Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare sur le marché : Grand corps de ferme à fort potentiel – Plovan (Proche Pouldreuzic) Idéal investisseurs, amoureux de la pierre ou projet de gîtes / maison de famille ! Situé au calme absolu de la campagne sur la commune de Plovan, tout en restant à proximité de Pouldreuzic, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier à rénover entièrement. Un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un grand terrain tranquille. Le bâti principal Une longère traditionnelle en pierre (141 m²) Charme de l'ancien et volumes à réinventer. Classe énergétique : DPE D Une maison d'habitation des années 60 (131 m² + sous-sol complet) Idéale pour un double projet locatif. Classe énergétique : DPE F Les dépendances (Anciennes crèches & Hangars) Un potentiel de stockage ou de réhabilitation exceptionnel grâce à plusieurs bâtiments en pierre : Dépendance 1 : 81 m² Dépendance 2 : 54 m² Dépendance 3 : 31 m² Un grand hangar (idéal pour du stockage, des véhicules ou un atelier d'artisan) Les + du bien Terrain spacieux au calme, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature ou des animaux. Proximité des axes et des commodités de Pouldreuzic. Un cachet authentique qui ne demande qu'à être sublimé. À noter pour les travaux : Rénovation globale nécessaire (isolation, électricité, rafraîchissement, etc.). Le corps de ferme n'est actuellement pas raccordé au réseau d'eau public (prévoir viabilisation ou étude de raccordement). Beau défi pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

PAYS BIGOUDEN, A seulement quelques chemins des dunes de Tronoën et de la pointe de La Torche, découvrez cette splendide propriété offrant qualité, tradition et confort dans un jardin paysage magnifique où les essences bretonnes mettent en valeur les différentes façades en pierres de taille. Une construction exceptionnelle et qualitative dans le respect de l'endroit et du passé pour un confort optimal d'aujourd'hui à l'énergie maitrisée.La maison principale bâtie en totalité en 2010 offre des généreuses surfaces pour une vie quotidienne de plain-pied: une grande cuisine dînatoire avec cheminée et son clos avec barbecue , pièces techniques en annexe (buanderie, cellier, garage et une cave à vin enterrée) , une véranda pour des déjeuner ensoleillés fait le lien avec le salon cathédral sur parquet de chêne avec sa cheminée contemporaine, 2 belles chambres, dressing, salle de bain avec hammam, un bureau ou chambre complémentaire; A l'étage une grande mezzanine avec salle d'eau.La deuxième maison, authentique longère rénovée offrant la possibilité d'un gite indépendant ou recevoir famille et amis de façon confortable et indépendante offre en rez de chaussée un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre de plain pied avec sa salle de bain, une buanderie; A l'étage : 2 chambres complémentaires et une salle d'eau;Un premier garage jouxte la maison principale pour un confort quotidien et un double garage indépendant avec grenier aménageable permet d'accueillir deux belles voitures de collection ou les jouets nautiques nécessaires au surf.Le chauffage au sol par géothermie est un véritable confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Baie d'Audierne - Sur la Commune de PLOVAN, Face à la Mer et Accès direct à la plage , découvrez cette vaste Maison Familiale (260m2) dominant la Baie d'Audierne et offrant une Vue panoramique de la pointe de PENMARC'H à PLOZEVETSituée en fond d'impasse, la maison offre en rez-de-chaussée une entrée desservant un grand séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée avec une vue sur la plage depuis ses larges baies vitrées, une chambre avec salle d'eau et un bureau avec placard avec vue sur Mer, A l'étage 3 chambres avec accès à une grande terrasse dominant la Plage et offrant une vue mer incroyable pour des couchers de Soleil mémorables;Attenant deux maisons annexes avec séjour vue Mer coin cuisine et salle d'eau, 2 chambres; Deux garages et un Studio complémentaire pour recevoir ou salle de Sport; La Maison offre une Vue Mer de toutes les pièces et le Jardin de 2400m2 un accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Authentique Penty en pierre rénové, terrain de 5 500 m² au calme absolu Amoureux de la pierre et des grands espaces préservés, laissez-vous séduire par ce magnifique Penty traditionnel de 70 m² habitables, situé dans un hameau paisible de la commune de Plovan, à seulement quelques minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne et de ses spots de surf prisés. Entièrement restaurée avec soin, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien au confort moderne (DPE Classe C). Au rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur la pierre naturelle Cuisine aménagée et équipée Espace sanitaire complet À l'étage : Deux chambres douillettes sous charpente Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou la lecture Extérieurs & Dépendances : Orientation idéale plein Sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée Magnifique terrain paysager et arboré de 5 500 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis Annexes pratiques : un garage fermé, un carport ainsi que deux cabanons de jardin pour le rangement et le matériel de surf À proximité immédiate du littoral et de la nature, ce bien rare est idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : L'Écrin de l'Océan en Pays Bigouden-PLOVAN Front de mer immédiat – Accès privé à la plage – Volumes d’exception Au cOEur d’une nature préservée, là où la terre finit pour laisser place à l’immensité, découvrez une propriété unique. Dans un secteur recherché, en impasse, elle offre une vue dégagée sur la campagne et sur la mer. Pensée pour la lumière et le confort au quotidien, la maison propose une vraie vie de plain-pied et séduit par ses volumes bien calibrés et ses ouvertures généreuses vers l'extérieur. Dans chaque pièce de la maison, la mer est visible et l'environnement maritime s'y ressent. La distribution : Maison d'habitation comprenant : Au RDC : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre, salle de bains avec douche,) WC, salle de sport-bureau. À l'étage : Couloir, quatre chambres dont 3 avec accès terrasse, véritable balcon sur l'Atlantique, offrant un panorama à couper le souffle, salle de bains, wc. Deux appartements, type T3 avec vue mer. Annexes : Garages, studio, aire de stationnement. Ce que l'on aime : Accès direct au rivage : Votre jardin se termine là où commence le sable fin. Emplacement Rare : Une vue imprenable sur la Pointe de Penmarc'h, particulièrement magique à la tombée de la nuit lorsque le pinceau lumineux d'Eckmühl balaie l'horizon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 842000 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOVAN - MAISON RENOVEE AVEC VUE MER ET PISCINE CHAUFFEE

