Vente Maison à Plouha

5 pcs
4 ch
123㎡

302 988 € (2 463 €/m²)

Vente Maison à Plouha

5 pcs
4 ch
123㎡

302 988 € (2 463 €/m²)

Maison Plouha

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Plouha grâce à ce terrain d'exception de 530 m², idéalement implanté au coeur d'un lotissement de prestige offrant un cadre de vie particulièrement paisible et agréable. Cet emplacement de choix vous place à quelques minutes seulement de Lanvollon, de la ville animée de Saint-Brieuc et du port de Paimpol, vous garantissant un quotidien pratique et privilégié entre patrimoine, commodités et évasion. C'est dans cet environnement recherché que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie en y implantant une magnifique maison contemporaine de 123,30 m² habitables, caractérisée par une élégante toiture monopente revêtue d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort absolu au quotidien, cette construction à étage dispose d'un accueillant hall d'entrée menant à un bel espace de vie, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. L'étage accueille le reste de l'espace nuit pour totaliser quatre chambres spacieuses. Pour parfaire l'ensemble, un garage perpendiculaire est intégré au projet, tandis que le chauffage est confié à une performante pompe à chaleur Air sur Eau. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette offre clé en main et laissez-vous séduire par l'alliance parfaite d'un emplacement rare et d'une conception de qualité signée TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63600 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239388 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JBES-26-11-10-24 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Maison contemporaine de 123 m² : Un projet neuf à étage, conçu pour offrir de beaux volumes.
  • Cinq chambres : Dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau de plain-pied.
  • Terrain viabilisé de 530 m² : Situé dans un lotissement présenté comme paisible et agréable.
  • Garage intégré : Le projet prévoit aussi un chauffage par pompe à chaleur air-eau.
  • Emplacement pratique : À quelques minutes de Lanvollon, Saint-Brieuc et Paimpol.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    302 988 € (2 463 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    530 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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Trecobat Lamballe

( 58 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )
Le projet a été bien compris dès le début , la proposition de construction sur mesure qui en a suivi est parfait et par conséquent rend les échanges très positifs pour la suite. Attendons maintenant la pose de la "1ère pierre" .
Réponse : Bonjour Mazan, Un grand merci pour votre confiance et cette excellente note ! Savoir que la conception sur mesure de votre maison correspond en tous points à ce que vous imaginiez est une vraie satisfaction. C'est un plaisir de vous accompagner pour cette belle aventure. Place bientôt au concret avec l'ouverture du chantier ! Bonne journée,
Prise de contact parfaite, échanges constructifs et respectueux de les souhaits, très bonne expertise du sujet . Expérience réalisée avec Anne Sophie colleau.
Réponse : Bonjour Legault, Un grand merci pour ce témoignage élogieux à propos d'Anne Sophie Colleau, Conseillère au sein de l'agence Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que son écoute et son expertise aient su accompagner au mieux vos souhaits ! Nous restons à vos côtés pour faire de votre projet maison une réussite. Au plaisir de vous revoir, Bonne journée,
J'ai réceptionné ma maison cette semaine avec zero défaut. Mon conducteur de travaux mr Catherine est très très professionnel et répond très rapidement au téléphone. Il a été très arrangeant et compréhensif. Tous les artisans sont très professionnels. Je recommande trecobois lamballe avec une note de 20 sur 20. Mr vitard Jean-Luc
Réponse : Bonjour Jean-Luc, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience positive avec Trecobat Lamballe. Nous sommes ravis que la construction de votre maison se soit déroulée sans défaut et que le professionnalisme de notre conducteur de travaux, M. Catherine, ainsi que celui des artisans, ait pleinement répondu à vos attentes. Bonne installation et excellente continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Lamballe
Les explications étaient claires
Réponse : Bonjour Daniel, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot ! Prendre le temps de vous expliquer chaque étape avec clarté et transparence est indispensable pour vous accompagner en toute sérénité. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de poursuivre votre projet dans le secteur de Saint-Quay-Portrieux ensemble ! L'équipe Trecobat Lamballe
Source Guest Suite

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