Maison d'habitation à ossature bois de 2009, comprenant :

- Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, cellier, buanderie, bureau, débarras, WC, trois chambres et une salle de bains avec douche.

- Etage : mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle de douches avec WC et une pièce grenier.

Jardin, terrasse et dépendance séparée.

Assainissement individuel.

La maison dispose de l’aérothermie, du double vitrage ainsi que d’une aspiration centralisée.

Elle est agréable à vivre en toute saison : elle conserve naturellement une agréable fraîcheur pendant l’été et se chauffe facilement en hiver, offrant ainsi un bon confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PLOUISY, Côtes d'Armor (22).

Maison avec accès rapide aux grands axes, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée à foyer ouvert, salle de bains avec WC, pièce.

- Au premier étage : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à insert, chambre, salon, véranda, salle de bains, WC.

Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 150m² et de 7 pièces à Plouisy, idéale pour une famille. Avec ses 4 chambres et ses 3 salles d'eau, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un environnement proche des commodités : Carrefour à 2 minutes en voiture, écoles à quelques minutes à pied et de nombreux restaurants et commerces à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Sur la commune de Plouisy, à quelques pas du bourg et à seulement quelques minutes de toutes les commodités de la couronne Guingampaise, venez découvrir cette charmante maison au style néo-breton. Edifiée sur un terrain de plus de 1250 m² et sur un sous sol total, cette maison se compose d'un beau séjour avec lumière traversante, de 2 chambres au niveau des pièces de vie ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage, découvrez deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'un bureau et une salle d'eau.

Côté pratique, profitez d'une serre implantée sur le terrain.

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Plouisy, en limite immédiate de Grâces, cette maison de 135 m² habitables se distingue par son état impeccable, sa décoration soignée et la qualité de son entretien. Ici, l'installation est immédiate : on pose ses meubles et on profite de la maison comme de ses extérieurs.

Le rez-de-jardin permet une véritable vie de plain-pied. Il réunit une entrée, un séjour d'environ 33 m² exposé sud et équipé d'un poêle à bois Fomel, une cuisine Schmidt aménagée et équipée de 11 m² avec grand plan de travail en granit, une chambre de 13 m² avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau et des WC avec lave-mains.

À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit, dont trois avec placard, avec des surfaces allant de 10 m² à environ 14 m². Une salle de bains avec WC dessert également ce niveau.

Le sous-sol apporte des espaces supplémentaires particulièrement utiles au quotidien : une buanderie d'environ 20 m² avec de nombreux rangements, un local technique, un garage de 50 m² permettant d'accueillir deux véhicules, avec eau, électricité et porte motorisée.

À l'extérieur, le terrain de 3 662 m² prend ici toute son importance. Le jardin paysagé de 3 563 m² est entretenu et la longue allée place la maison en retrait de la voie. Deux grandes terrasses permettent de profiter des extérieurs selon les moments de la journée : 30 m² exposés sud et 35 m² exposés ouest. Un abri de jardin de 10 m² complète l'ensemble.

La maison et ses extérieurs bénéficient d'un entretien suivi.

Sa situation répond également aux besoins d'une vie de famille : bien que l'adresse soit à Plouisy, Grâces se trouve juste en limite communale. Le bourg de Grâces, avec mairie, écoles et boulangerie, est accessible rapidement, tandis que Guingamp complète l'offre en commerces, services, établissements scolaires, santé et transports.

Une maison particulièrement soignée, avec cinq chambres, une vie de plain-pied et de beaux espaces extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune très recherchée de Plouisy, à proximité immédiate de Guingamp, à seulement 4 minutes de l'accès 4 voies (RN12) et à 2 min des écoles, découvrez cette belle maison traditionnelle de 116 m² habitables. Saine, lumineuse et particulièrement bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et verdoyant pour toute la famille. Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux: Étage principal : Un salon chaleureux, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Au second étage un palier desservant deux très grandes chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol total : Un rez-de-chaussée bas complet offrant un garage , deux pièces de rangement indépendantes (idéales pour un atelier ou un cellier) et une chaufferie (système de chauffage au fioul parfaitement entretenu). La maison est édifiée sur un magnifique terrain de 1 256 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Véritable havre de paix sécurisé pour les enfants et les animaux, le jardin se distingue par deux prestations rares :Une serre de jardin en parfait état, prête à accueillir vos futures cultures ou votre potager.Un puits privatif, un atout économique et écologique majeur pour l'arrosage de vos extérieurs. Les prestations techniques :Maison très saine avec de beaux volumes (116 m²). Portail d'entrée électrique pour un confort quotidien. Huisseries en double vitrages pvc et volets roulants alu électriques. Raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement calme, tout en restant proche des commodités du bourg de Plouisy.

DPE: F GES: F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480 euros et 6120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 161 185 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 155 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECHALIER […] Voir l’annonce immobilière >>

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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / COMMUNE DE PLOUISY / GUINGAMP À 3KM / TERRAIN DE + DE 1200M2 / PUITS INDIVIDUEL / RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.

Venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg de Plouisy et répartie sur 3 niveaux.

Un excellent potentiel à 3km de Guingamp.

Le bien se compose de la manière suivante :

NIVEAU 0 : Garage / Cellier / Buanderie - Chaufferie. Accès direct au jardin.

NIVEAU 1 : Entrée / WC / Cuisine / Salon-séjour / Salle de bains / 2 Chambres.

NIVEAU 2 : Palier / Salle d'eau / WC / 2 Chambres / Placard.

EXTÉRIEUR : Parcelle de 1256m2 : Jardin clos / Serre / Puits individuel / Portail motorisé.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage fioul / Taxe foncière 1096€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 161 200€

Prix du bien hors honoraires : 155 000€

Honoraires TTC : 4,00% soit 6 200€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2024.

Consommation énergétique : 306 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 95 kg CO2/m2/an.

Consommation énergie finale : 298kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480€ et 6120€ par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plouisy, à seulement 5 minutes de Guingamp et de toutes les commodités, cette maison de 120 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Vivable de plain-pied, elle dispose de trois chambres, dun bureau, dune véranda agréable et dune cheminée apportant charme et convivialité. Le chauffage au gaz complète les prestations de ce bien.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 600 m², la maison bénéficie également dun hangar de plus de 100 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>