22970 – PLOUMAGOAR - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 170,0 M² - SUPERBE MAISON de PLAIN PIED - TERRASSE - TERRAIN 1100 m² - SOUS SOL 200 m²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique MAISON d' ARCHITECTE à proximité immédiate de GUINGAMP, offrant un EMPLACEMENT IDÉAL entre CENTRE VILLE et ZONE COMMERCIALE

Ce PAVILLON de PLAIN PIED à proximité de tous les services propose un SALON SÉJOUR équipé d'une CHEMINÉE, CUISINE ouverte, QUATRE CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE de BAINS, PLACARD, un BUREAU, un DRESSING, une DEUXIÈME SALLE de BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE.

Un imposant SOUS SOL vous permettre d'y faire votre BUANDERIE, CAVE, GARAGE pour plusieurs véhicules, STOCKAGE, un ATELIER voire même un LOCAL pour ARTISAN.

Le JARDIN d'environ 1100 m², orienté au sud et facilement aménageable entoure avantageusement la maison et offre une vaste TERRASSE d'un peu plus de 70 m².

Des travaux restent à prévoir pour finir la rénovation de cette maison: cuisine, salles de bains, système de chauffage, ouvertures...

Cette maison, située à Ploumagoar, est l'opportunité parfaite de concilier confort et caractère. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception en BRETAGNE. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison individuelle à vendre à Ploumagoar, offrant 135 m² habitables et un cadre verdoyant d'exception. Construite en 1977 et récemment rénovée, elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale à l'étage et une chambre ainsi qu'une salle d'eau en rez de chaussée vous permettant une vie de plain-pied), un séjour lumineux équipé d'un poêle et orienté sud-sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée.

Cette maison à fait l'objet d'une rénovation récente ,vous bénéficierez d'un grand confort en terme de consommation énergétique grace à son isolation ,sa pompe à chaleur et son poele à bois .

Coté rangement, vous trouverez deux garages accolés .

Le jardin composé d'un bois avec diverses essences dont des pins maritimes centenaires vous permettra d'observer des écureuils , des chardonnerets , piverts ,et des canards dans la mare l'hiver !

Vous pourrez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor.

Maison en parpaings sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : véranda , cuisine, salon/séjour, salle de douches, WC

- A l'étage : deux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, VIE DE PLAIN-PIED, ACCÈS PMR, VÉRANDA ORIENTÉE SUD, PIÈCE DE VIE DE 60M2, à 3min de la GARE de GUINGAMP (Paris-Brest), à 5min des COMMERCES et des ECOLES, à 30min de PLOUHA(mer, plage) et de Saint-Brieuc, à Ploumagoar, Côtes d’armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison très LUMINEUSE,

- Au rez-de-chaussée , entrée, PIÈCE DE VIE de 60m2 environ(cuisine neuve, salle à manger, salon avec un poêle à pellets + séjour dans la véranda orientée vers sud-ouest), une CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING + SALLE D’EAU PRIVATIVE + wc, buanderie avec placard,

- A l’étage , palier, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne + wc,

- A l’extérieur , garage, très grande TERRASSE SUD-OUEST accessible par la véranda, 2 places de parking dans la cour, chalet, jardin clos.

**** POINTS FORTS ****

- TOITURE en ARDOISE naturelle , moins de 10 ans

- ISOLATION par extérieur , 2 ou 3 ans

- MENUISERIES en double vitrage

- Cuisine neuve

- Clôture neuve

- Tour à l’égout AUX NORMES

- LA FIBRE pour télétravail

- Accès rapide à la RN 12 vers BREST ou Saint-Brieuc,

- Sans aucun travaux à prévoir

Vous voulez visiter cette maison agréable à vivre ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Sur la commune de Ploumagoar et à seulement quelques pas des commodités et quelques minutes du centre ville de Guingamp. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied. Située en impasse d'un quartier calme de la commune, cette maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Au sous sol, un accès voiture avec porte motorisée, 2 chambres, un WC, une buanderie.

Cette maison peut évoluer. En effet, profitez de combles aménageables avec une belle surface pour, si vous en avez le besoin, faire évoluer la maison à votre guise.

Le tout bâti sur un terrain de 400 m² entièrement clos.

Venez découvrir sans plus attendre […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX

Venez découvrir cette maison des années 60 nichée au coeur d'un quartier calme tout en étant à proximité de la RN 12 et de Guingamp.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 12,65 m2 qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m2. La double exposition permet d'avoir une belle pièce ensoleillée. Le couloir, dès l'entrée, distribue les pièces à ce niveau : une première chambre de 11,40 m2, puis une seconde de 14,65 m2 (avec placard) et pour finir la troisième de 9,50 m2. A cela s'ajoutent des WC séparés.

Un escalier permet de descendre au sous-sol où l'on trouve la salle de bains de 3,20 m2. Elle sera à rénover entièrement.

A l'extérieur on trouve le jardin de 500 m environ qui permet de profiter du soleil car exposé au Sud.

La maison est raccordée au tout à l'égout.

Les huisseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en façade et manuels pour les autres.

Le centre-ville de Ploumagoar est à moins d'1,5 km. De nombreux commerces et services sont à disposition.

Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à la demande.

Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% TTC du prix hors honoraires.

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Grande maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor (22).

Située en ville près des commerces avec un accès rapide aux grands axes, maison en pierres et parpaings à usage d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, salon avec cheminée avec accès terrasse couverte, dégagement, trois chambres dont une avec accès terrasse, espace buanderie, salle de douches, WC, pièce ouverte à usage de salle de jeux.

À l'étage : mezzanine avec point d'eau et cheminée, couloir, trois chambres, bureau, salle de bains, WC, grand grenier.

Trois terrasses.

Deux appentis en bois dont un à usage de stockage et carport.

Dépendance en pierres à usage de four à pain avec pièce de stockage et cave avec grenier au-dessus.

Carport attenant.

Dépendance en pierres à usage de garage et d'atelier.

Appentis en structure bois et pierres sous bac acier à usage de stockage.

Volière.

Appentis en structure bois.

Terrain aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor.

En campagne et à cinq minutes du centre-ville de Guingamp, maison sur plus d'un hectare comprenant :

- Au sous-sol : garage, cave

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec poêle à bois, chambre avec salle de douches, WC

- A l'étage : palier desservant mezzanine, trois chambres, salle de bains avec WC.

Terrasse.

Dépendance comprenant 10 chenils et coin cuisine.

Terrain : 1ha13a25ca.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>