied fonctionnelle et facile à vivre. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres . Salle d'eau moderne . Agencement intelligent pour maximiser l'espace.
Construction réalisée par des artisans locaux qualifiés . Terrain rare à la vente proche des commodités .
Un projet idéal pour une résidence principale , un premier achat ou un investissement patrimonial .
Dans un environnement calme et agréable, hors lotissement, découvrez ce projet de construction d'une maison START de 90 m², proposé par Design Constructions, constructeur de maisons individuelles reconnu depuis plus de 15 ans.
Fonctionnelle et moderne, cette maison de plain-pied a été pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bains, des espaces de rangement optimisés ainsi qu'un garage. Conforme aux dernières normes thermiques en vigueur, elle vous garantit confort, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien.
Chez Design Constructions et START nous attachons une importance particulière à la qualité d'exécution de nos réalisations. C'est pourquoi nos maisons sont construites par des artisans locaux expérimentés, reconnus pour leur sérieux, leur savoir-faire et la qualité de leur travail.
Située sur la commune de Pluduno, cette opération bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La commune séduit également par sa situation idéale, à quelques minutes des plages de la Côte d'Émeraude et des stations balnéaires de Saint-Cast-le-Guildo et Saint-Jacut-de-la-Mer. Dinan et Lamballe sont également facilement accessibles.
Le terrain, situé hors lotissement, vous permettra de profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 944㎡
16
Vente maison 6 pièces
Pluduno 22
294 000 €
(2 882 €/m²)
Charmante maison à vendre sur la commune de Pluduno, proche de Plancoët et de toutes les commodités. Proche de la côte et des plages.
Maison remise au goût du jour, en arrivant, vous découvrez une belle pièce de vie ouverte avec poêle et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse bois. La maison possède quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains. Le sous-sol dispose de plusieurs pièces pouvant servir pour vos loisirs ou autre.
Panneaux solaires pour votre propre consommation électrique.
Le terrain est clos pour environ 600 m2.
On vous attend pour la visite!!
Natacha MONNIER
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
102㎡
22
Vente maison 7 pièces
Pluduno 22
263 750 €
(1 758 €/m²)
CENTURY 21 Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cette propriété située a proximité PLANCOËT, alliant calme de la campagne et proximité des commerces. Ce bien dispose de 4550m² de terrain , est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée , cuisine séparée , une chambre et salle d'eau .
À l'étage, un palier dessert les cinq autres chambres, avec deux salles d'eau .
À l'extérieur vous trouverez un garage double ainsi que plusieurs dépendances .