Votre agence 123webimmo vous présente : À 1,5 km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, à 10 minutes de la mer et des plages et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 94m2 habitables, 110m2 au sol, orientée plein sud et implantée sur un terrain de 1 284m2. Ce bien allie le cachet de l'ancien à un jardin apaisant, la proximité d'un bourg vivant aux commerçants réputés et la côte et ses plages à 10 minutes.

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Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 50m2 baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un espace salon. Ce niveau comprend également un dressing de 5m2, une salle de bains de 6,5 m2 avec WC ainsi qu'une buanderie de 7m2 accessible par l'extérieur.

À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 m2 à 17 m2 au sol (9 m2 à 14 m2 habitables), dont l'une bénéficie d'une salle de douche privative avec WC.

À l'extérieur la maison dispose d'un grand jardin paysager plat de 1 284m2 qui s'étend au sud et à l'ouest, renfermant des arbres fruitiers, un atelier en bois de 12m2 avec terrasse, un puits et un poulailler.

PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels - chauffage électrique à inertie - DPE D - Assainissement individuel conforme […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes du centre-bourg de Ploumilliau et de ses commerces, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son environnement agréable.

Implantée sur un terrain exposé plein sud d’environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie lumineux et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses.

Une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine dinatoire conviviale, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, chambre, extension du séjour…) complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé sud, idéal pour les projets paysagers, un potager ou simplement savourer le calme environnant.

Assainissement conforme aux normes

Une maison de caractère, offrant charme, luminosité et potentiel d’évolution, idéale en résidence principale comme secondaire.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1,2 km du bourg dynamique de Ploumilliau et à 5 minutes des plages de Saint-Michel-en-Grève, venez découvrir cette maison de 110 m2 habitables de plain-pied, au calme, sur un beau terrain de 3 000 m2.

Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux réparti sur 40 m2, prolongé par une véranda de 18 m2 orientée sud-ouest, une chambre et une salle d'eau permettant la vie de plain-pied.

A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un garage avec mezzanine (possibilité d'aménagement pour gagner du volume supplémentaire) et une dépendance complètent le bien.

La cour est bitumée pour plus de praticité.

Située à 10-12 minutes de Lannion et à 15 minutes de Plestin-les-Grèves, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral.

Quelques travaux de modernisation et de mise aux normes permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie agréable et à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ploumilliau, entre le bourg et le littoral, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes des plages et avec un accès possible à pied en environ 15 minutes par les sentiers et l’ancienne voie ferrée.

Implantée dans un environnement agréable, à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée, elle permet également de rejoindre le bourg à pied.

Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, s’ouvre sur une entrée avec sol en marbre, desservant une spacieuse pièce de vie en L, lumineuse, avec cheminée, ainsi qu’une cuisine dinatoire conviviale. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

La maison dispose également d’un sous-sol total, permettant de stationner plusieurs véhicules, d’aménager un atelier ou de bénéficier d’un vaste espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin arboré, avec une vue dégagée et un aperçu mer au loin.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l’assainissement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant selon vos envies.

Une maison spacieuse et évolutive, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Lannion et des plages, cette propriété rare est implantée sur un parc arboré d’exception, offrant calme et intimité.

Le rez-de-chaussée surélevé propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, une salle d’eau et un WC. L’étage dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec terrasse privative permet d’accueillir des proches ou de générer un revenu locatif. Un garage avec porte électrique complète ce niveau.

À l’extérieur, le parc arboré, le double garage et le portail électrique soulignent le caractère pratique et élégant de ce lieu.

Une propriété idéale pour conjuguer vie familiale et tranquillité, à proximité immédiate de Lannion et des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au calme sur plus d'un hectare de terrain, cet ensemble de deux longères en pierre offre un cadre de vie nature et authentique. Bel exemple de patrimoine breton, le bâti date du 17ème. A seulement 2.5 km de la côte et d'une plage, les amoureux de randonnées pourront les rejoindre par le GR, tout proche.

Descriptif :

La première longère comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie sous escalier. Un atelier avec poêle à pellets et la chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC.

Côté est, formant une cour avec ce premier logis, une dépendance couverte de tuiles comprend une remise et un garage.

La seconde longère, exposée plein sud, comprend une pièce de vie avec une partie cuisine ouverte et une partie salon-séjour avec poêle, des toilettes. Dans le prolongement, une salle d'eau et un atelier. L'étage se compose de deux parties : la première accessible de la pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à saisir à Ploumilliau !

Offrez-vous un cadre de vie privilégié en faisant construire votre maison sur ce terrain viabilisé de 800 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable.

Située sur le littoral breton, la commune de Ploumilliau séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Lannion et 10 minutes des premières plages, parfait pour allier vie quotidienne et loisirs en bord de mer.

Ce terrain offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet de maison sur-mesure, dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux.

Cet exemple de maison est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC et un garage.

À l'étage : une chambre de 12 m², deux chambres de 15 m², un WC et une salle de bains.

Le prix de 265 700 € comprend le terrain viabilisé et la maison clé en main.

Terrain disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 800m² situé à PLOUMILLIAU

Terrain plat, viabilisé de 800m², idéalement situé, à proximité du centre ville de Ploumilliau.Cette proximité offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, y compris les écoles, boutiques, restaurants et les centres de loisirs.A seulement 8 minutes des plages et 10 minutes du centre de Lannion et ses commerces .

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>