Au cœur du charmant hameau du Ponthou, découvrez cette authentique maison en pierre sous ardoises de 95 m² environ, à seulement 5 km du bourg de Plouigneau et à proximité de la RN12.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m² exposée plein sud dotée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le confort est également assuré par une pompe à chaleur, installée pour un mode de chauffage plus économique et performant. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un second WC.

Les combles, situés au deuxième et dernier niveau, offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de stockage.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un petit terrain attenant.

À prévoir : Des travaux d'amélioration et de mise au goût du jour vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Labit vous propose : À PLOUIGNEAU – MAISON FAMILIALE DE 145 m² SUR PLUS DE 3 000 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans circulation, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Plouigneau, cette belle maison traditionnelle sous ardoises naturelles du pays saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Elle offre dès l'entrée une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, un bureau, un espace sanitaire avec double WC ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Attenant à la maison, un garage avec grenier offrant un espace de stockage appréciable. Selon vos besoins et après aménagement, ce garage pourra également participer à l'évolution de la maison. Édifiée sur une généreuse parcelle d'environ 3 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Solide, saine et parfaitement entretenue, elle offre un beau potentiel de personnalisation permettant à chacun de créer un intérieur à son image tout en profitant d'une base de construction de qualité. Les atouts : • Impasse calme et recherchée • Maison sous ardoises naturelles du pays • 145 m² habitables • Plus de 3 000 m² de terrain • Vie de plain-pied possible • 5 chambres au total • Tableau électrique récent • Volets roulants sur l'ensemble de la maison • Menuiseries double vitrage • Garage attenant avec grenier • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Chauffage électrique complété par un insert bois • DPE : D Une maison familiale de belle construction, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un beau potentiel pour accueillir votre futur projet de vie, à seulement quelques minutes des commodités de Plouigneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Belle propriété en pierres avec dépendance et grand jardin arboré à Plouigneau (en Bretagne, Finistère)

Nichée au cœur d'un charmant hameau de Plouigneau, cette élégante maison en pierres construite en 1981 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces !

D'une surface habitable d'environ 207 m², la maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau et un cellier.

À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains !

La propriété bénéficie également d'une grande dépendance de 139 m² construite en 2007, offrant de nombreuses possibilités :

actuellement au rez-de-chaussée : un très grand garage et une cuisine d'été et à l'étage : trois pièces supplémentaires et une future salle de bains à aménager selon vos envies.

Un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², permettant un grand espace […] Voir l’annonce immobilière >>

À Plouigneau, en Bretagne Finistère, à 10km de Morlaix et 20km des plages, nichée dans un environnement paisible, cette contemporaine BBC de 112m² séduit par ses prestations modernes et soignées !

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, vous permettant de vivre de plain-pied si besoin !

À l'étage, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, une terrasse agréable et un jardin de 540m² pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien.

Un garage complète ce bien. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CONCEPTIMMO vous propose cette maison datant des années 1890, idéalement située entre Plouigneau et Morlaix.Vous bénéficierez d’un accès rapide aux grandes surfaces, à la voie express ainsi qu’à l’ensemble des services publics, le tout à 5 minutes en voiture.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec rangements, un espace de vie chaleureux comprenant un salon / salle à manger équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine semi-équipée. Un WC complète ce niveau.

Le premier étage dessert un large palier donnant accès à une salle de bains ainsi qu’à deux grandes chambres d’environ 16 m2.Une petite pièce permet l’accès à un second escalier menant à de très grands combles, offrant un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires, voire une seconde salle de bains. Ces combles sont déjà isolés.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois, et dispose d’un ballon d’eau chaude électrique.Les menuiseries sont en PVC double vitrage.La toiture en ardoises naturelles, avec crochets inox, a été refaite il y a 6 ans.

Le bien dispose d’un petit jardin, permettant le stationnement de véhicules, ainsi que d’un cabanon.

Ce qu’il faut retenir :

Fort potentiel d’aménagement des combles

Proximité immédiate de Morlaix et Plouigneau

Jardin facile d’entretien

Prix de vente : 139 990 €, dont 9 990€ TTC d'honoraires d'agence, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située au bourg de PLOUIGNEAU, commerces et écoles à pied, à 10min de MORLAIX et 15min de la mer, à 3min de la RN12 BREST/RENNES.

Un rez-de-chaussée composé d'un salon, séjour avec cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, WC, buanderie.

Etage : 3 chambres, bureau, salle de bain avec wc.

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Poêle à granule

Fenêtres double vitrage en aluminium

Grande terrasse orientée sud.

Piscine hors sol.

Garage.

Le tout sur 796m² de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plouigneau, à proximité du centre, cette maison contemporaine construite en 1986 offre un beau potentiel dans un environnement agréable.

D'une surface d'environ 98 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre ainsi que d'un WC avec lavabo.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant et communicant complète le bien, avec un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

François Corre conseiller immobilier vous propose cette maison de 1858 remplie d'histoire et d'authenticité, offrant une opportunité pour un projet de restauration ou réhabilitation . Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure et et son vaste terrain de 4650m² dont une parcelle de 1000m² constructible. L'intérieur de cette demeure propose une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, ainsi qu'une

arrière-cuisine-buanderie et des toilettes. L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, tandis que le grenier sous les toits permet d'imaginer un nouvel espace à exploiter. Une cave et une chaufferie vient parfaire l'ensemble.

L'extérieur séduit par son vaste terrain verdoyant, son jardin agrémenté d'un puits et la parcelle constructible de 1000 m² avec un accès indépendant permettant de nombreux projets.

Une belle opportunité pour ceux qui apprécie la belle pierre , en respectant l'âme du passé.

Pour de plus amples informations contactez moi.

Consommation conventionnelle :

389kW ep/m².an (Classe G)

Estimation des émissions :

112kg eqCO2/m².an (Classe G )

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5080 euros et 6930 euros

Budget : 166 900 euros dont 6,99% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>