A proximité immédiate de la mer, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et préservé.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son état irréprochable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un agréable espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre, d'un dressing et d'un dégagement.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 737 m2, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Sa vue sur la mer, sa proximité immédiate du littoral et la qualité de sa rénovation font […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre naturel préservé, cette superbe maison contemporaine d’environ 130 m2 propose un cadre de vie rare, où lumière et panorama sur la mer rythment le quotidien.

Construite au début des années 2000 et parfaitement entretenue, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et sa vue panoramique exceptionnelle.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d’une cheminée centrale et largement ouverte sur l’extérieur, offrant un spectacle permanent sur l’océan. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité en s’intégrant harmonieusement à l’espace de réception. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau permettent une vie de plain-pied confortable et pratique.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite avec dressing et terrasse privative bénéficiant d’une vue mer. Une salle d’eau complète ce niveau.

Un double garage récent de plus de 50 m2 vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 4 km de la mer, sur la commune de Plovan, nichée dans un environnement naturel préservé, Villadici vous présente cette propriété de caractère qui s'étend sur près de 17 000 m2 de terrain. Elle se compose d'un ensemble de trois habitations, dont deux entièrement rénovées. Un lieu rare offrant de nombreuses possibilités : propriété familiale, activité de gîtes ou projet d'accueil.

La première maison, rénovée, développe environ 121 m2 habitables. Elle propose un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres complètent l'ensemble.

La seconde maison, d'environ 55 m2 habitables, offre un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme environnant.

La troisième bâtisse, un ancien moulin chargé d'histoire, développe environ 120 m2 habitables. Elle se compose d'une salle à manger avec grande cheminée, d'un premier salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon permettant d'admirer les éléments d'origine du moulin toujours visibles, ainsi qu'une salle d'eau récente. L'étage accueille trois chambres.

Chaque maison dispose d'un chauffage électrique et l'assainissement est assuré par un système individuel de type tertre conforme.

Actuellement exploitées en location saisonnière, les trois maisons offrent un beau potentiel de revenus.

Entre nature, charme de la pierre et patrimoine, cette propriété singulière offre un cadre de vie paisible et authentique à quelques minutes seulement du littoral.

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