50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2012, d'un peu plus de 106 m² de surface habitable, sur environ 600 m² de terrain.

Située sur la commune de Plounévez-Lochrist, en campagne, village côtier, jeune et dynamique, cette propriété pourra répondre à une acquisition de maison principale ou bien à un projet de résidence secondaire.

Passé la porte principale, nous avons accès au salon-séjour et à la cuisine ouverte, offrant une pièce de vie d'environ 45 m².

Toujours au rez-de-chaussée, nous avons une chambre, un espace buanderie et une salle d'eau avec toilette, permettant de créer une agréable vie de plain pied.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune avec dressing, une salle d'eau avec dressing et un bureau.

Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin, ainsi qu'un garage.

Venez découvrir ce bien, idéalement situé dans un secteur calme et vous offrant plusieurs possibilités.

A découvrir rapidement, contactez moi pour organiser une visite !

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Katell Rolland vous propose: À Vendre – Maison de charme à Plounévez-Lochrist – 168 m² de caractère et de confort !

Nichée dans une rue tranquille, cette maison à l’architecture atypique allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne réussie. Ici, pas de compromis : vous profitez d’un cadre verdoyant, d’un confort actuel et d’une situation idéale, à deux pas des commerces, des écoles, de la plage de Keremma et à seulement quelques minutes de Plouescat, Lesneven. Que demander de plus ? Ah si : la mer, elle est tout près aussi.

Le terrain ? Un vrai coin de paradis arboré de 1600 m², clos de murs en pierre à l’ancienne (le charme breton, le vrai !), avec un portail électrique pour encore plus de tranquillité. Une petite dépendance façon abri de jardin complète l’extérieur, et la cour enrobée permet d’accueillir plusieurs véhicules sans finir embourber les jours de pluie.

La maison ? Elle développe 168 m² habitables et a été reconstruite en 2004, en gardant une âme mais en adoptant le confort d’aujourd’hui.

Au rez-de-chaussée :

•Une grande pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte et un bar qui marque la frontière avec le salon/séjour, en partie déplafonné pour une sensation d’espace encore plus agréable ,

•Deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative ,

•Une salle de bains indépendante ,

•Un toilette séparé ,

•Une buanderie attenante à la cuisine (parce que le linge aussi mérite son coin cosy).

À l’étage :

•Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et un toilette séparé ,

•Une mezzanine ouverte, parfaite pour un coin lecture ou télétravail ,

•Un accès direct à une terrasse en hauteur, sans vis-à-vis, qui descend au jardin : votre futur repaire pour les apéros d’été.

Au dernier niveau :

•Une pièce mansardée à aménager en dressing, et une autre pièce idéale en bureau ou petite chambre d’appoint.

Les + techniques :

•Double vitrage, tout à l’égout ,

•Chauffage électrique + chaudière fioul récente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une extension apportant un espace supplémentaire, une chambre, une buanderie ainsi qu'un dégagement permettant d'accéder directement au jardin.

À l'étage, le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar d'environ 75 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies.

Les + :

3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Accès jardin

Hangar de 75 m²

Fort potentiel d'aménagement

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant réaliser un projet à leur image. Vidéo sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Plounevez-Lochrist ! Demandez la visite 3D !

Dans un environnement calme et recherché, proche des plages, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme.

D'une surface habitable de 172 m2, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1328 m2 avec portail aluminium motorisé et système d'alarme nouvelle génération.

La maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse de 100 m2 exposée sud-ouest.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de standing.

Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative offrant un confort rare.

Un poêle à Pellet grande capacité (15 KW) complète l'ensemble pour une ambiance chaleureuse et performante en énergie.

A l'extérieur :

Un espace terrasse spacieux idéalement orienté pour profiter du soleil toute la journée ainsi qu'un jardin arboré.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Miossec vous propose: MAISON RÉNOVÉE 4 CHAMBRES – JARDIN EXPOSE SUD – PROCHE DE LA MER

À seulement quelques minutes de Plounévez-Lochrist, de Plouescat et du littoral, cette maison des années 60 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes des plages, elle permet de profiter pleinement de la côte tout en conservant le confort du quotidien.

D’une surface d’environ 114 m², la maison se compose au rez-de-chaussée :

• d’une belle pièce de vie ouverte avec salon-séjour et cuisine aménagée

• d’une salle à manger conviviale

• d’une chambre

• d’un cellier

• d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

À l’étage :

• 3 chambres

• un espace bureau ou dressing selon vos besoins

• une seconde salle de bain

• de nombreux rangements

Le jardin exposé sud d’environ 500 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre la possibilité de créer un garage attenant à la maison.

Maison confortable et prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux dans un secteur calme, proche du centre-bourg et de la mer.

✔ Assainissement non conforme – étude déjà réalisée

✔ Rénovation de qualité

✔ Maison lumineuse et fonctionnelle

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances en bord de mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au calme, en pleine campagne, beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover. Il vous propose une maison d'habitation, 2 garages, 3 dépendances et un hangar. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². Proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUNEVEZ-LOCHRIST Coup de coeur pour cette maison située à quelques mètres des plages! Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôte. La maison propose une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2, patio attenant de 30m2 ,une chambre avec rangement, une grande salle d'eau et WC terminent ce niveau. Au premier étage, les quatre chambres proposent de beaux volumes et se partagent une salle de bain. Au 2ème étage, deux grandes chambres et possibilité de créer des salles d'eau privatives et/ou dressing. Surface habitable : 184 m2. DPE en C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1950 à 2690€. Un garage et un hangar de plus de 100m2 (avec deux accès), idéal pour un artisan, un bricoleur ou encore pour stocker des véhicules ou bateau. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison de campagne, offrant environ 125 m² habitables, avec deux hangars et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins.

La propriété de 1880, nichée sur un terrain de plus de 2400 m², saura vous combler par ses volumes confortables.

A proximité des plages de sables fins et à seulement quelques pas du bourg, cette maison située en pleine campagne à l'abri des regards n'attend plus que vous.

Passant le sas d'entrée, vous accédez à la spacieuse et lumineuse cuisine ainsi qu'au salon séjour avec une cheminée donnant sur la grande terrasse en bois.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau rénovée, un WC, et un cellier, permettant de créer une agréable vie de plain pied.

A l'étage, un palier distribuant deux chambres de belles tailles dont une avec dressing, et un bureau.

Au deuxième étage, des combles d'environ 35 m² en partie aménagés, prévus pour accueillir une suite parentale.

L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités.

Une dépendance en pierres qui peut être aménagée en logement indépendant ou encore en atelier.

Un hangar à rénover d'environ 90 m², pouvant servir de lieu de stockage.

Et enfin, un hangar aménagé et entièrement fermé, avec deux grandes entrées aux extrémités du bâtiment, sur dalle béton, et ceinture en pierre, alimenté en eau et électricité.

Celui-ci est découpé en deux parties, la première de 52 m² pouvant servir de magasin, atelier ou cuisine, et la seconde partie de 211 m² avec espace mezzanine.

Pour parfaire le tout, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété, idéale pour une famille, ou un artisan par exemple, nécessite quelques travaux (toiture, chauffage, assainissement et rafraichissement général).

Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare sur le marché ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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