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Vente Maison à Ploumilliau

7 pcs

4 ch

161㎡

224 000 € ^{(1 391 €/m²)}

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Maison Ploumilliau

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien/ Située à Ploumilliau (22300), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Lannion. Proche des commodités telles que la gare et les arrêts de bus, cette maison se trouve à 6 minutes de la mer, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels.

Le terrain de 2268 m² accueille plusieurs places de parking, un grand hangar de 100m², 2 dépendances dont une avec un puits et une partie garage.

On dénombre deux arrivées d'eau distinctes, l'une d'elles étant approvisionnée par un puits utilisé pour les sanitaires et l'appareil de lavage.... et l'eau de ville, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et polyvalents pour divers usages.

Cette maison en pierre rénovée en 2024 propose une surface habitable de 161 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une arrière cuisine aménagée-équipée lumineuse avec cette baie vitrée, un salon confortable avec cheminée plus insert à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau, buanderie, toilette et une salle d'eau supplémentaire.

À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, et deux grandes chambres avec dressing offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.

Cette maison vous assurera un confort d'hiver non négligeable!

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002

Réf. 1644586 - 09/06/2026

DPE

329 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
224 000 € ^{(1 391 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
161 m²
Surface terrain :
2268 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Dressing / Placard

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

1 138 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 7 pièces

Ploumilliau 22

326 950 € ^{(1 806 €/m²)}

Située à 10 minutes de la plage du Yaudet, entre Lannion et Trédrez-Locquémeau, découvrez les atouts et le charme de cette spacieuse propriété avec piscine couverte (non chauffée) et son beau jardin.

D'une surface habitable de 181 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec une très belle cheminée en pierres, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing/buanderie. Une véranda complète ce rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres, une charmante mezzanine donnant sur le salon, une salle d'eau avec wc.

Profitez des extérieurs avec la piscine de nage et son salon d'été, du beau jardin arboré et fleuri ainsi que des terrasses.

Une dépendance avec préau complète la propriété.

Le tout sur plus de 3000 m2 de terrain.

A découvrir rapidement !

Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Pauline LE MEUR-GELGON se tient à votre entière disposition;84. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

181㎡

Vente maison 11 pièces

Ploumilliau 22

970 000 € ^{(2 694 €/m²)}

À vendre, magnifique propriété de caractère en pleine campagne de Ploumilliau, sans vis-à-vis.

Sur un terrain arboré de 7,95 hectares avec étang privé, cet ensemble en pierre séduit par son authenticité et ses beaux volumes :

Visite virtuelle et vidéos sur demande.

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Maison principale : Cuisine chaleureuse (30 m²) avec four à bois, superbe salle de réception (70 m²) avec cheminée et dalles pierre, mezzanine (35 m²), deux grandes chambres (dont une suite) et garage accolé.

Seconde longère : Vaste pièce de vie (60 m²), cuisine (20 m²), salle de bain et deux chambres à l’étage. Grande terrasse avec vue sur la nature.

Troisième maison : Rez-de-chaussée (70 m²) salon/séjour avec cuisine ouverte, suite parentale à l’étage.

Idéal résidence principale, gîtes ou investissement. Un lieu rare alliant charme, quiétude et nature à découvrir sans tarder.

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11 pcs

5 ch

360㎡

Vente maison 4 pièces

Ploumilliau 22

243 000 € ^{(2 613 €/m²)}

Entre mer et bourg à Ploumilliau

À seulement 3 minutes des plages et 3 minutes du centre-bourg de Ploumilliau, découvrez cette agréable maison néo-bretonne de 1969, idéale pour une famille ou de jeunes retraités recherchant calme, confort et qualité de vie.

- 93 m² habitables sur un terrain de 687 m² environ

- Vie de plain-pied possible

- Maison lumineuse et fonctionnelle

- Jardin agréable et facile d’entretien

- Environnement calme

- Proximité immédiate des commerces, services et littoral

Cette maison offre un cadre de vie privilégié entre campagne et mer, parfait pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de retraite au grand air breton.

Un bien rare alliant tranquillité, proximité de la côte et accès rapide aux commodités.

Informations et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

93㎡

Vente maison 2 pièces

Ploumilliau 22

116 500 € ^{(1 879 €/m²)}

Située dans la charmante commune de Ploumilliau, à moins de 10 minutes des premières plages, cette maison en pierre à rénover bénéficie d'une base brute entièrement préparée pour entamer directement les travaux.

Les volumes permettent une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Elle bénéficie aussi d’un petit jardin pour profiter du soleil breton !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,91 % TTC de la valeur du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

62㎡

Vente maison 3 pièces

Ploumilliau 22

117 000 € ^{(2 017 €/m²)}

Une opportunité s'offre à vous de créer votre petit nid à votre image.

A quelques pas du bourg de Ploumilliau, charmant et dynamique avec tous ses commerces, venez découvrir cette maison en pierres de 80m² au sol, à rénover entièrement.

Sur un terrain de 190m², cette maison sur deux niveaux conviendra à ceux qui veulent créer à partir d'une page blanche.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés :

Menuiseries PVC double vitrage

Assainissement collectif conforme

Retrait piquetage joints de ciment

Retrait de l'ancienne isolation

Retrait des cloisons

Retrait de l'ancienne cuisine

Retrait de l'ancienne salle d'eau, wc, de la plomberie et de l'électricité.

Désamiantage

La couverture ardoises avec crochets inox à 10 ans.

On ne va pas se mentir, il y a beaucoup à faire et c'est l'occasion pour vous de créer la maison idéale en accord avec votre personnalité et vos besoins.

