Barraine Immo - Agence immobilière à Plouzané

Barraine Immo : A vendre - Appartement T3 de 71 m2 avec balcon et cave - Brest DourjacqSitué au 2ème étage d'une résidence des années 60, dans le quartier recherché du Dourjacq à Brest, cet appartement de 71,07 m2 en très bon état vous séduira par sa luminosité, ses prestations et sa proximité avec toutes les commodités.Il se compose d'une agréable pièce de vie de 23,73 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec loggia ainsi qu'un WC indépendant.Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de la fibre optique. Une cave et des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du tramway (arrêt Menez Paul) et 3 minutes des lignes de bus, l'appartement permet de rejoindre facilement le centre-ville. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles (Collège Anna Marly, Lycée Jules Lesven, Ecole primaire Jacquard), des crèches, des parcs, des pharmacies, des boulangeries et des restaurants. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Barraine Immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 676 lots (Pas de procédure en cours) - dont 525 lots habitation.Charges annuelles : 1464 euros.

BARRAINE IMMO A VENDRE MAISON CHARMANTE 128M2 SOUS SOL COMPLET LAMBEZELLEC ref PZ00374-THDécouvrez cette charmante maison des années 70 de 128 m2, idéalement exposée sud-ouest et implantée sur un terrain de 582 m2.Elle offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles une chambre de plain-pied. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 27 m2, orienté ouest/sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau à rafraîchir. Deux WC complètent l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, qui produit également l'eau chaude sanitaire. Les menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants, garantissent un bon confort au quotidien. La maison dispose également d'un foyer ouvert.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage double, de plusieurs possibilités de stationnement et d'un sous-sol. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours de contrôle.Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 15 minutes du tramway, 2 minutes des arrêts de bus et des établissements scolaires, et à 500 mètres des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. A proximité se trouvent notamment l'école primaire Saint-Laurent, le groupe scolaire Paul Dukas, l'école primaire Ferdinand Buisson, la crèche associative Bout'chou ainsi que le centre de formation AFPA.La maison est éligible à la fibre optique et à l'ADSL.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement pour la cuisine et la salle d'eau, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Barraine IMMO de Plouzané.

EXCLUSIVITE - A VENDRE - BREST RIVE DROITE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON Réf.PZ00376-ZRIdéalement situé à Brest, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement T2 de 45m2 au 1e étage vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.Il se compose d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante permettant de préserver l'intimité des espaces de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.Ce bien, à l'agencement optimisé, conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre pratique.Proche des commodités, commerces et transports en commun, ce logement offre un cadre de vie agréable au coeur de Brest.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Proche des transports en commun avec les arrêts de tram Les Capucins, Saint-Exupery et Dupuy de Lôme à proximité. Vous trouverez également à proximité des écoles primaires Quéliverzan et Vauban, le lycée polyvalent Dupuy de Lôme, une crèche municipale, ainsi que plusieurs parcs, boulangeries, pharmacies, médecins et supermarchésPour plus d'informations ou convenir d'une visite contactez votre agence Barraine IMMO - Plouzané (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 266 lots (Pas de procédure en cours) - dont 208 lots habitation.Charges annuelles : 696.97 euros.

EXCLUSIVITE - A VENDRE - BREST PENFELD - APPARTEMENT DE 97 M2 - 3 CHAMBRES Réf.PZ00371-ZRIdéalement situé à proximité immédiate du parc de la Penfeld, cet appartement de 97 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'un vaste salon séjour de près de 30 m2 ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine, aménagée et équipée semi-ouverte.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres de belles proportions, dont une chambre exceptionnelle de 21,35 m2 qui saura séduire par son volume. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Chauffage électrique.Un bien rare, à la fois spacieux et lumineux, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche du centre-ville. Proche des écoles telles que l'Ecole primaire publique Kerhallet, le Groupe Scolaire de Kerhallet, l'Ecole primaire Dauphine, le Collège Kerhallet, ainsi que du Brest Business School et du CESI Brest. Contactez votre agence Barraine IMMO - Plouzané (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots habitation.Charges annuelles : 1388 euros.

A VENDRE BARRAINE IMMO APPARTEMENT T3 BELLEVUE PROCHE TRAM ET AVEC BALCON A vendre à Bellevue, appartement T3 de 62,70 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1976 en béton. En bon état général, ce bien offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour exposé ouest de 30,60 m2, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'appartement bénéficie d'un chauffage urbain par radiateurs, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Un balcon et une terrasse de 6 m2 viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de parking couverte et une cave.Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du tramway, des arrêts de bus et de plusieurs établissements scolaires, dont le Groupe Scolaire de Quizac, l'Ecole primaire Dauphine, la Crèche collective municipale Bellevue, l'Ecole supérieure d'Art de Brest, le CESI Brest et le Brest Business School. Les commerces sont accessibles à 200 mètres, la piscine à 2 km et le bord de mer à 9 km.Ce bien est proposé par Barraine IMMO ? agence de Barraine IMMO - Plouzané. (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 138 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 58 lots habitation.Charges annuelles : 3270 euros.