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Vente Maison à Plouhinec

4 pcs

3 ch

96㎡

283 225 € ^{(2 950 €/m²)}

Vente Maison à Plouhinec

4 pcs

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Maison Plouhinec

Dans la charmante commune de Plouhinec, un terrain de 244m² est actuellement à la vente. Niché au c?ur d'un petit lotissement, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette ville dynamique et accueillante.

Ce terrain, situé dans un environnement résidentiel, offre une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville. Écoles, commerces, services de santé, tout est à portée de main. Sa position stratégique confère à ce terrain un avantage indéniable pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité.

De plus, ce terrain présente une surface de 244m², offrant un large champ des possibles pour la réalisation de votre projet immobilier. Que vous envisagiez la construction d'une maison individuelle ou d'un petit collectif, ce terrain est idéal pour donner vie à vos ambitions.

L'autre atout majeur de ce terrain est son appartenance à un lotissement de ville. En effet, vivre en lotissement offre de nombreux avantages tels que la sécurité, le partage des frais de voirie et d'entretien des espaces verts, ainsi que la possibilité de créer une véritable vie de quartier.

En somme, ce terrain de 244m² à Plouhinec est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu de vie agréable et dynamique. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre de vie privilégié. À vendre : Maison de charme de type étage, offrant une surface habitable de 96m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, garantissant une isolation optimale tout en conférant un cachet indéniable à la propriété.

La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La propriété offre également un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se marie parfaitement avec le séjour, créant ainsi un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette annonce est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99900 euros), les frais de notaire estimés 8067 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183325 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANVI-26-05-11-101 - 06/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
283 225 € ^{(2 950 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
96 m²
Surface terrain :
244 m²
Pièces :
4
Chambres :
3

Trecobat Lorient

( 72 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Erhard horvathle conducteur de travaux est très à professionnel et très agréable ainsi que le commercial Laurent segot merci à eux

Réponse : Bonjour, Toutes nos félicitations pour la fin de votre chantier ! Nous partageons immédiatement votre témoignage avec Laurent Segot, qui a posé les premières fondations de votre projet, ainsi qu'avec Erhard Horvath, qui a mené la construction de votre maison sur le terrain avec tout le professionnalisme que vous lui connaissez. Savoir que vous avez vécu cette aventure à leurs côtés de manière si agréable est une immense fierté pour nous. Un grand merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Nous vous souhaitons une merveilleuse installation à venir et beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! Bien cordialement,

Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.

Réponse : Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Lorient

Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril

Réponse : Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet. L'équipe Trecobat Lorient

De bons conseils et une soif de propositions tout en prenant en compte mes demandes et attentes. Le projet avance bien et les plans se finalisent! Merci pour ta disponibilité Guénolé !

Réponse : Bonjour Guillaume, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que les conseils et la force de proposition de notre conseiller vous permettent de concrétiser votre projet de maison neuve. C'est une étape passionnante de voir les plans se finaliser en parfaite adéquation avec vos attentes. Nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Lorient

Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 283 225 €

Estimation

1 349 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Plouhinec

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plouhinec

Vente maison 3 pièces

Plouhinec 56

269 710 € ^{(3 414 €/m²)}

A saisir, une opportunité rare et exceptionnelle à Plouhinec ! Un terrain de 537m² idéalement situé au c?ur de cette charmante ville bretonne, connue pour sa tranquillité et son cadre de vie idyllique.

Ce terrain, faisant partie d'un lotissement de ville, offre une situation géographique de premier choix. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts... Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables.

Le terrain est parfaitement desservi par les infrastructures routières, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

La ville de Plouhinec, nichée entre terre et mer, est un véritable havre de paix. Elle offre à ses habitants une qualité de vie incomparable, entre traditions bretonnes et modernité.

Ce terrain de 537m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et accueillante. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire dans le magnifique cadre de la ville de Plouhinec. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez une charmante maison de plain-pied de 79m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son toit plat, un choix esthétique audacieux qui lui confère une allure contemporaine.

