Vente Maison à Pluduno

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3 pcs
1 ch
76㎡

196 750 € (2 589 €/m²)

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Maison Pluduno

Ensemble immobilier avec salon de coiffure et appartement T2 rénové.

À découvrir, en centre-bourg avec ses commerces de proximité, ensemble immobilier offrant une belle opportunité, composé d’un salon de coiffure sous bail de location en rez-de-chaussée et d’un agréable appartement T2 à l’étage libre.

Entièrement rénové en 2021, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative.

L’ensemble bénéficie également d’un joli terrain clos et arboré de 206 m2, offrant un cadre agréable et préservé.

Un bien idéal pour un projet d’investissement.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14377 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Ensemble immobilier mixte : avec salon de coiffure au rez-de-chaussée et appartement T2 à l’étage.
  • Revenus locatifs en place : Le salon de coiffure est exploité sous bail de location.
  • Appartement T2 libre : Rénové en 2021, il offre une pièce de vie lumineuse et une chambre avec salle d’eau privative.
  • Emplacement en centre-bourg : Les commerces de proximité sont accessibles à pied.
  • Terrain clos et arboré de 206 m² : Un espace extérieur agréable et préservé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 750 € (2 589 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,35% à la charge de l'acquéreur (soit 11 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    206 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Jardin
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Armor Conseil Immobilier Plancoet

( 178 avis )

11 Rue de la Madeleine

22130 Plancoët

SIREN: 487692691

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( 178 avis )

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L'agence a été de bons conseils, très réactive et ce du début à la fin. Quel plaisir de voir une agence faire son travail avec passion et envie et ça se ressent dans notre satisfaction client.

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J'ai rencontré une conseillère particulièrement efficace qui a su répondre à mes attentes et mettre le bien que je vendais entre de bonnes mains. Je la remercie vivement pour tout le travail d'accompagnement qu'elle a mené.
Source Opinion System

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