Barraine Immo - Agence immobilière à Plouzané

BARRAINE IMMO - EXCLUSIVITE - A VENDRE : LOCMARIA-PLOUZANE - MAISON DE 185 M2 AVEC VUE MER IMPRENABLE - Réf : PZ00407-FLDécouvrez cette belle maison de 185 m2, idéalement située à Locmaria-Plouzané, offrant une exposition plein sud et une vue imprenable sur la mer.Construite en 1974 et en très bon état, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 58 m2, véranda comprise, baignée de lumière et offrant une magnifique vue sur la mer. Cet espace chaleureux dispose également d'une cheminée, idéale pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 24 m2, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses bénéficiant d'une vue sur la mer, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 597 m2 exposé plein sud, idéal pour apprécier le calme et le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété les pieds dans l'eau.La maison dispose de menuiseries mixtes en aluminium et PVC avec volets roulants, ainsi que de deux WC et d'un stationnement extérieur. Elle bénéficie également d'un accès à l'ADSL et à la fibre optique.Située à seulement 3 km des commerces et commodités, notamment des boulangeries, pharmacies et restaurants, cette propriété allie parfaitement confort, espace et qualité de vie.Un bien rare sur le secteur, offrant une vue mer exceptionnelle, à découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez BARRAINE IMMO. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARRAINE IMMO A VENDRE - Maison familiale au fond d'une impasse - 4 chambres - Gouesnou - Réf : PZ00402-FL - Parfait état d'entretienDécouvrez cette charmante maison familiale construite en 1984, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable à Gouesnou.D'une surface habitable de 109 m2, cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 48 m2, comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un élégant plan de travail en granit. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse carrelée et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 514 m2, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison.Construite sur vide sanitaire en béton, elle dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Côté emplacement, vous apprécierez la tranquillité de cette impasse tout en restant à proximité des commodités : commerces à moins d'un kilomètre, écoles à environ 5 minutes et transports en commun facilement accessibles. La commune de Gouesnou bénéficie également d'une situation privilégiée aux portes de Brest, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, les zones d'activités et les services de la métropole.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, réunissant calme, confort et proximité des commodités. Un cadre de vie idéal pour toute la famille !A découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Barraine IMMO. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARRAINE IMMO - A VENDRE : Appartement T2 - Saint-Pierre - Dernier étage avec balcon et parkingSitué dans le secteur recherché de Saint-Pierre, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et bien gérée, découvrez cet agréable appartement de 57 m2, en très bon état général.L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct au balcon. La partie nuit offre une chambre spacieuse avec un aperçu mer, une salle d'eau et un WC indépendant.L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une place de parking privative vient compléter ce bien.Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur apprécié de Brest.A visiter avec Barraine Immo (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 928 euros.

Découvrez cet appartement de 133 m2, situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, en plein coeur de Brest. Il se compose d'un séjour lumineux de 35 m2, exposé ouest, de quatre chambres plus un dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un balcon appréciable. Une cave complète le bien et l'accès à la résidence est sécurisé par une double porte ainsi que par un digicode.L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Ses volumes généreux et sa distribution en font un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs alimentés par un chauffage urbain et l'eau chaude par un ballon électrique.Son emplacement est un véritable atout. Vous rejoignez les stations de tramway Jean Jaurès et Liberté en seulement 5 minutes à pied. Les commerces, écoles et arrêts de bus sont accessibles en 2 minutes. Restaurants, boulangerie, pharmacie, supermarché, parc et hôpital se trouvent également à proximité. La gare se trouve à 1Km.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Barraine Immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours) - dont 29 lots habitation.Charges annuelles : 2850 euros.

BARRAINE IMMO - A VENDRE : Villa exceptionnelle de 253m2 - à 700m de la mer - Porspoder. Réf : PZ00389-FL. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.Situé sur les hauteurs de Melon, à Porspoder, à seulement 700 mètres de la mer, découvrez cette maison T8 de 223 m2 habitables et 253m2 au sol, implantée sur un magnifique terrain paysager et entièrement clos de 2960 m2.Construite en 2019 selon les normes RT 2012, la maison séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et sa luminosité. Son bardage en bois peint gris, construit par le groupe GLV, lui confère un style contemporain qui s'intègre parfaitement dans son environnement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une entrée, une superbe pièce de vie de 72 m2 ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et agrémentée d'un poêle italien à pellets permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison. Une grande cuisine de 25 m2, un cellier-buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) complètent ce niveau. Deux WC sont également présents.A l'étage, un vaste dégagement offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing , salle d'eau WC indépendant. Cette suite bénéficie d'un balcon avec une très belle vue sur la mer et, par temps clair, sur les îles de Molène et d'Ouessant. Une autre salle de bains et un WC indépendant complètent l'étage.A l'entrée nord de la propriété se trouve un double garage indépendant d'environ 50 m2 . Possibilité de créer un atelier. Double parking. La propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement A - A : fenêtres en triple vitrage, VMC double flux, ballon thermodynamique et faible consommation énergétique. Une cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000 litres permet également l'arrosage du jardin. Le terrain est entièrement clos, piscinable et accessible un portail motorisé.A seulement quelques minutes à pied du littoral, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la côte nord-finistérienne, entre mer, tranquillité et grands espaces.Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Barraine IMMO. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)