L'intérieur de la maison est tout aussi séduisant. Elle dispose d'un espace de vie généreux de 3 pièces, idéal pour une famille. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison est située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. C'est l'occasion idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

79㎡

Vente maison 6 pièces

Plouhinec 56

255 620 € ^{(2 749 €/m²)}

À Plouhinec, profitez d’un cadre de vie privilégié entre terre et mer, dans une commune particulièrement appréciée pour ses plages, ses espaces naturels, son dynamisme et sa qualité de vie.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction bénéficie d’un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires, les services de proximité ainsi que les nombreuses activités de loisirs offertes par le littoral.

La commune offre également un accès facilité vers Lorient et son bassin d’emploi, tout en permettant de profiter d’un environnement paisible et préservé au quotidien.

Découvrez cette maison familiale pensée pour offrir espace, confort et fonctionnalité à toute la famille.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour partager les moments du quotidien.

L’espace nuit comprend :

4 chambres confortables dont 1 au rdc avec sde

une salle de bain fonctionnelle à l`étage

un WC indépendant,

un agencement optimisé favorisant le confort de chaque membre de la famille.

Un garage intégré complète l’ensemble et apporte une solution pratique pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage.

Grâce à ses quatre chambres et à ses volumes bien répartis, cette maison répond parfaitement aux attentes des familles recherchant un habitat confortable, moderne et évolutif dans un secteur particulièrement attractif du littoral morbihannais.

Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison,

de prestations de qualité favorisant le bien-être et les économies d’énergie.

D’autres modèles de maisons ainsi que de nombreuses possibilités de personnalisation restent disponibles afin d’adapter pleinement votre projet à […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

93㎡

Vente maison 3 pièces

Plouhinec 56

186 000 € ^{(4 043 €/m²)}

Vous rêvez d'une maison où il suffit de poser vos valises ? Ne cherchez plus !

Cette adorable maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son charme et son emplacement idéal en cœur de ville. Elle offre 2 chambres, dont une très grande, une superbe salle d'eau moderne, une cuisine équipée et aménagée prolongée par une buanderie.

> Aucun travaux à prévoir

> Stationnement facile juste devant la maison

> Commerces et services à pied

> Charme et confort réunis

Pas de jardin >>> Tant mieux : zéro corvée de tonte, 100 % de temps pour profiter !

Une pépite rare à découvrir rapidement.

La maison peut être vendue entièrement meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

46㎡

Vente maison 3 pièces

Plouhinec 56

439 000 € ^{(5 226 €/m²)}

Une maison qui ne ressemble à aucune autre! Située à Plouhinec, vous apprécierez sa proximité avec les commerces et services mais également son environnement boisé avec ses nombreux sentiers pédestres. Cette maison de 84 m² habitables environ vous propose une ambiance douce et une décoration épurée mêlant bois et tons clairs. Son espace ouvert est une invitation à la convivialité et au partage et sa large baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur vous connecte avec la nature. Son jardin agréable de 1300 m² et constructible laisse envisager de multiples possibilités d'aménagement : potager, création d'une annexe locative ou d'une annexe confortable et intime pour la famille ou le détachement et la revente d'un lot.

La maison propose un espace de vie constituant le niveau principal : une cuisine ouverte équipée, une pièce à vivre spacieuse, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et bénéficie d'un sous-sol total réparti en garage, buanderie et bureau. Une adresse à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

84㎡

Vente maison 7 pièces

Plouhinec 56

367 500 € ^{(2 702 €/m²)}

Implantée sur une superbe parcelle, sans vis à vis, cette belle maison offre de grand volume et un cadre de vie privilégié,

Elle se compose d'un hall d'entrée, un double salon-séjour avec cheminée et donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée , 3 chambre et salle d'eau.

A l'étage : une grande volume avec 1 belles chambres,une salle de bains.

Le tout érigé sur un sous-sol total.

Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.

Le plus :

- Environnement entre mer et campagne

- Sous-sol total

- Pas de vis à vis

- Terrain arboré entretenu

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

136㎡

Vente maison 4 pièces

Plouhinec 56

346 500 € ^{(4 950 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE - Idéalement située dans un secteur recherché de PLOUHINEC, à proximité immédiate des sentiers de la ria qui vous offre la possibilité de mettre votre bateau à l'eau et des commerces de proximité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa vie de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille.

