343 200 € (3 575 €/m²)

Vente Maison à Plouha

5 pcs
3 ch
96㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Plouha

Et si vous emménagiez dans un bourg côtier doté de très belles plages? A quelques minutes à pied du centre, cette jolie maison nichée dans son spacieux jardin, bénéficie d'une tranquillité appréciable. Ayant subi une rénovation totale, elle est confortable et peut être habitée telle qu'elle. Sa configuration en fait aussi un bien modulable, qui pourra s'adapter aux attentes de chacun.

Un bel escalier en granit conduit au rez-de-chaussée surélevé où l'entrée donne actuellement accès d'un côté à la cuisine, ouverte sur le séjour, et de l'autre à un salon et à une chambre. En extension à l'arrière, on trouve les WC et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres bénéficiant pour deux d'entre elles d'un dressing. La rénovation a su respecter le style de la maison; on y retrouve les parquets, cheminées et portes d'origine.

Le sous-sol intégral est décomposé en deux pièces; la chaufferie et un espace rangement-buanderie. Le garage est indépendant, dans le jardin et il est complété par un abri couvert très pratique.

Enfin, le jardin avec ses grands arbres saura offrir de l'ombre les jours d'été. Etant situé en zone urbanisable, vous aurez la possibilité d'agrandir la maison.

Ce bien ne manque donc pas d'atouts: bourg dynamique avec écoles et commerces, proximité de la mer, terrain constructible, maison confortable qui pourra encore évoluer. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 178303-FS - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À quelques minutes à pied du centre, dans un bourg côtier proche des plages, avec écoles et commerces.
  • Maison rénovée et confortable : Elle peut être habitée telle quelle, sans travaux annoncés.
  • Quatre chambres : La configuration modulable comprend une chambre au rez-de-chaussée et trois à l’étage.
  • Jardin spacieux et évolutif : Ses grands arbres apportent de l’ombre et le terrain, situé en zone urbanisable, permet d’envisager un agrandissement.
  • Des espaces annexes pratiques : Sous-sol intégral avec chaufferie et buanderie-rangement, garage indépendant et abri couvert.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    343 200 € (3 575 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    1679 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Cave - Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Maison Plouha

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8 Place Gambetta

22500 Paimpol

SIREN: 507473445

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