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Vente Maison à Ploumilliau

7 pcs

3 ch

98㎡

210 000 € ^{(2 143 €/m²)}

Vente Maison à Ploumilliau

7 pcs

3 ch

98㎡

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Maison Ploumilliau

Iad France - Gaëlle Suchet vous propose : Située à 4 km du bourg de Ploumilliau, dans un environnement calme, cette charmante longère en pierre saura vous séduire par son authenticité et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un sas d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou de loisirs. - Une chambre lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. - Une salle de bains comprenant une douche et une baignoire pour un confort optimal. - Deux WC. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces chaleureux. Une dépendance d'environ 13,5 m², équipée d'un coin salle d'eau avec WC, complète l'ensemble. Elle pourra être aménagée selon vos envies : chambre d'appoint, atelier, salle de sport, bureau indépendant… À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, de deux terrasses et d'un garage. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Panneaux solaires / Assainissement individuel / Chauffage électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435459)

Réf. 2033266 - 20/06/2026

DPE

287 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
210 000 € ^{(2 143 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
98 m²
Surface terrain :
368 m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Panneaux solaires photovoltaiques

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

1 067 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Ploumilliau

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Vente maison 7 pièces

Ploumilliau 22

326 950 € ^{(1 806 €/m²)}

Située à 10 minutes de la plage du Yaudet, entre Lannion et Trédrez-Locquémeau, découvrez les atouts et le charme de cette spacieuse propriété avec piscine couverte (non chauffée) et son beau jardin.

D'une surface habitable de 181 m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec une très belle cheminée en pierres, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing/buanderie. Une véranda complète ce rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres, une charmante mezzanine donnant sur le salon, une salle d'eau avec wc.

Profitez des extérieurs avec la piscine de nage et son salon d'été, du beau jardin arboré et fleuri ainsi que des terrasses.

Une dépendance avec préau complète la propriété.

Le tout sur plus de 3000 m2 de terrain.

A découvrir rapidement !

Pour toutes informations complémentaires, votre conseillère Pauline LE MEUR-GELGON se tient à votre entière disposition;84. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

181㎡

Vente maison 4 pièces

Ploumilliau 22

243 000 € ^{(2 613 €/m²)}

SOUS OFFRE

Entre mer et bourg à Ploumilliau

À seulement 3 minutes des plages et 3 minutes du centre-bourg de Ploumilliau, découvrez cette agréable maison néo-bretonne de 1969, idéale pour une famille ou de jeunes retraités recherchant calme, confort et qualité de vie.

- 93 m² habitables sur un terrain de 687 m² environ

- Vie de plain-pied possible

- Maison lumineuse et fonctionnelle

- Jardin agréable et facile d’entretien

- Environnement calme

- Proximité immédiate des commerces, services et littoral

Cette maison offre un cadre de vie privilégié entre campagne et mer, parfait pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de retraite au grand air breton.

Un bien rare alliant tranquillité, proximité de la côte et accès rapide aux commodités.

Informations et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

93㎡

Vente maison 2 pièces

Ploumilliau 22

116 500 € ^{(1 879 €/m²)}

Située dans la charmante commune de Ploumilliau, à moins de 10 minutes des premières plages, cette maison en pierre à rénover bénéficie d'une base brute entièrement préparée pour entamer directement les travaux.

Les volumes permettent une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Elle bénéficie aussi d’un petit jardin pour profiter du soleil breton !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,91 % TTC de la valeur du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

62㎡

Vente maison 3 pièces

Ploumilliau 22

117 000 € ^{(2 017 €/m²)}

Une opportunité s'offre à vous de créer votre petit nid à votre image.

A quelques pas du bourg de Ploumilliau, charmant et dynamique avec tous ses commerces, venez découvrir cette maison en pierres de 80m² au sol, à rénover entièrement.

