A VENDRE - PLOUMOGUER - MAISON INDEPENDANTE - 1390 M2 TERRAIN Ref. PZ00365-ZR
Envie d'espace, de calme et d'une maison où il ne reste plus rien à faire ? Cette belle maison rénovée à Ploumoguer pourrait être celle que vous attendiez.
Dès l'entrée, une grande véranda baignée de lumière prolonge naturellement la pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace chaleureux et lumineux, idéal pour profiter en famille ou recevoir.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. Un grand garage de 48m2 complète cet espace et pourra séduire les amateurs de bricolage en faisant office d'atelier.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent une belle indépendance pour le reste de la famille ou des invités.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour des soirées cosy en toute saison.
Le tout sur un généreux terrain de 1 390 m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et rénovée avec soin, à découvrir sans tarder.
Votre agence Barraine IMMO - Plouzané à votre service pour organiser une visite. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. PZ00365-ZR - 04/08/2026
DPE
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239
kWh/m² .an
9*
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
239
kWh/m².an
Emissions
9*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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9*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1660 €
et
2290 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
295 000 €
(2 706 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 5,36% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
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Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle de bain.
En extérieur, un jardin clos et sans vis à vis.
La maison nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour, ce qui représente une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.
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