Vous serez situés à environ à 5km, des plages de Locquémeau et de Saint Michel en grève, de la vallée du kerdu et des chemins de randonnée.

Je suis impatiente de découvrir vos projets de rénovation !

A bientôt

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente maison 10 pièces

Ploumilliau 22

388 500 € ^{(1 933 €/m²)}

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Ploumilliau (22300), cette spacieuse longère divisible facilement en 2 parties indépendantes, d’une surface de 201m2 habitables.

Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 2544m2. (1594m2 en Zone UC et 950m2 en Zone A)

La longère est composée :

Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie, équipée d’une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une grande et lumineuse véranda.

À l’étage de cette pièce : un palier dessert deux belles chambres.

En continuité de la pièce de vie : un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

En prolongement ou via un accès extérieur indépendant : une chambre/salon avec kitchenette, une grande et lumineuse véranda et une salle d'eau avec WC (PMR).

À l’étage de cette partie : un palier dessert deux chambres très spacieuses.

A l'extérieur, se trouve une dépendance en pierre, un hangar/garage et un carport 2 places voiture.

Informations techniques :

Assainissement : Tout à l’égout

Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à Bois

Double vitrage

Panneaux solaires

Fibré

DPE : C / GES : A

7 chambres

2 Portails d'entrée

Exposition : Sud

rafraîchissement à prévoir

Les atouts :

Ce bien vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.

Située au calme, à moins de 2 km du bourg de Ploumilliau et de ses commodités, la propriété offre un cadre de vie idéal.

À seulement 10 minutes en voiture de Lannion et à 5 minutes en voiture des plages, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour vos projets de résidence principale, secondaire ou touristique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à fort potentiel !

Prix de vente frais d’agence inclus : 388 500€ (soit 5% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M242

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

7 ch

201㎡

Vente maison 5 pièces

Ploumilliau 22

223 650 € ^{(2 379 €/m²)}

Maison agréable et sans travaux a proximité du bourg et commerces accessibles à pied. Entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte. A l'étage: 3 jolies chambres, dressing, et une salle de bains. Garage. Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

94㎡

Vente maison 15 pièces

Ploumilliau 22

1 570 000 € ^{(3 489 €/m²)}

Un domaine d'exception entre Côte de Granit Rose et Côte des Bruyères

Idéalement situé à Ploumiliau, aux portes de Perros-Guirec, Lannion, Trégastel et Ploumanach, ce majestueux manoir breton classé Monument Historique vous offre une opportunité rare d'acquérir un patrimoine architectural d'une beauté incomparable.Le Manoir — 450 m² habitables Érigé aux XVIIe et XVIIIe siècles, ce manoir en pierre de caractère séduit dès l'entrée par son hall d'époque empreint d'authenticité.

Il comprend :Un salon de réception lumineuxUne cuisine entièrement aménagée et équipée 2 chambres confortablesUne salle d'eauDes combles aménageables offrant un fort potentiel d'extensionUn domaine de charme — 5 chambres d'hôtes & 1 gîte

Au cœur d'une cour intérieure intimiste, le domaine accueille 5 chambres d'hôtes et 1 gîte, idéalement organisés autour d'un jardin privé. Un ensemble parfaitement adapté à un projet d'hébergement touristique haut de gamme ou à une résidence de prestige familiale.Un cadre naturel exceptionnel — 4 hectares de parc arboréLe domaine s'étend sur plus de 4 hectares de parc arboré, offrant calme, verdure et intimité absolue. À seulement 5 minutes de la mer, il bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

15 pcs

11 ch

450㎡

Vente maison 9 pièces

Ploumilliau 22

395 000 € ^{(2 047 €/m²)}

Si vous aimez entendre le chant des oiseaux en prenant votre café le matin, rêver en regardant voler les papillons, faire de la balançoire sous un grand chêne ou lire un bon bouquin au coin du feu ... cette jolie maison en pierre vous séduira sûrement !

Amoureux de la nature et des belles pierres, vous trouverez ici votre bonheur.

A mi-chemin entre la gare TGV de Plouaret et le Bourg de Ploumilliau, dans un ancien hameau typique et paisible, dont certains édifices du XV eme siècle appartenaient à la commanderie de Pont Melvez, cette jolie demeure saura accueillir une grande famille souhaitant se ressourcer lors des vacances ou se détendre après une journée à 100 à l'heure.

La maison en pierre, sur 193m2 environ, est composée comme suit :

Le Hall d'entrée dessert un bureau (ou petite chambre), un grand salon séjour avec sa cheminée insert suspendu et une bibliothèque/bureau en mezzanine, une véranda ouverte sur le parc avec son espace bbq couvert, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un wc, une salle de bain, une chaufferie buanderie et un garage.

L'étage se compose quant à lui de deux espaces bien distincts permettant d'envisager du locatif saisonnier ou de dédier un espace complet à vos adolescents ou à vos invités.

Par le Hall d'entrée, l'escalier en bois massif dessert un couloir distribuant 3 chambres un wc, une salle d'eau et un accès au grenier de belle dimension facile d'accès pour le stockage ou pourquoi pas, créer une autre pièce de vie.

L'autre espace nuit, accessible de manière indépendante si on le souhaite, est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc.

Enfin, accolé à la maison, un atelier sur deux niveaux saura sans nul doute satisfaire artiste ou bricoleur souhaitant s'adonner à sa passion en toute tranquillité.

La terrasse et la véranda vous permettront de profiter de la vue sur un joli parc arboré clos bien entretenu et sans vis-à-vis de plus de 1200m2. Vous y trouverez des arbres soignés de belle dimension permettant de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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