Iad France - Gaëlle Suchet vous propose : Située à 4 km du bourg de Ploumilliau, dans un environnement calme, cette charmante longère en pierre saura vous séduire par son authenticité et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un sas d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou de loisirs. - Une chambre lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. - Une salle de bains comprenant une douche et une baignoire pour un confort optimal. - Deux WC. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces chaleureux. Une dépendance d'environ 13,5 m², équipée d'un coin salle d'eau avec WC, complète l'ensemble. Elle pourra être aménagée selon vos envies : chambre d'appoint, atelier, salle de sport, bureau indépendant… À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, de deux terrasses et d'un garage. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Panneaux solaires / Assainissement individuel / Chauffage électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous aimez entendre le chant des oiseaux en prenant votre café le matin, rêver en regardant voler les papillons, faire de la balançoire sous un grand chêne ou lire un bon bouquin au coin du feu ... cette jolie maison en pierre vous séduira sûrement !

Amoureux de la nature et des belles pierres, vous trouverez ici votre bonheur.

A mi-chemin entre la gare TGV de Plouaret et le Bourg de Ploumilliau, dans un ancien hameau typique et paisible, dont certains édifices du XV eme siècle appartenaient à la commanderie de Pont Melvez, cette jolie demeure saura accueillir une grande famille souhaitant se ressourcer lors des vacances ou se détendre après une journée à 100 à l'heure.

La maison en pierre, sur 193m2 environ, est composée comme suit :

Le Hall d'entrée dessert un bureau (ou petite chambre), un grand salon séjour avec sa cheminée insert suspendu et une bibliothèque/bureau en mezzanine, une véranda ouverte sur le parc avec son espace bbq couvert, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un wc, une salle de bain, une chaufferie buanderie et un garage.

L'étage se compose quant à lui de deux espaces bien distincts permettant d'envisager du locatif saisonnier ou de dédier un espace complet à vos adolescents ou à vos invités.

Par le Hall d'entrée, l'escalier en bois massif dessert un couloir distribuant 3 chambres un wc, une salle d'eau et un accès au grenier de belle dimension facile d'accès pour le stockage ou pourquoi pas, créer une autre pièce de vie.

L'autre espace nuit, accessible de manière indépendante si on le souhaite, est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc.

Enfin, accolé à la maison, un atelier sur deux niveaux saura sans nul doute satisfaire artiste ou bricoleur souhaitant s'adonner à sa passion en toute tranquillité.

La terrasse et la véranda vous permettront de profiter de la vue sur un joli parc arboré clos bien entretenu et sans vis-à-vis de plus de 1200m2. Vous y trouverez des arbres soignés de belle dimension permettant de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Ploumilliau, à 2km du bourg et de ses commerces de bouche, 3,5km de la mer et à 8km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 3233m2, venez découvrir cette maison néo-bretonne aux volumes généreux de 181m2 habitables, et son parc disposant de terrasses, d'une grande piscine couverte, d'une dépendance de 50m2 et d'un carport.

Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Le rez-de-chaussée qui offre une vie de plain-pied sur plus de 130m2 comprend une grande pièce de vie de 70m2 avec un premier salon sous plafond cathédrale et sa cheminée en pierre de taille, une salle à manger qui vous permettra de recevoir jusqu'à 25 personnes et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette dernière est prolongée d'une véranda de 25m2 orientée sud, 3 chambres de 10 à 13m2, une salle de bains avec meuble double vasque et un WC séparé. Ce niveau renferme également une grande buanderie et un grand vestiaire de 20m2.

À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 20 et 14m2 au sol, une bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec meuble double vasque et WC.

Les extérieurs soignés de cette propriété renferment un beau parc paysager, plat et 100% clos sur 3233m2, une terrasse orientée sud avec store banne qui prolonge autant la pièce de vie que la véranda, une piscine de 12mx5,5m couverte et également orientée sud, garantissant une température d'eau de 28° sans avoir à la chauffer, un pool house aménagé, une dépendance en dur de 50m2 avec carport attenant pour 2 voitures et un espace de stationnement bitumé.

Prestations : Chauffage via pompe à chaleur, cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison contemporaine à 2mn du bourg de Ploumilliau (boulangeries, poissonnerie, pharmacie...) et à 7mn des premières plages. La gare TGV de Lannion est à 9mn.

Sur un beau terrain donnant sur champs et prairies, la maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31m2 qui s'ouvre sur une véranda lumineuse plein sud de plus de 13m2. La chambre sur le jardin, la salle d'eau et le wc indépendant permettent une vie de plain pied et l'ancien garage réaménagé avec sa baie vitrée permet d'avoir un bel espace pour buanderie, stockage...une vraie pièce supplémentaire.

A l'étage, trois chambres distribuées par un palier baigné de lumière avec une salle d'eau et 1 wc.

