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Vente Maison à Plounévézel

5 pcs

3 ch

109㎡

264 900 € ^{(2 430 €/m²)}

Vente Maison à Plounévézel

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Maison Plounévézel

CapiFrance – Anthony Thépot vous propose : Sur la commune de Plounévézel idéalement situé sur

une parcelle de 11 420 m².

FINISTERE – PLOUNEVEZEL – Maison Néo-Bretonne – Grand terrain - RARE SUR LE MARCHÉ - COUP DE CŒUR.

Dans un endroit où il fait bon vivre, proche des commodités.

La maison comprend

Au rez-de-chaussée :

- une belle entrée avec mezzanine

- une cuisine ouverte

- un grand séjour ouvert spacieux, lumière traversante entre le séjour et le salon

- un wc

- une chambre

A l'étage :

- Deux chambres

- Une salle de bains

- Un bureau

- Un dressing

- Un wc

Les plus:

- Énorme potentiel

- Une pompe à chaleur (air/eau) 2023

- Panneau solaire avec ballon thermodynamique 2025

- Climatisation réversible 2026

- Terrain de 11 420 m²

- Pas de vis-à-vis

- Toiture avec crochets inox et charpente en bon état

- Proche des commodités

Une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel - Réf.956947

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939338378 - 05/06/2026

DPE

85 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

700 €

1020 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
264 900 € ^{(2 430 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 253 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
109 m²
Surface terrain :
11420 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Rez-de-chaussée / Ground floor :

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Salon - 16,50 m²

Cuisine / Salle à manger - 17,50 m²

Chambre ou Salon-séjour - 21 m²

Salle de bains et WC privatifs - 5 m²

Salle d'eau et WC - 3 m²

Dégagement

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 3, dont une communicante ( 13 m², 13 m², 11,50 m² )

WC avec lavabo

Caractéristiques / Features

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Cette maison de grand standing, en bon état général, offre 6 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.

Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC.

Le chauffage électrique par radiateurs est complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

La propriété est orientée sud-ouest, bénéficie du calme et est équipé de fenêtres en double vitrage.

Le terrain de 2000 m2 est spacieux et comprend un stationnement sous-sol.

Il y a également un atelier indépendant de 7,4 m x 5,8 m.

L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison est connectée à la fibre optique.

Située à seulement 5 minutes des écoles, 6 km des commerces, de la piscine et de la voie express, 7 minutes de la gare, 6 km de l'autoroute, 75 km de la mer et de l'aéroport, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations locales Plounévézel

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