210 000 € (1 082 €/m²)

Vente Maison à Pluduno

8 pcs
4 ch
194㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Pluduno

EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER -Ensemble immobilier

A la recherche d'une maison en pierre en Bretagne, d'un ensemble immobilier avec dépendances ou d'un bien offrant un beau potentiel pour un projet familial ou touristique ?

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé à Pluduno, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Bourseul et Pléven et à seulement 14 km des plages.

Edifié sur un terrain d'environ 3 600 m2, le bien se compose de deux bâtiments mitoyens, d'une magnifique tour-pigeonnier en pierre et d'un garage indépendant.

La première maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 105 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec WC, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le second bâtiment, d'environ 90 m2 (possibilité de 130m2), est entièrement à rénover. Il offre une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine/buanderie ainsi qu'une superbe tour-pigeonnier en pierre avec son escalier, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble et laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Un garage indépendant d'environ 34,42 m2 complète la propriété.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 3 600 m2, comprenant une cour à l'avant, deux puits ainsi qu'un accès indépendant par l'arrière de la propriété, véritable atout pour envisager plusieurs logements ou une activité indépendante.

A proximité : Bourseul et Pléven : 3 km, Centre commercial E.Leclerc : 5 km , Plages : 14 km

Cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la pierre, de l'authenticité et des bâtisses de caractère. Grâce à ses volumes, ses dépendances, son terrain et son accès indépendant, il conviendra parfaitement à différents projets : résidence principale, maison familiale, logement indépendant, gîtes, chambres d'hôtes ou investissement locatif.

-Travaux à prévoir.

Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 97 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Ensemble immobilier de caractère : Deux bâtiments mitoyens et une tour-pigeonnier en pierre, sur un terrain d’environ 3 600 m².
  • Maison de 105 m² habitables : Elle comprend quatre chambres, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bains.
  • Un second bâtiment à aménager : Environ 90 m², avec un potentiel annoncé jusqu’à 130 m², pour concrétiser différents projets.
  • Extérieurs et annexes : Garage indépendant d’environ 34 m², deux puits et accès séparé à l’arrière de la propriété.
  • Situation pratique : À 3 km de Bourseul et Pléven, 5 km d’un centre commercial et 14 km des plages.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (1 082 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    194 m²
  • Surface terrain :
    3600 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - A rénover

Maison Pluduno

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Agence Tallec Immobilier

100 rue de Brest

22100 Dinan

SIREN: 941563603

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