À saisir ! Maison familiale à 100 m de la ria d'etal et 500 m des commerces

Emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate de la ria et des commodités.

Cette maison offre de beaux espaces et un fort potentiel avec ses 5 chambres, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois

Véranda

2 chambres

Salle de bains

WC indépendant

À l'étage :

3 chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Grenier

Les plus :

✔ Garage

✔ Abri de jardin

✔ Terrain clos de 550 m² constructible

✔ Tout-à-l'égout

✔ Environnement calme

✔ Commerces accessibles à pied

✔ Ria à seulement 100 m

Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des services. À découvrir sans tarder !

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE – PLEIN SUD – PROCHE CENTRE, PLAGES ET RIA D'ÉTEL – ADAPTÉE PMR

Frais de notaire réduits (moins de 15 000 €)

Idéalement située à seulement 2 km de la ria d'Étel et des plages océanes, cette superbe maison contemporaine neuve allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité.

Nichée sur un terrain de 800 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée, la maison propose :

Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée (incluant une cave à vins),

Une suite parentale avec dressing et salle de bains,

Un bureau,

Une buanderie,

Et un WC indépendant.

À l'étage :

Trois chambres,

Une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail,

Une salle de bains,

Et un WC séparé.

Les plus :

Garage,

Chauffage au sol par aérothermie,

Tout-à-l'égout,

Cuve de récupération d'eau de pluie,

Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite),

Terrasse et jardin exposés sud, parfaits pour profiter des beaux jours.

Une maison clé en main, moderne et économe, dans un emplacement recherché. À découvrir sans tarder !

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTRAT FAVORIZ - Située sur la commune de Plouhinec, cette agréable maison aux beaux volumes vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Depuis l'ensemble des pièces, vous pourrez profiter d'une vue sur la Ria d'Etel, véritable atout de cette propriété.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un spa de grande qualité vient compléter les prestations de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHINEC, Maison T6 - PLOUHINEC – RIVIÈRE D'ETEL – Entre RIANTEC et QUIBERON - VUE MER

Golfe du Morbihan

Charmante maison des années 1930 sur sous-sol de 110 m² (hors grenier, sous-sol et véranda), idéalement située avec une vue sur la rivière d'Etel et un accès direct au port du Magouer.

Elle se compose

- au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, et d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d'un WC.

- À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC

-

Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, (possibilité de réaménager l'étage afin de créer 2 chambres)

Un sous-sol complet avec cave vient compléter l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain de 435 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire non constructible.

Toiture en bon état.

Chauffage au fioul.

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CONTRAT FAVORIZ- Maison traditionnelle bretonne proche du centre-ville de Plouhinec

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville de Plouhinec, cette charmante maison de style traditionnel breton offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison dispose d'une vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels au rez-de-chaussée, permettant un confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.

Un grand garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre idyllique pour cette maison les pieds dans l'eau pleine de cachet ! Elle vous offre une vie en rez de chaussée avec cuisine aménagée et équipée, séjour/salon (poss.cheminée) chambre, SDE, WC. A l'étage vous disposerez d'une SDB avec WC et de deux chambres. La maison dispose d'une cave et donne sur un jardin de 360 m2 où vous pourrez contempler la Ria. Pas de travaux à prévoir, à découvrir absolument! […] Voir l’annonce immobilière >>

Les pieds dans la Ria d'Etel

Situation INCOMPARABLE, pour cette maison située sur la commune de PLOUHINEC (56) face à la Ria d'Etel, avec la vue sur l'île de Saint Cado et de la maison iconique de Nichtarguer

Maison de 80 m2 avec TRAVAUX à prévoir, possibilité de doubler la surface; vous ne pourrez pas faire ce que espériez, toutefois vous pourrez devenir le magicien pour rendre cette maison MAGIQUE.

Prenez rendez-vous, Exclusivement, avec Edith L'Honoré, pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 329999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 399 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024

Score DPE : 246 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

À découvrir sans tarder, cette maison de plain-pied récente, située sur la commune recherchée de Plouhinec, à deux pas du pont Lorois, des sentiers longeant la Ria d'Étel et de ses petites criques, et du joli village de Saint-CADO. Construite en 2013, elle offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et ouverte; l'ensemble prolongé par une terrasse et le jardin.

La confortable vie de plain-pied comprend trois chambres, et une salle d'eau. Un vaste garage et un cellier complètent la visite. Le tout sur une parcelle de 1000m², non mitoyenne, garantissant calme et intimité.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur prisé, entre mer et nature.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>