Votre futur projet à 2,7 kms de la plage ! Profitez de cette belle opportunité dans un lotissement intimiste de 6 lots.

Maison contemporaine de 130 m² aux volumes modernes !

Vous recherchez une maison familiale, lumineuse et architecturale ?

Au rez-de-chaussée :

? Une superbe pièce de vie de +45 m² ouverte et baignée de lumière

Une suite parentale avec un dressing et une grande salle d'eau privative

Buanderie indépendante + cellier

Garage de 15 m²

À l’étage :

3 chambres confortables

Salle d’eau et palier optimisés

Son architecture combine un volume principal à étage avec une toiture 2 pans et de beaux volumes secondaires modernes en toiture monopente, offrant un rendu contemporain et élégant.

Maison conforme RE2020, isolation renforcée pour un confort thermique durable et des économies d’énergie maîtrisées.

Projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget.

Entreprise familiale depuis 2005, nous vous accompagnons de la conception jusqu’à la remise des clés.

Secteurs : RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHINEC – Authentique maison de pays en pierre, alliant caractère et sérénité.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², exposée Sud, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Un cellier et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit.

À l'extérieur, un jardin avec terrasse au Sud et un garage indépendant complètent la propriété. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison de caractère offre un potentiel d'extension, notamment pour créer une suite parentale.

Cette propriété est idéalement située au calme, à proximité du centre-ville de Plouhinec, tout en restant à moins de 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ilona Cimolaï vous propose: - Maison 105m² proche plage et bourg -

Située à Plouhinec, cette charmante maison de 105m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux à mi-chemin entre le centre bourg et les plages (accessibles à pieds/vélo).

Construite en 1980 et bien entretenue, vous n'aurez pas de travaux à prévoir dans l'immédiat.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, salon/séjour accueillant avec poêle à granulés et accès terrasse, WC, dégagement menant au garage.

A l'étage : une mezzanine spacieuse et lumineuse servant d'espace de télétravail, trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains/douche avec WC.

Un garage, un grand cabanon de jardin.

**Avantages :**

- Maison bien entretenue et en bon état

- Terrain 1000m² spacieux et sans vis-à-vis

- Exposition sud : lumière naturelle garantie.

- Confortable avec système de panneaux solaires

- Sécurité grâce au portail électrique avec interphone.

**Environnement :**

Centre bourg : 1,5km (3 min en voiture/ 6min à vélo / 20 min à pieds)

Plages : 2,3km ( 4 min en voiture / 7min à vélo / 25 min à pieds)

Supermarché : 2,4km (4 min en voiture).

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial et confortable dans un environnement préservé.

N'attendez plus pour visiter, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, cette belle maison des années 2010, idéalement située à seulement 700m du bourg et à 3kms de la plage, offrant un cadre de vie entre commodités et bord de mer.

Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc séparé offrant tout le confort pour la vie de famille.

Un garage, un abris de jardin et un terrain d'environ 600m2 entièrement clos complètent ce bien, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité.

Une opportunité rare, en exclusivité, à ne pas laisser passer !

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-bourg de Plouhinec, cette maison familiale profite d'un terrain spacieux et à l'abri des regards. Elle vous permet un accès à pied aux commodités accessibles à pied tout en profitant d'un environnement calme.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine généreuse et fonctionnelle, elle communique avec un bel espace de vie double, organisé autour de sa cheminée. Un ensemble de plus de 55 m2 !

Un grand cellier est organisé à proximité de la cuisine, permet stockage et accès machines. Avec près de 10 m2, elle pourrait d'ailleurs être réorganisée en chambre pour accéder à la vie de plain-pied. Une suite parentale pourrait être envisagée grâce au premier garage attenant à ce cellier.

A l'étage, un dégagement distribue trois chambres, et un bureau. Vous y retrouverez également un second WC, et une salle de bains.

Quelques travaux vous permettront de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

En bonus : un deuxième garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR DE PLOUHINEC- Très grande maison d'environ 300m2 avec vie de plain-pieds.

Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, double séjour avec poêle, suite parentale, bureau, buanderie, 2 WC, une salle d'eau.

A l'étage, 4 chambres, une mezzanine, WC et salle de bain.

Terrain 639m2 clos.

En plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure indépendante et d'une salle de sport!

2km des plages et 2km de la Ria d'ETEL

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied de la mer.

Implantée sur un terrain de 500 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger

1 chambre

1 salle d'eau

1 toilette indépendant

Étage :

3 chambres

1 salle de bain et toilette

Extérieurs & prestations

Piscine couverte et chauffé

Grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur

Garage

Jardin agréable et facile d'entretien

Les atouts

Proximité immédiate de la mer

Maison moderne et fonctionnelle

Quartier calme

Piscine couverte

Vie possible de plain-pied

Un bien à découvrir sans tarder

Cette annonce référence 315792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏK VARAILLON (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82426749600035.

Prix du bien : 559 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de 1900, idéalement située face à la Ria d'Etel et bénéficiant d'une vue panoramique à 180o avec un accès direct sur la petite plage située en contrebas ainsi qu'au magnifique petit port.

Elle profite d'une luminosité exceptionnelle dès le lever du soleil avec un spectacle maritime tout au long de l'année.

Cette demeure offre :

* Un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte le tout avec une vue sur la Ria.

* Une véranda lumineuse, parfaite pour admirer le paysage tout au long de l'année

* Quatre chambres offrant une vue sur la Ria

* Une salle d'eau

*Un sous sol

Après une rénovation totale cette villa révèlera tout son magnifique potentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et recherché !

Venez découvrir sans tarder une opportunité unique pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre authentique!

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

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