Sur un terrain de 190m², cette maison sur deux niveaux conviendra à ceux qui veulent créer à partir d'une page blanche.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés :

Menuiseries PVC double vitrage

Assainissement collectif conforme

Retrait piquetage joints de ciment

Retrait de l'ancienne isolation

Retrait des cloisons

Retrait de l'ancienne cuisine

Retrait de l'ancienne salle d'eau, wc, de la plomberie et de l'électricité.

Désamiantage

La couverture ardoises avec crochets inox à 10 ans.

On ne va pas se mentir, il y a beaucoup à faire et c'est l'occasion pour vous de créer la maison idéale en accord avec votre personnalité et vos besoins.

Vous serez situés à environ à 5km, des plages de Locquémeau et de Saint Michel en grève, de la vallée du kerdu et des chemins de randonnée.

Je suis impatiente de découvrir vos projets de rénovation !

Je reste disponible pour répondre à vos questions et programmer une visite ou par mail

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente maison 10 pièces

Ploumilliau 22

334 400 € ^{(1 664 €/m²)}

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Ploumilliau (22300), cette spacieuse longère de 201 m2 habitables, facilement divisible en deux logements indépendants.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 544 m2, dont 1 594 m2 en zone UC et 950 m2 en zone A.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une grande véranda baignée de lumière.

À l'étage de cette première partie, un palier dessert deux belles chambres.

Dans le prolongement de la pièce de vie, un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

Seconde partie, accessible depuis l'intérieur ou par une entrée extérieure indépendante :

Une pièce faisant office de chambre/salon avec kitchenette.

Une grande véranda lumineuse.

Une salle d'eau avec WC, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres.

À l'extérieur :

Une dépendance en pierre,

Un hangar/garage,

Un carport pouvant accueillir deux véhicules.

Informations techniques

Assainissement : tout-à-l'égout

Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois

Menuiseries en double vitrage

Panneaux solaires

Fibre optique

DPE : C

GES : A

7 chambres

2 portails d'accès

Exposition sud

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir

Les atouts

Cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes, sa configuration modulable et son fort potentiel d'aménagement.

Située dans un environnement calme, à moins de 2 km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié.

À seulement 10 minutes de Lannion et à 5 minutes des plages en voiture, cette longère constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, familiale, locative ou touristique.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Prix de vente Net Vendeur : 320 000€

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

7 ch

201㎡

Vente maison 5 pièces

Ploumilliau 22

223 650 € ^{(2 379 €/m²)}

Maison agréable et sans travaux a proximité du bourg et commerces accessibles à pied. Entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte. A l'étage: 3 jolies chambres, dressing, et une salle de bains. Garage. Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

94㎡

Vente maison 15 pièces

Ploumilliau 22

1 570 000 € ^{(3 489 €/m²)}

Un domaine d'exception entre Côte de Granit Rose et Côte des Bruyères

Idéalement situé à Ploumiliau, aux portes de Perros-Guirec, Lannion, Trégastel et Ploumanach, ce majestueux manoir breton classé Monument Historique vous offre une opportunité rare d'acquérir un patrimoine architectural d'une beauté incomparable.Le Manoir — 450 m² habitables Érigé aux XVIIe et XVIIIe siècles, ce manoir en pierre de caractère séduit dès l'entrée par son hall d'époque empreint d'authenticité.

Il comprend :Un salon de réception lumineuxUne cuisine entièrement aménagée et équipée 2 chambres confortablesUne salle d'eauDes combles aménageables offrant un fort potentiel d'extensionUn domaine de charme — 5 chambres d'hôtes & 1 gîte

Au cœur d'une cour intérieure intimiste, le domaine accueille 5 chambres d'hôtes et 1 gîte, idéalement organisés autour d'un jardin privé. Un ensemble parfaitement adapté à un projet d'hébergement touristique haut de gamme ou à une résidence de prestige familiale.Un cadre naturel exceptionnel — 4 hectares de parc arboréLe domaine s'étend sur plus de 4 hectares de parc arboré, offrant calme, verdure et intimité absolue. À seulement 5 minutes de la mer, il bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

15 pcs

11 ch

450㎡

Vente maison 9 pièces

Ploumilliau 22

395 000 € ^{(2 047 €/m²)}

Si vous aimez entendre le chant des oiseaux en prenant votre café le matin, rêver en regardant voler les papillons, faire de la balançoire sous un grand chêne ou lire un bon bouquin au coin du feu ... cette jolie maison en pierre vous séduira sûrement !