Enfin cette maison dispose d'une vraie dépendance en pierre avec charpente et toiture neuve qui vous permet d'envisager la création d'un espace professionnel, d'un logement supplémentaire...

Double vitrage, chauffage électrique, VMC, poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Une architecture héritée de l'histoire, ce manoir Breton du XVII et XVIIIe siècle se situe a quelques minutes seulement des plus belles plages de la Côte de Granit Rose et du port de Trédrez-Locquemeau .

Ce remarquable manoir inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques dévoile un univers où l'histoire dialogue avec l'élégance contemporaine.

Au coeur d'un domaine paysager de plus de quatre hectares, composé de jardins clos,

de prairies, de cours pavées et de son gîte de caractère cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, préservé de toute nuisance.

Une présence discrète due à une mitoyenneté peu perceptible mais parfaitement intégrée à l'architecture d'origine de la noblesse des grands ensembles seigneuriaux du XVII -ème siècle rassurera vos absences.

Précédemment exploitée avec succès en chambres d'hôtes haut de gamme, table

d'hôtes et gîte de charme, la propriété constitue une adresse reconnue. L'espace dédié

à l'accueil comprend cinq chambres élégantes, toutes dotées de leur salle d'eau

privative, et WC indépendant dont une vaste chambre familiale, ainsi qu'un gîte indépendant. Une superbe salle de réception et une cuisine professionnelle prolongent naturellement les espaces

de convivialité.

La demeure principale conserve toute la noblesse des manoirs bretons. Organisée

autour d'une travée centrale, elle dévoile une majestueuse cuisine dominée par une

cheminée monumentale, un vaste salon avec poêle à bois, puis à l'étage deux

chambres et deux salles d'eau. Les combles entièrement aménageables offrent un

potentiel supplémentaire.

Un atelier d'environ 60 m2, un appentis complètent cet ensemble aux multiples possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence familiale d'exception, d'un lieu d'accueil ou d'un projet équestre.

Pensé pour un art de vivre alliant authenticité et modernité, ce manoir bénéficie

également d'équipements de qualité :

Deux points de recharge électrique : une borne pour véhicule et une prise de force.

Tous les planchers […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 1 km du bourg de Ploumilliau (22) et de ses commerces de bouche, à 6 minutes des plages et 10 km de Lannion et sa gare TGV, venez découvrir ce charmant penty en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain constructible de 800m².

Retrouvez l'ensemble des photos, les plans et davantage d'informations, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Exposée plein sud, cette maison se compose de deux bâtis mitoyens d'une surface totale de 75 m² habitables (94 m² au sol). Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une première résidence résidence principale.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon de 24m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (Cuisinella) de 14m² prolongée par la salle à manger au niveau de la véranda. Vous y trouverez également une salle d'eau de 7m² avec meuble double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing.

À l'étage, via deux escaliers distincts, vous accèderez à deux chambres mansardées de 12 et 19 m² au sol (7 et 8m² habitables).

À l'arrière, la véranda de 13m² fait le lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour profiter du jardin en toute saison.

L'extérieur séduit par son jardin plat aménagé et paysager de 800m2 pour profiter pleinement des journées estivales, ainsi que par la présence d'un abri bois de 12 m².

PRESTATIONS : Menuiseries aluminium double vitrage - Poêle à bois - Tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du bourg et seulement à quelques minutes des plages de Locquémeau, cette maison maison de 61m2 sur un terrain de 190m2 attend une rénovation complète. Une opportunité rare de créer un projet sur mesure alliant vie citadine et proximité du littoral.

Localisation : Plein centre, commerces, écoles et plages à proximité.

Surface: 2 pièces avec fort potentiel d'aménagement.

Extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de Ploumilliau, secteur Saint Michel en Grève, cette maison de 60m², exposée sud-ouest et baignée de lumière, vous offrant un cadre verdoyant et une petite vue mer.

La maison est composée :

Au rez de chaussée : une pièce de vie de 27.5 m² avec cuisine, un wc séparé

Au 1er étage : palier, 2 chambres de 13m² et une salle de bain.

Au sous-sol : 2 pièces de 13 et 21m², chaufferie

Informations complémentaires :

Isolation intérieure face nord récente

Huisseries en double vitrage PVC

Chauffage au fioul

Assainissement tout à l'égout

Quelques travaux sont à prévoir

La surface annoncée de 1967m² est répartie comme suit : 246m² pour la maison et le jardin et 1721m² de bois avec un étang, non attenant, séparée par une route en contre bas.

Vous serez à 5 minutes en voiture du bourg dynamique de Ploumilliau, riche de tous les commerces et à quelques minutes à pied de la jolie plage de Saint Michel en Grève sur laquelle vous pourrez faire d'agréables balades et tout autre activité de bord de mer.

Je reste disponible pour répondre à vos questions et programmer une visite ou par mail

Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 […] Voir l’annonce immobilière >>