PLOUHINEC, Maison T6 - PLOUHINEC – RIVIÈRE D'ETEL – Entre RIANTEC et QUIBERON - VUE MER

Golfe du Morbihan

Charmante maison des années 1930 sur sous-sol de 110 m² (hors grenier, sous-sol et véranda), idéalement située avec une vue sur la rivière d'Etel et un accès direct au port du Magouer.

Elle se compose

- au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, et d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d'un WC.

- À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC

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Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, (possibilité de réaménager l'étage afin de créer 2 chambres)

Un sous-sol complet avec cave vient compléter l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain de 435 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire non constructible.

Toiture en bon état.

Chauffage au fioul.

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Située à Plouhinec, cette maison contemporaine de 181m² habitables bénéficie d'une localisation idéale pour profiter du littoral morbihannais. A seulement quelques minutes des plages, elle offre également un accès rapide aux berges de la rivière d'Etel, réputée pour ses paysages préservés et ses activités nautiques. Conçue en 1998 par un architecte, elle vous propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels et son exposition idéale garantit une belle luminosité en toute saison. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² s'ouvrant sur de larges baies vitrées, une cuisine indépendante, des toilettes, 2 suites parentales et l'étage vous propose 3 espaces de couchage supplémentaires ainsi qu'un grenier.

atouts: présence d'une cave, d'un vide sanitaire et d'une galerie technique. Une cuve de récupération d'eau de pluie permet une gestion plus responsable de la consommation d'eau. Un jardin de 1300 m² , en partie constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière son élégante façade de style néo-breton, cette maison de 199 m² habitable, construite en 1963, située à Plouhinec, près du port du Vieux Passage, révèle un intérieur entièrement repensé où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Un équilibre rare: une fraîcheur naturellement conservée à la belle saison et un confort thermique et économe idéal en hiver. La véritable surprise se découvre côté jardin: de larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. L'agencement distingue harmonieusement différents espaces, combinant convivialité, avec sa cuisine ouverte et sa spacieuse véranda et intimité avec des espaces plus cocooning.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec des rangements spacieux, une cuisine moderne et équipée de 19 m², un séjour/ salon à moduler selon vos besoins et vos envies, une chambre, une salle d'eau avec balnéo et un toilette indépendant. Le premier étage dessert 2 chambres, un espace bibliothèque facilement modifiable en 4ème chambre, une salle d'eau et un toilette. Le jardin agréable de plus de 1000 m² dispose d'une cuisine d'été et d'un local de rangement volumineux, il vous offre la possibilité de créer un espace piscine.

points forts: non mitoyenne, 3/ 4 places de parking extérieures, un carport, un puits fonctionnel, une cuisine d'été, un […] Voir l’annonce immobilière >>