Le rez-de-chaussée permet une vie confortable au quotidien, tandis que l'étage dessert tdeux chambres, une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, les atouts sont nombreux : située dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos, d'un garage attenant avec grenier offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d'un carpot.

Une maison où confort, praticité et tranquillité se conjuguent parfaitement : il ne vous reste plus qu'à profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie !

Extension possible !

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

70㎡

Vente maison 6 pièces

Plouhinec 56

525 000 € ^{(3 596 €/m²)}

En exclusivité, sur la commune de Plouhinec, cette maison des années 80 entièrement rénovée et modernisée, vous séduira par son élégance.

Située au calme dans un hameau, sans vis à vis, elle s'accompagne d'un terrain entièrement clos d'environ 9000m2.

Au rdc découvrez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée plein sud, une chambre avec salle d'eau privative, un wc.

A l'étage, quatre chambres , une salle de bain, un wc.

Un sous sol vient complété ce bien.

Une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible , propice à la détente.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

146㎡

Vente maison 5 pièces

Plouhinec 56

335 920 € ^{(3 169 €/m²)}

A 1,5 km du centre de Plouhinec et 2 km des plages, venez découvrir cette maison individuelle 106 m2, très bien entretenue, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain plat et clos de 1 000 m².

Au RDC :

Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec 2 baies vitrées et poêle à pellets récent

Cuisine équipée de 11 m²

Garage intégré de 21 m² pouvant facilement être transformé en chambre parentale.

A l'étage :

Grande mezzanine / bureau

3 belles chambres lumineuses sur parquet

Grande salle de bain rénovée, baignoire d'angle, douche et WC

Extérieur :

Terrasse plein sud couverte en partie avec des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation

Terrain plat de 1 000 m², arboré, entièrement clos

Abri de jardin de 11 m²

Équipements :

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques au RDC

Portail électrique récent + visiophone

Porte de garage motorisée récente

Ravalement récent (2 ans)

Tout-à-l'égout

Bus scolaire à 200 m et Mer à 2 km

Maison habitable de suite sans travaux

Maison saine, lumineuse et très bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité du littoral.

Proche de Lorient par bateau (navette bus) 8 min de traversée, 35 allers-retours par jour. Arrivée à Lorient au quai des indes.

________________________________________

Informations complémentaires :

- Prix euros : 323 000 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00%

- Prix total : 335 920 euros

DPE C GES B

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 560 euros minimum - 2170 euros maximum ( année 2023).

- Diagnostics effectués en décembre 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

106㎡

Vente maison 6 pièces

Plouhinec 56

453 500 € ^{(2 606 €/m²)}

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 174 m² idéalement située au cOEur de Plouhinec, dans un secteur très recherché. À seulement 5 minutes de la mer et à pied des commerces, écoles, services et arrêts de bus, vous profitez d’un emplacement privilégié. Le bourg deviendra d’ailleurs piéton fin 2026, renforçant encore la qualité de vie et l’attractivité du quartier. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte et aménagée, un WC, ainsi qu’un couloir avec rangements. Vous bénéficiez également d’une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et une seconde cuisine permettant la création d’un studio indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert un WC séparé, une buanderie et trois chambres, chacune disposant de sa propre pièce d’eau, un atout rare qui garantit confort et intimité pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 601 m² bien orienté sud et ouest, idéal pour les journées ensoleillées, d’une terrasse conviviale, d’un cabanon et de nombreuses places de stationnement. Vous l’aurez compris, cette propriété combine confort, volumes et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

174㎡

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186 000 € ^{(4 043 €/m²)}

Vente maison 3 pièces

Plouhinec 56

439 000 € ^{(5 226 €/m²)}

Vente maison 7 pièces

Plouhinec 56

367 500 € ^{(2 702 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Plouhinec 56

346 500 € ^{(4 950 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Plouhinec 56

525 000 € ^{(3 596 €/m²)}

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Plouhinec 56

335 920 € ^{(3 169 €/m²)}

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