Amoureux de la nature et des belles pierres, vous trouverez ici votre bonheur.

A mi-chemin entre la gare TGV de Plouaret et le Bourg de Ploumilliau, dans un ancien hameau typique et paisible, dont certains édifices du XV eme siècle appartenaient à la commanderie de Pont Melvez, cette jolie demeure saura accueillir une grande famille souhaitant se ressourcer lors des vacances ou se détendre après une journée à 100 à l'heure.

La maison en pierre, sur 193m2 environ, est composée comme suit :

Le Hall d'entrée dessert un bureau (ou petite chambre), un grand salon séjour avec sa cheminée insert suspendu et une bibliothèque/bureau en mezzanine, une véranda ouverte sur le parc avec son espace bbq couvert, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un wc, une salle de bain, une chaufferie buanderie et un garage.

L'étage se compose quant à lui de deux espaces bien distincts permettant d'envisager du locatif saisonnier ou de dédier un espace complet à vos adolescents ou à vos invités.

Par le Hall d'entrée, l'escalier en bois massif dessert un couloir distribuant 3 chambres un wc, une salle d'eau et un accès au grenier de belle dimension facile d'accès pour le stockage ou pourquoi pas, créer une autre pièce de vie.

L'autre espace nuit, accessible de manière indépendante si on le souhaite, est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc.

Enfin, accolé à la maison, un atelier sur deux niveaux saura sans nul doute satisfaire artiste ou bricoleur souhaitant s'adonner à sa passion en toute tranquillité.

La terrasse et la véranda vous permettront de profiter de la vue sur un joli parc arboré clos bien entretenu et sans vis-à-vis de plus de 1200m2. Vous y trouverez des arbres soignés de belle dimension permettant de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

5 ch

193㎡

Vente maison 8 pièces

Ploumilliau 22

326 950 € ^{(1 806 €/m²)}

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Ploumilliau, à 2km du bourg et de ses commerces de bouche, 3,5km de la mer et à 8km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 3233m2, venez découvrir cette maison néo-bretonne aux volumes généreux de 181m2 habitables, et son parc disposant de terrasses, d'une grande piscine couverte, d'une dépendance de 50m2 et d'un carport.

Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Le rez-de-chaussée qui offre une vie de plain-pied sur plus de 130m2 comprend une grande pièce de vie de 70m2 avec un premier salon sous plafond cathédrale et sa cheminée en pierre de taille, une salle à manger qui vous permettra de recevoir jusqu'à 25 personnes et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette dernière est prolongée d'une véranda de 25m2 orientée sud, 3 chambres de 10 à 13m2, une salle de bains avec meuble double vasque et un WC séparé. Ce niveau renferme également une grande buanderie et un grand vestiaire de 20m2.

À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 20 et 14m2 au sol, une bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec meuble double vasque et WC.

Les extérieurs soignés de cette propriété renferment un beau parc paysager, plat et 100% clos sur 3233m2, une terrasse orientée sud avec store banne qui prolonge autant la pièce de vie que la véranda, une piscine de 12mx5,5m couverte et également orientée sud, garantissant une température d'eau de 28° sans avoir à la chauffer, un pool house aménagé, une dépendance en dur de 50m2 avec carport attenant pour 2 voitures et un espace de stationnement bitumé.

Prestations : Chauffage via pompe à chaleur, cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

181㎡

Terr 3 233㎡

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